酒店物業(yè)租賃合同尊享品質(zhì)生活

酒店物業(yè)租賃合同尊享品質(zhì)生活合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的酒店物業(yè)（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定有權(quán)提前解除本合同。6.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供物業(yè)，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)詳情（在此處附上物業(yè)的詳細(xì)信息，包括但不限于物業(yè)的面積、設(shè)施、設(shè)備等。）附件二：租賃押金退還確認(rèn)書(shū)（在此處附上租賃押金退還確認(rèn)書(shū)的內(nèi)容。）一、附件列表：1.物業(yè)詳情2.租賃押金退還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供物業(yè)，或乙方未按本合同約定支付租金。2.違約方的認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)維修問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如乙方遲延支付，甲方有權(quán)催告并要求乙方支付違約金。3.合同變更或解除問(wèn)題：任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定有權(quán)提前解除本合同。雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.