公示地價(jià)數(shù)據(jù)庫建設(shè)規(guī)范

ICS07.040CCSA7522Publiclandpricesystemdatabaseconstructionspecificat在提交反饋意見時(shí)，請(qǐng)將您知道的相關(guān)專利連同支持性文件一并附上。IDB22/TXXXX—XXXX本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請(qǐng)注意本文將的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由吉林省國土資源調(diào)查規(guī)劃研究院提出。本文件由吉林省自然資源廳歸口并組織實(shí)施。本文件起草單位：吉林省國土資源調(diào)查規(guī)劃研究院、吉林大學(xué)、吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)、吉林省征地事務(wù)中本文件主要起草人：譚剛、張占慶、吳奇峰、侯國俊、于小平、張艷紅、楊繼紅、賈玫、譚兆辰、張羽、王闖、呂天奇、鄭澤宇、劉陽、侯亞南、徐春濤、姬冬梅、余娜、欒福超、徐晨、車鑫、孫麗、宋玉琴。1DB22/TXXXX—XXXX公示地價(jià)體系數(shù)據(jù)庫建設(shè)規(guī)范本文件規(guī)定了公示地價(jià)體系包括城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)和集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的數(shù)據(jù)庫建設(shè)內(nèi)容和要素分類編碼、數(shù)學(xué)基礎(chǔ)、數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)庫質(zhì)量要求、數(shù)據(jù)交換內(nèi)容和格式、元數(shù)據(jù)。本文件適用于公示地價(jià)體系數(shù)據(jù)庫建設(shè)、匯交、應(yīng)用和共享服務(wù)。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T18507-2014城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程GB/T18508-2014城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程GB/T28405-2012農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程GB/T28406-2012農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程GB/T28407-2012農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程GB/T2260-2017中華人民共和國行政區(qū)劃代碼GB/T10114縣級(jí)以下行政區(qū)劃代碼編制規(guī)則GB/TGB/TGB/TTD/T13923-200617798-200721010-20171009-2007基礎(chǔ)地理信息要素分類與代碼地球空間數(shù)據(jù)交換格式土地利用現(xiàn)狀分類城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范TD/T1016國土資源信息核心元數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)TD/T1052-2017標(biāo)定地價(jià)規(guī)程TD/T1055-2019第三次全國國土調(diào)查技術(shù)規(guī)程TD/T1057-2020國土調(diào)查數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)TD/T1060-2021自然資源分等定級(jí)通則TD/T1061-2021自然資源價(jià)格評(píng)估通則TD/T1066-2021不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)DB22/T22983術(shù)語和定義2298界定的術(shù)語和定義適用于本文件。3.1城鎮(zhèn)土地分等urbanlandgradation2DB22/TXXXX—XXXX通過對(duì)影響城鎮(zhèn)土地質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、自然等各項(xiàng)因素的綜合分析，揭示城鎮(zhèn)之間土地質(zhì)量的地域差異，運(yùn)用定量和定性相結(jié)合的方法對(duì)城鎮(zhèn)土地質(zhì)量進(jìn)行分類排隊(duì)，評(píng)定城鎮(zhèn)土地等別的活動(dòng)。[來源：GB/T18507-2014,3.1]3.2城鎮(zhèn)土地定級(jí)urbanlandclassification根據(jù)城鎮(zhèn)土地的經(jīng)濟(jì)、自然兩方面屬性及其在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的地位、作用，對(duì)城鎮(zhèn)土地使用價(jià)值進(jìn)行綜合分析，揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量的地域差異，評(píng)定城鎮(zhèn)土地級(jí)別的活動(dòng)。[來源：GB/T18507-2014,3.2]3.3在市場(chǎng)條件下形成的土地權(quán)利價(jià)格，包括在公開市場(chǎng)條件下形成的客觀合理價(jià)格和在特定市場(chǎng)條件下形成的市場(chǎng)關(guān)聯(lián)各方可接受的價(jià)格。地下的一定范圍，也可依據(jù)權(quán)屬劃分，單獨(dú)界定為地下空間使用權(quán)[來源：GB/T18508-2014,3.1]3.4公示地價(jià)publishedpriceofland以維護(hù)經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展為目標(biāo)，遵循公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估，并經(jīng)政府確認(rèn)、公布實(shí)施的地價(jià)。包括基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、課稅地價(jià)等。[來源：GB/T18508-2014,3.2]3.5基準(zhǔn)地價(jià)basicpriceofland在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)可建設(shè)用地范圍內(nèi)，對(duì)平均開發(fā)利用條件下，不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的建設(shè)用地，按照商服、住宅、工業(yè)等用途分別評(píng)估，并由政府確定的，某一估價(jià)期日法定最高使用年期土地權(quán)利的區(qū)域平均價(jià)格。[來源：GB/T18508-2014,3.3]3.6土地估價(jià)landpricevaluation土地估價(jià)師根據(jù)估價(jià)目的和待估土地狀況，遵循估價(jià)原則，按照一定的估價(jià)程序，在全面調(diào)查和綜合分析影響地價(jià)因素的基礎(chǔ)上，選用適宜的估價(jià)方法，對(duì)待估土地在估價(jià)期日的價(jià)格進(jìn)行估算和判定的行為。[來源：GB/T18508-2014,3.6]3.7均質(zhì)區(qū)域homogenousregion土地用途及利用條件基本一致的土地區(qū)域。[來源：GB/T18508-2014,3.8]3.8市場(chǎng)比較法marketcomparisonapproach根據(jù)替代原理，將待估宗地與具有替代性的，且在估價(jià)期日近期市場(chǎng)上交易的類似宗地進(jìn)行比較，并對(duì)類似宗地的成交價(jià)格進(jìn)行差異修正，以此估算待估宗地價(jià)格的方法。[來源：GB/T18508-2014,3.7]3.9收益還原法incomecapitalizationapproach3DB22/TXXXX—XXXX將待估宗地未來正常年純收益（地租以一定的土地還原率還原，以此估算待估宗地價(jià)格的方法。[來源：GB/T18508-2014,3.13]3.10剩余法residualapproach在測(cè)算完成開發(fā)后的不動(dòng)產(chǎn)正常交易價(jià)格的基礎(chǔ)上，扣除預(yù)計(jì)的正常開發(fā)成本及有關(guān)專業(yè)費(fèi)用、利息、利潤(rùn)和稅費(fèi)等，以價(jià)格余額來估算待估宗地價(jià)格的方法。[來源：GB/T18508-2014,3.17]3.11成本逼近法costapproach以取得和開發(fā)土地所耗費(fèi)的各項(xiàng)客觀費(fèi)用之和為主要依據(jù)，加上客觀的利潤(rùn)、利息、應(yīng)繳納的稅金和土地增值收益等確定土地價(jià)格的方法。[來源：GB/T18508-2014,3.18]3.12標(biāo)定區(qū)域characterizationarea在土地級(jí)別或均質(zhì)地域基礎(chǔ)上劃定的，土地條件、土地利用狀況等特征基本相似、地價(jià)水平接近的空間閉合區(qū)域。[來源：TD/T1052-2017,3.1]3.13標(biāo)準(zhǔn)宗地standardlot在標(biāo)定區(qū)域內(nèi)，土地條件、土地利用狀況等特征具有代表性，且利用狀況相對(duì)穩(wěn)定，地價(jià)水平能夠起示范和比較標(biāo)準(zhǔn)作用的宗地。[來源：TD/T1052-2017,3.2]3.14標(biāo)定地價(jià)standardizedpriceofland政府為管理需要確定的，標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場(chǎng)條件、法定最高使用年期或政策規(guī)定年期下，某一估價(jià)期日的土地權(quán)利價(jià)格。[來源：TD/T1052-2017,3.3]3.15農(nóng)用地agricultureland直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。[來源：GB/T28405-2012,3.1]3.16農(nóng)用地級(jí)agriculturelandclass在行政區(qū)內(nèi)，依據(jù)構(gòu)成土地質(zhì)量的自然屬性、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況和區(qū)位條件，根據(jù)地方土地管理和實(shí)際情況需要，遵照和委托方要求相一致的原則，即根據(jù)一定的農(nóng)用地定級(jí)目的，按照規(guī)定的方法和程序進(jìn)行的農(nóng)用地質(zhì)量綜合、定量評(píng)定，劃分出的農(nóng)用地級(jí)別。[來源：GB/T28405-2012,3.2]3.17修正法revisemethod在農(nóng)用地分等成果的基礎(chǔ)上，根據(jù)定級(jí)目的，選擇區(qū)位條件、耕作便利度等因素計(jì)算修正系數(shù)，對(duì)分等成果進(jìn)行修正，評(píng)定出農(nóng)用地級(jí)別的方法。[來源：GB/T28405-2012,3.3]3.184DB22/TXXXX—XXXX因素法factormethod通過對(duì)構(gòu)成土地質(zhì)量的自然屬性、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況和區(qū)位條件的綜合分析，確定因素因子體系及影響權(quán)重，計(jì)算單元因素總分值，以此為依據(jù)客觀評(píng)定農(nóng)用地級(jí)別的方法。[來源：GB/T28405-2012,3.4]3.19樣地法standardfarmlandmethod以選定的標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)為參照，建立定級(jí)因素計(jì)分規(guī)則，通過比較，計(jì)算定級(jí)單元因素分值，評(píng)定農(nóng)用地級(jí)別的方法。[來源：GB/T28405-2012,3.5]3.20集體建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格priceofrighttousecollectivelandforconstruction對(duì)應(yīng)于不同用途和權(quán)能特征的集體建設(shè)用地使用權(quán)在公開市場(chǎng)或特定市場(chǎng)條件下形成的權(quán)利價(jià)格；無特殊說明時(shí)，一般指公開市場(chǎng)條件下形成的、一定年期的權(quán)利價(jià)格。注：按照土地利用方式可區(qū)分為集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格、宅基地使用權(quán)價(jià)格、其他建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格；按照權(quán)能特征可區(qū)分為出讓土地使用權(quán)價(jià)格、作價(jià)出資（入股）土地使用權(quán)價(jià)格、租賃土地使用權(quán)價(jià)格等。[來源：T/CREVA1201-2021,3.1]3.21宅基地ruralsettlementarea農(nóng)村用于生活居住的住宅用地。[來源：DB22/T2298-2015,3.12]3.22宅基地使用權(quán)l(xiāng)and-userightforhousing農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用土地建造住宅及其附屬設(shè)施。[來源：DB22/T2298-2015,3.13]3.23要素feature現(xiàn)實(shí)世界現(xiàn)象的抽象。[來源：GB/T17798-2007,3.4]3.24類class具有共同特性和關(guān)系的一組要素的集合。[來源：TD/T1016-2007,3.2]3.25具有相同空間特征和屬性的實(shí)體及其屬性的集合。[來源：TD/T1016-2007,3.3]3.26標(biāo)識(shí)碼identificationcode對(duì)某一要素個(gè)體進(jìn)行唯一標(biāo)識(shí)的代碼。[來源：TD/T1016-2007,3.4]3.275DB22/TXXXX—XXXX屬性數(shù)據(jù)attributedata描述地理實(shí)體質(zhì)量和數(shù)量特征的數(shù)據(jù)。[來源：GB/T16820-2009，5.16]3.28元數(shù)據(jù)metadata關(guān)于數(shù)據(jù)的內(nèi)容、質(zhì)量、狀況和其他特性的描述數(shù)據(jù)。[來源：TD/T1016-2007，3.10]4縮略語下列縮略語適用于本文件。Char:字符型（Character）Double:雙精度（DoublePrecision）Float:單精度（SinglePrecision）Int:長(zhǎng)整型（LongInteger）5數(shù)學(xué)基礎(chǔ)5.1空間參考空間參考采用2000國家大地坐標(biāo)系。高程系統(tǒng)采用1985國家高程基準(zhǔn)。5.2投影和分帶地圖投影采用“高斯—克呂格”投影，按3°分帶。6數(shù)據(jù)庫內(nèi)容和要素分類編碼6.1數(shù)據(jù)庫內(nèi)容公示地價(jià)數(shù)據(jù)庫包括地價(jià)數(shù)據(jù)要素。6.2標(biāo)識(shí)碼編制規(guī)則6.2.1按照每個(gè)要素的標(biāo)識(shí)碼應(yīng)具有唯一代碼的基本要求，依據(jù)GB/T7027規(guī)定的信息分類原則和方法，標(biāo)識(shí)碼采用三層18位數(shù)字碼結(jié)構(gòu)，由縣級(jí)行政區(qū)劃代碼、層代碼、順序號(hào)構(gòu)成。具體如下：a)第一層為縣級(jí)行政區(qū)劃代碼，采用GB/T2260中規(guī)定的數(shù)字代碼6位數(shù)字碼；b)第二層為層代碼，采用本文件表6.4.1至表6.4.2規(guī)定的4位字符碼；c)第三層為要素標(biāo)識(shí)碼順序號(hào)，采用8位數(shù)字碼，碼值：00000001-99999999。6.2.2標(biāo)識(shí)碼代碼結(jié)構(gòu)如圖1所示：圖1標(biāo)識(shí)碼代碼結(jié)構(gòu)圖6DB22/TXXXX—XXXX6.3層代碼編制規(guī)則層代碼由4位數(shù)字碼組成，其中，影響因素點(diǎn)、線、面和地價(jià)樣點(diǎn)（標(biāo)準(zhǔn)宗地）層代碼分別為0001、0002、0003和0004；其他圖層層代碼由二級(jí)地類編碼組成，如未細(xì)化至二級(jí)地類編碼，則由一級(jí)地類編碼（后補(bǔ)足兩位0）組成4位數(shù)字碼表示該層代碼。6.4數(shù)據(jù)庫要素與代碼6.4.1分類代碼結(jié)構(gòu)將公示地價(jià)數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)要素代碼按縣級(jí)行政區(qū)代碼、層代碼劃分，分類代碼采用10位數(shù)字碼組成，其結(jié)構(gòu)見圖2。圖2要素分類代碼結(jié)構(gòu)圖注2：層代碼為4位層代碼，影響因素點(diǎn)、線、面和地價(jià)樣點(diǎn)（標(biāo)準(zhǔn)宗地）分別對(duì)應(yīng)0001、0002、6.4.2地價(jià)數(shù)據(jù)6.4.2.1城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖層包含：a)0001+影響因素點(diǎn)；b)0002+影響因素線；c)0003+影響因素面；d)0004+地價(jià)樣點(diǎn)；e)二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱。6.4.2.2標(biāo)定地價(jià)圖層包含：a)0004+標(biāo)準(zhǔn)宗地；b)一級(jí)地類編碼（后補(bǔ)兩位0）+一級(jí)地類名稱+標(biāo)定區(qū)域。6.4.2.3農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)圖層包含：a)0001+影響因素點(diǎn)；b)0002+影響因素線；c)0003+影響因素面；d)0004+地價(jià)樣點(diǎn)。e)二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱6.4.2.4集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)圖層包含：a)0001+影響因素點(diǎn)；b)0002+影響因素線；c)0003+影響因素面；d)0004+地價(jià)樣點(diǎn)；e)二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱。6.5要素分類代碼規(guī)則7DB22/TXXXX—XXXX6.5.1基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)據(jù)6.5.1.1分類代碼要素分類代碼見表1。表1基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)據(jù)要素分類代碼表征點(diǎn)線面點(diǎn)面6.5.1.2代碼規(guī)則6.5.1.2.1要素代碼列：字符長(zhǎng)度為10，采用6位縣代碼+4位層代碼的方式。6.5.1.2.2層代碼列：長(zhǎng)度為4位，影響因素點(diǎn)、線、面和地價(jià)樣點(diǎn)分別對(duì)應(yīng)的層代碼為0001、0002、0003、0004。6.5.1.2.3圖層名稱列：影響因素點(diǎn)、線、面和地價(jià)樣點(diǎn)分別為層代碼+影響因素點(diǎn)、層代碼+影響因素線、層代碼+影響因素面和層代碼+地價(jià)樣點(diǎn)。其他圖層則為表6.4.1部分描述。6.5.1.2.4幾何特征列：影響因素點(diǎn)、線、面和地價(jià)樣點(diǎn)圖層對(duì)應(yīng)的分別為點(diǎn)、線、面和點(diǎn)，其他圖層的幾何特征為面。6.5.2標(biāo)定地價(jià)數(shù)據(jù)6.5.2.1分類代碼要素分類代碼見表2。表2標(biāo)定地價(jià)數(shù)據(jù)要素分類代碼表征面一級(jí)地類編碼（后補(bǔ)兩位0）+一級(jí)地類面8DB22/TXXXX—XXXX6.5.2.2代碼規(guī)則6.5.2.2.1要素代碼列，字符長(zhǎng)度為10，采用6位縣代碼+4位層代碼的方式。6.5.2.2.2層代碼列，長(zhǎng)度為4位，標(biāo)準(zhǔn)宗地的層代碼為0004。其他圖層層代碼為對(duì)應(yīng)的二級(jí)地類編碼；若無二級(jí)地類編碼，則采用一級(jí)地類編碼（后補(bǔ)兩位0）的方式。6.5.2.2.3圖層名稱列，標(biāo)準(zhǔn)宗地名稱為0004+標(biāo)準(zhǔn)宗地。其他圖層名稱為一級(jí)地類編碼（后補(bǔ)兩位0）+一級(jí)地類名稱+標(biāo)定區(qū)域。6.5.2.2.4幾何特征列，標(biāo)準(zhǔn)宗地、一級(jí)地類編碼（后補(bǔ)兩位0）+一級(jí)地類名稱+標(biāo)定區(qū)域圖層對(duì)應(yīng)的幾何特征為面。7基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)公示地價(jià)體系數(shù)據(jù)庫在數(shù)據(jù)提交時(shí)需同時(shí)提供包含全部縣域內(nèi)的行政區(qū)、村級(jí)調(diào)查區(qū)、地類圖斑、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田保護(hù)圖斑、生態(tài)保護(hù)紅線等圖層。具體提交數(shù)據(jù)要求見本規(guī)范13.2匯交示例部分。8城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)8.1空間數(shù)據(jù)應(yīng)按照附錄A要求進(jìn)行屬性結(jié)構(gòu)描述。8.2非空間數(shù)據(jù)應(yīng)按照附錄B要求填寫基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表。9標(biāo)定地價(jià)數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)9.1空間數(shù)據(jù)應(yīng)按照附錄C要求進(jìn)行屬性結(jié)構(gòu)描述。9.2非空間數(shù)據(jù)應(yīng)按照附錄D要求填寫基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表。10農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)10.1空間數(shù)據(jù)應(yīng)按照附錄E要求進(jìn)行屬性結(jié)構(gòu)描述。10.2非空間數(shù)據(jù)應(yīng)按照附錄F要求填寫基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表。11集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)9DB22/TXXXX—XXXX11.1空間數(shù)據(jù)應(yīng)按照附錄G要求進(jìn)行屬性結(jié)構(gòu)描述。11.2非空間數(shù)據(jù)應(yīng)按照附錄H要求填寫基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表。12屬性值代碼應(yīng)按照表3的土地級(jí)別確定土地級(jí)別名稱。表3土地級(jí)別代碼表IVVII13數(shù)據(jù)匯交13.1基本要求電子成果數(shù)據(jù)以移動(dòng)硬盤、U盤或光盤為存儲(chǔ)介質(zhì)，請(qǐng)勿對(duì)文件進(jìn)行壓縮處理。提交的電子成果數(shù)據(jù)命名規(guī)則，空間要素的矢量數(shù)據(jù)采用Shapefile格式，具體參見13.2匯交示例。行政區(qū)（XZQ.shp）、村級(jí)調(diào)查區(qū)（CJDCQ.shp）、地類圖斑（DLTB.shp）、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界（CZKFBJ.shp）、永久基本農(nóng)田保護(hù)圖斑（YJJBNTBHTB.shp）、生態(tài)保護(hù)紅線（STBHHX.shp）等圖層為覆蓋全縣（市、區(qū)）級(jí)范圍的國土變更調(diào)查成果及“三區(qū)三線”劃定成果圖層。13.2匯交示例見附錄I。14數(shù)據(jù)圖層質(zhì)量要求14.1基本要求14.1.1各級(jí)行政區(qū)劃邊界與年度國土地變更調(diào)查使用的行政區(qū)劃邊界保持一致，各行政區(qū)之間不重不漏。14.1.2各縣級(jí)單位提交數(shù)據(jù)前，應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查，保證數(shù)據(jù)提交目錄的完整性、空間數(shù)學(xué)基礎(chǔ)與數(shù)據(jù)格式正確性、圖件和屬性一致性等。DB22/TXXXX—XXXX14.2完整性資料完整性，應(yīng)符合成果匯交13.2要求。圖層完整性，應(yīng)按成果匯交要求提供全部空間圖層。表格完整性，應(yīng)按成果匯交要求提供全部表格數(shù)據(jù)。圖件完整性，應(yīng)按成果匯交要求提供全部圖件數(shù)據(jù)?；A(chǔ)資料匯編完整性，應(yīng)按成果匯交要求提供全部基礎(chǔ)資料匯編數(shù)據(jù)。14.3規(guī)范性數(shù)據(jù)有效性，數(shù)據(jù)能讀取、質(zhì)檢和分圖層。格式規(guī)范性，數(shù)據(jù)成果格式應(yīng)符合成果匯交的要求。數(shù)學(xué)基礎(chǔ)規(guī)范性，成果的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)應(yīng)符合第5章數(shù)學(xué)基礎(chǔ)要求。屬性結(jié)構(gòu)規(guī)范性，數(shù)據(jù)成果的屬性結(jié)構(gòu)應(yīng)符合數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)的約定。值域規(guī)范性，成果的屬性值域應(yīng)符合值域的約定。14.4一致性邏輯一致性，成果圖、數(shù)、表內(nèi)容一致，應(yīng)符合公示地價(jià)體系成果數(shù)據(jù)約束要求。拓?fù)湟恢滦?，空間數(shù)據(jù)拓?fù)潢P(guān)系正確。15公示地價(jià)交換數(shù)據(jù)內(nèi)容和格式公示地價(jià)空間數(shù)據(jù)交換格式按照GB/T17798規(guī)定進(jìn)行描述。16公示地價(jià)數(shù)據(jù)庫元數(shù)據(jù)矢量數(shù)據(jù)元數(shù)據(jù)按照TD/T1016-2003規(guī)定進(jìn)行描述。DB22/TXXXX—XXXX屬性結(jié)構(gòu)描述表0001+影響因素點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述見表A.1。表A.10001+影響因素點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M36M4XMCM5M6M7M83M95MmO注2：填寫土地級(jí)別名稱，如一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)，見0002+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述見表A.2。表A.20002+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M36M4XMCM5M6M7M83M95MmODB22/TXXXX—XXXX0003+影響因素面屬性結(jié)構(gòu)描述見表A.3。表A.30003+影響因素面屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M36M4XMCM5M6M7M83M95MmO0004+地價(jià)樣點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述表A.4。表A.40004+地價(jià)樣點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M36M4XMCM52M6M76O8O9O2Om22O5OO2MDB22/TXXXX—XXXX2OOOO注1：由10位代碼組成，其中，6位縣級(jí)行政區(qū)代碼+4二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱+屬性結(jié)構(gòu)描述見表A.4。表A.5二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱+屬性結(jié)構(gòu)描述表度數(shù)件1M2M36M4M52M62M7O82M9M4MM6OO2M2O2O2O2O2M2MMODB22/TXXXX—XXXX基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表表B.1和表B.2給出了基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表的示樣。表B.1縣代碼+縣名稱+城區(qū)+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表I…表B.2縣代碼+縣名稱+鄉(xiāng)鎮(zhèn)+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表…I…I……DB22/TXXXX—XXXX屬性結(jié)構(gòu)描述0004+標(biāo)準(zhǔn)宗地屬性結(jié)構(gòu)描述見表C.1。表C.10004+標(biāo)準(zhǔn)宗地屬性結(jié)構(gòu)描述表數(shù)件1M2M3XDM6M4XMCM5M6M7M82Mm29MM2M5MM1MOO注1：標(biāo)準(zhǔn)宗地編碼由14位數(shù)字組成，包括12位標(biāo)定區(qū)域代碼和DB22/TXXXX—XXXX一級(jí)地類編碼（后補(bǔ)2位0）+一級(jí)地類名稱+標(biāo)定區(qū)域?qū)傩越Y(jié)構(gòu)描述見表C.2。表C.2一級(jí)地類編碼（后補(bǔ)2位0）+一級(jí)地類名稱+標(biāo)定區(qū)域?qū)傩越Y(jié)構(gòu)描述表數(shù)件1M2M36M4M5M6O74O82M㎡9O注：標(biāo)定區(qū)域編碼由6位縣代碼+4位二級(jí)地類編碼+2位標(biāo)定區(qū)域順序碼組成，下同。DB22/TXXXX—XXXX標(biāo)定地價(jià)結(jié)果表D.2給出了縣代碼+縣名稱+城區(qū)+標(biāo)定地價(jià)結(jié)果表的示樣。表D.1縣代碼+縣名稱+城區(qū)+標(biāo)定地價(jià)結(jié)果表DB22/TXXXX—XXXX屬性結(jié)構(gòu)描述表0001+影響因素點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述見表E.1。表E.10001+影響因素點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述表型度數(shù)件1M2M36M4M5M6M73M85Mm9O0002+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述見表E.2。表E.20002+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述表型度數(shù)件1M2M36M4M5M6M73M85Mm9ODB22/TXXXX—XXXX0003+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述見表E.3。表E.30003+影響因素面屬性結(jié)構(gòu)描述表型度數(shù)件1M2M3XDM6M4XMCM5M6M73M85Mm9O0004+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述見表E.4。表E.40004+地價(jià)樣點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M3XDM6M4XMCM55M6M72M8M9M5MMM2O2OMOODB22/TXXXX—XXXX二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱屬性結(jié)構(gòu)描述見表E.5。表E.5二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M36M4M55M6M72M82Mm291MNYDJB2M1M2>0M2>0M1O2>0O2>0OODB22/TXXXX—XXXX（資料性）基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表表F.1給出了縣代碼+縣名稱+一級(jí)地類名稱+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表的示樣。表F.1縣代碼+縣名稱+一級(jí)地類名稱+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表格DB22/TXXXX—XXXX屬性結(jié)構(gòu)描述表0001+影響因素點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述見表G.1。表G.10001+影響因素點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M36M4XMCM5M6M7M83M95MmO注2：填寫土地級(jí)別名稱，如一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)，見0002+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述見表G.2。表G.20002+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M36M4XMCM5M6M7M83M95MmODB22/TXXXX—XXXX0003+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述見表G.3。表G.30003+影響因素面屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M36M4XMCM5M6M7M83M95MmO0004+影響因素線屬性結(jié)構(gòu)描述見表G.4。表G.40004+地價(jià)樣點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述表1M2M36M4XMCM52M6M76M8M9M2Om22M5MM2MDB22/TXXXX—XXXX2OOOO二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱+屬性結(jié)構(gòu)描述見表G.5。表G.5二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱+屬性結(jié)構(gòu)描述表度數(shù)件1M2M36M4M52M62M7O82M9M4MM6OO2M2O2O2O2O2M2MMODB22/TXXXX—XXXX基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表表H.1給出了縣代碼+縣名稱+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表的示樣。表H.1縣代碼+縣名稱+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表……I…I…DB22/TXXXX—XXXX匯交示例I.1分類定級(jí)方式城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)存放示例|┄縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)成果|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+XZQ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+CJDCQ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+DLTB.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+CZKFBJ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+YJJBNTBHTB.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+STBHHX.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0001+影響因素點(diǎn).shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0002+影響因素線.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0003+影響因素面.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0004+地價(jià)樣點(diǎn).shp|┄一級(jí)地類編碼+一級(jí)地類名稱+地價(jià)數(shù)據(jù)|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱.shp|┄一級(jí)地類編碼+一級(jí)地類名稱+地價(jià)數(shù)據(jù)…|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+城區(qū)+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表.xls|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+鄉(xiāng)鎮(zhèn)+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表.xls|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+工作報(bào)告.doc|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+技術(shù)報(bào)告.doc|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+城區(qū)+一級(jí)地類名稱+基準(zhǔn)地價(jià)圖.jpg|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+鄉(xiāng)鎮(zhèn)代碼（3位）+鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱+基準(zhǔn)地價(jià)圖.jpg|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+城區(qū)+一級(jí)地類名稱+基準(zhǔn)地價(jià)樣點(diǎn)圖.jpg|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+城區(qū)+一級(jí)地類名稱+土地級(jí)別圖.jpg…I.2綜合定級(jí)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)存放示例|┄縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)成果|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+XZQ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+CJDCQ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+DLTB.shpDB22/TXXXX—XXXX|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+CZKFBJ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+YJJBNTBHTB.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+STBHHX.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0001+影響因素點(diǎn).shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0002+影響因素線.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0003+影響因素面.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0004+地價(jià)樣點(diǎn).shp|┄一級(jí)地類編碼+一級(jí)地類名稱+地價(jià)數(shù)據(jù)|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱.shp|┄一級(jí)地類編碼+一級(jí)地類名稱+地價(jià)數(shù)據(jù)…|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+城區(qū)+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表.xls|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+鄉(xiāng)鎮(zhèn)+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表.xls|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+工作報(bào)告.doc|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+技術(shù)報(bào)告.doc|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+城區(qū)+基準(zhǔn)地價(jià)圖.jpg|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+鄉(xiāng)鎮(zhèn)代碼（3位）+鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱+基準(zhǔn)地價(jià)圖.jpg|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+城區(qū)+基準(zhǔn)地價(jià)樣點(diǎn)圖.jpg|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+城區(qū)+土地級(jí)別圖.jpg…I.3標(biāo)定地價(jià)存放示例|┄縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱標(biāo)定地價(jià)成果|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+CJDCQ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+XZQ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+DLTB.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+CZKFBJ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0004+標(biāo)準(zhǔn)宗地.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+一級(jí)地類編碼（后補(bǔ)2位0）+一級(jí)地類名稱+標(biāo)定區(qū)域.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+城區(qū)+標(biāo)定地價(jià)結(jié)果表.xls|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+工作報(bào)告.doc|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+技術(shù)報(bào)告.docDB22/TXXXX—XXXX|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+一級(jí)地類名稱+標(biāo)定地價(jià)圖.jpg|標(biāo)定地價(jià)公示信息表及建議表.xls|標(biāo)定地價(jià)評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)表.xls…I.4農(nóng)用地地價(jià)存放示例|┄縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+CJDCQ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+XZQ.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+DLTB.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+CZCDYD.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0001+影響因素點(diǎn).shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0002+影響因素線.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0003+影響因素面.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+0004+地價(jià)樣點(diǎn).shp|┄一級(jí)地類編碼+一級(jí)地類名稱+地價(jià)數(shù)據(jù)|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+二級(jí)地類編碼+二級(jí)地類名稱.shp|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+一級(jí)地類名稱+基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表.xls|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+工作報(bào)告.doc|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+技術(shù)報(bào)告.doc|縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（6位）+縣名稱+一級(jí)地類名稱+基準(zhǔn)地價(jià)圖