電子商務(wù)科技健康辦公租賃合同

電子商務(wù)科技健康辦公租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：2.乙方為具備獨(dú)立法人資格的科技企業(yè)，愿意租賃甲方提供的辦公設(shè)備及設(shè)施，以開展正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方同意將位于________（地址）的辦公設(shè)備及設(shè)施租賃給乙方使用，具體物品清單詳見附件一。1.2乙方同意租賃甲方提供的上述物品，并按照本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作手冊進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞的，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)。第六條合同的變更及解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金或使用租賃物不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物品清單（此處列出租賃物品的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)列出租賃的辦公設(shè)備及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物故障或損壞。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金。未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法成立并有效存續(xù)的電子商務(wù)科技公司，擁有租賃物的所有權(quán)。2.承租方：指具備獨(dú)立法人資格的科技企業(yè)，租賃出租方的辦公設(shè)備及設(shè)施。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，通常為應(yīng)付金額的一定比例。5.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公設(shè)備及設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間修復(fù)故障或損壞的租賃物。2.租金支付滯納金：乙方逾期未支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，防止乙方轉(zhuǎn)租行為。五、所有應(yīng)