2024房地產建筑施工合同

2024房地產建筑施工合同合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。1.5工程質量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求執(zhí)行。1.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程進度款，具體支付比例和時間按照雙方約定的工程進度和工程量進行。2.2.2甲方應在工程竣工驗收合格后支付剩余的工程尾款。2.2.3支付方式為銀行轉賬，賬號及開戶行信息詳見附件一。三、工程質量及驗收3.1乙方應按照約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程驗收：3.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。3.2.2初步驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交工程初步驗收申請，甲方組織相關人員對工程進行初步驗收。初步驗收合格后，進入最終驗收階段。3.2.3最終驗收：甲方應在初步驗收合格后按照約定時間組織最終驗收，乙方應予以配合。最終驗收合格后，工程視為交付。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。4.2乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定質量標準。乙方承擔因重新施工產生的全部費用。4.3甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式同4.1。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。6.3附件一：銀行賬號及開戶行信息甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.銀行賬號及開戶行信息2.工程設計圖紙3.工程量清單4.材料及設備采購合同5.施工組織設計6.工程進度計劃7.工程驗收標準8.乙方資質證明文件9.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程：指工程實際竣工日期晚于合同約定的工程竣工交付日期。2.乙方施工質量不符合約定：指工程質量不符合國家標準、行業(yè)標準及甲方要求。3.甲方未按照約定時間支付工程進度款：指甲方未按照約定的時間節(jié)點支付相應的工程進度款。4.甲方未按照約定時間組織工程驗收：指甲方未在約定的時間組織初步驗收和最終驗收。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)商：指從事房地產開發(fā)、銷售、租賃等經營活動的企業(yè)。2.建筑施工企業(yè)：指從事建筑工程施工活動的企業(yè)。3.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進度和工程量支付的款項。4.工程驗收：指對工程完成質量、安全、功能等方面進行的檢查、評定和確認。5.違約金：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，必要時甲方同意延長工期。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責整改，直至達到約定質量標準；甲方有權要求乙方支付違約金。3.付款延誤：解決辦法：甲方按時支付工程進度款；乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。4.工程驗收不合格：解決辦法：乙方根據(jù)驗收意見進行整改，直至達到約定質量標準。五、所有應用場景：1.房地產