人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1人防車位位于__________，車位編號為__________。1.2人防車位使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方已依法取得人防車位使用權(quán)，并辦理了相關手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其依法取得的人防車位使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方一次性支付給甲方。2.3甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將人防車位使用權(quán)相關手續(xù)辦理完畢，并將車位交付給乙方使用。第三條權(quán)利與義務3.1甲方承諾其對人防車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中產(chǎn)生糾紛，由甲方負責解決并承擔相應法律責任。3.2乙方自取得人防車位使用權(quán)之日起，享有該車位的使用權(quán)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3乙方應合理使用人防車位，不得擅自改變車位用途，不得損害人防設施的安全和完整。3.4雙方應遵守國家有關人防車位的法律法規(guī)，按期繳納相關費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。4.2如甲方未按約定時間辦理完畢手續(xù)，或者未按約定交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至人防車位使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.人防車位使用權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.車位所有權(quán)證明文件6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認書7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理完畢手續(xù)，或未按約定交付車位，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，視為乙方違約。3.甲方未保證人防車位使用權(quán)合法有效，導致乙方使用過程中產(chǎn)生糾紛，視為甲方違約。4.乙方擅自改變車位用途，或損害人防設施的安全和完整，視為乙方違約。5.雙方未遵守國家有關人防車位的法律法規(guī)，未按期繳納相關費用，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.人防車位：指人民防空地下室內(nèi)的車位。2.人防車位使用權(quán)：指使用權(quán)人依法取得的人防車位使用權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.遲延履行違約金：指因違約方遲延履行合同義務而向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理完畢手續(xù)或未按約定交付車位：乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未保證人防車位使用權(quán)合法有效：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方擅自改變車位用途或損害人防設施的安全和完整：甲方可以要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。5.雙方未遵守國家有關人防車位的法律法規(guī)，未按期繳納相關費用：雙方應立即履行法定義務，補繳相關費用，否則將承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為車位使用權(quán)人，乙方為車位使用權(quán)受讓人。2.甲方依法取得人防車位使用權(quán)，并欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3.乙方愿意接受人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，