海口家電公司租賃合同

?？诩译姽咀赓U合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有?？谑心车丶译姰a(chǎn)品展覽廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃該展覽廳進行家電產(chǎn)品的展示，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的標的物為位于?？谑心车氐募译姰a(chǎn)品展覽廳，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的展覽廳僅限于展示家電產(chǎn)品，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合展示家電產(chǎn)品的條件，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用要求，合理使用租賃物，并妥善保管甲方財產(chǎn)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險，保障甲方及租賃物的安全。5.2保險費用由乙方承擔，保險單據(jù)應(yīng)提交甲方備案。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物照片、設(shè)施使用說明等。一、附件列表：1.租賃物照片2.設(shè)施使用說明3.保險單據(jù)4.租賃物相關(guān)資質(zhì)證明5.乙方家電產(chǎn)品清單6.甲方提供的其他相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：自約定支付日期起，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：如乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用要求，合理使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：如甲方未保證租賃物符合展示家電產(chǎn)品的條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的家電產(chǎn)品展覽廳。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方按照設(shè)施使用要求合理使用租賃物，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)保證租賃物符合展示家電產(chǎn)品的條件，如未達到約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違