呼和浩特市摩托車店租賃合同

呼和浩特市摩托車店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：呼和浩特市摩托車銷售有限公司地址：呼和浩特市區(qū)路號乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪整體出租給乙方使用，店鋪面積為____平方米。1.2乙方租賃店鋪用于合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：按實(shí)際使用量支付；（2）電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額支付；（4）稅費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間店鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。（1）甲方遲延交付店鋪或租賃期限屆滿后不再續(xù)租；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店鋪用途；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)；（4）甲方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。（1）乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途；（3）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)；（4）乙方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.呼和浩特市摩托車銷售有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.呼和浩特市區(qū)路號房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證明復(fù)印件4.租金支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.店鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延交付店鋪或租賃期限屆滿后不再續(xù)租2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店鋪用途3.甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)4.甲方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)5.乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途7.乙方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)8.乙方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.改變店鋪用途：如需改變店鋪用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。4.租賃合同變更或解除：提前一個(gè)月書面通知對方，協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.爭議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.摩托車店經(jīng)營者在呼和浩特市尋找合適的店鋪進(jìn)行租賃經(jīng)營。2.呼和浩特市摩托車銷售有限公司需要將店鋪出