體育公園地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議

體育公園地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________體育公園地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________受讓方：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條轉(zhuǎn)讓的地基情況1.1地基位于_______市_______區(qū)_______街道，占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2地基現(xiàn)狀：_______（請(qǐng)描述地基現(xiàn)狀，如：空地、在建工程等）。1.3地基使用權(quán)性質(zhì)：_______（請(qǐng)描述地基使用權(quán)性質(zhì)，如：國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。1.4地基使用年限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。2.3支付方式：_______（請(qǐng)描述支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢地基轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證所述地基的真實(shí)性、合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地基在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不受第三方主張權(quán)利的影響。4.3受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4受讓方自本協(xié)議簽訂之日起，享有地基使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用地基。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法合法使用地基的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3若受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________受讓方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件。3.地基權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。4.地基現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告或圖片資料。5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的銀行賬戶(hù)信息。6.地基轉(zhuǎn)讓所需的所有法律文件和證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照協(xié)議約定辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法合法使用地基。2.受讓方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.任何一方提供的信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。4.任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地基：指位于_______市_______區(qū)_______街道，占地面積約為_(kāi)______平方米的實(shí)體土地。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方根據(jù)本協(xié)議約定，支付給轉(zhuǎn)讓方的地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。4.地基使用權(quán)：指受讓方自本協(xié)議簽訂之日起，對(duì)地基的使用權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到地基權(quán)屬糾紛：需提供地基權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.遇到轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理問(wèn)題：雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供必要的文件和證明材料，如有需要，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師或代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。3.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格問(wèn)題：受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如遇到支付困難，可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或分期支付。4.遇到違約行為：守約方應(yīng)收集證據(jù)，并根據(jù)本協(xié)議約定向違約方主張違約責(zé)任，如要求支