建筑工程創(chuàng)優(yōu)的解決方案

哈爾濱恒大中央廣場(chǎng)首期工程

建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案

建設(shè)單位：哈爾濱市振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：哈爾濱方舟工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司

監(jiān)理單位：黑龍江省輕工建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：黑龍江東輝建筑工程有限公司

編制：

審批：

二。一七年四月十日

目錄

一'編制目的....................................................1

二'工程概況....................................................1

三'領(lǐng)導(dǎo)小組....................................................2

四、質(zhì)量管理體系................................................2

五'施工工序控制措施及創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)..................................4

六、創(chuàng)精品策劃.................................................12

七、管理制度...................................................18

八'資料方面...................................................24

建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案

一、編制目的

為落實(shí)哈爾濱恒大中央廣場(chǎng)首期工程創(chuàng)優(yōu)的任務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主承諾的工

程總體目標(biāo)，提高項(xiàng)目部管理水平，并且使項(xiàng)目質(zhì)量管理科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、

規(guī)范化、數(shù)據(jù)化逐步實(shí)現(xiàn)，在哈爾濱恒大中央廣場(chǎng)首期工程施工過(guò)程中，我

們項(xiàng)目部將精心組織、科學(xué)管理、文明施工，按照公司確定的工程項(xiàng)目管理

方式，采用先進(jìn)的施工工藝、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和有效的技術(shù)措施，經(jīng)過(guò)精雕細(xì)琢，

使哈爾濱恒大中央廣場(chǎng)首期工程建成為科技自然完美的統(tǒng)一體，達(dá)到業(yè)主的

高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量要求。特?cái)M訂如下創(chuàng)優(yōu)方案。

二、工程概況

哈爾濱恒大中央廣場(chǎng)首期主體及配套建設(shè)首期工程位于哈爾濱市香坊

區(qū)電碳路、規(guī)劃路（未建）、香坊南北路（未建）圍合區(qū)域。規(guī)劃面積：226H6.15

m2,在本地塊范圍內(nèi)擬建3棟32層、2棟28層、3棟25層、1棟22層、1

棟21層、2棟19層、地下車庫(kù)一層、1棟綜合口、3棟商業(yè)的住宅小區(qū)。

建設(shè)單位：哈爾濱市振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：哈爾濱方舟工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司

監(jiān)理單位：黑龍江省輕工建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：黑龍江東輝建筑工程有限公司

本工程作為公司的重點(diǎn)工程，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程質(zhì)量的要求很高。為實(shí)現(xiàn)

質(zhì)量目標(biāo)，我司在結(jié)構(gòu)施工階段成立以項(xiàng)目經(jīng)理尹立雙為負(fù)責(zé)人的創(chuàng)結(jié)構(gòu)龍

江杯領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定本管理辦法，使質(zhì)量管理工作制度化、規(guī)范化，以確

保既定質(zhì)量目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

質(zhì)量目標(biāo)：確定工程質(zhì)量目標(biāo)為確保結(jié)構(gòu)龍江杯，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家獎(jiǎng)。

安全文明施工目標(biāo)：達(dá)到哈爾濱市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。

效益目標(biāo)：工程建設(shè)期間嚴(yán)格控制工程造價(jià)。在嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)程，規(guī)

方案

范和標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高關(guān)鍵材料的等級(jí)，確保使用壽命。

三、領(lǐng)導(dǎo)小組

創(chuàng)結(jié)構(gòu)龍江杯領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：尹立雙

顧問(wèn)：譚延龍王立東

副組長(zhǎng)：王翠斌

總協(xié)調(diào)：曲貴有

組員：王洪宇段洪軍張德會(huì)王長(zhǎng)福杜元亨趙智彪

沈生斌尹振北齊飛楊金偉呂萬(wàn)秋王磊

四、質(zhì)量管理體系

方案

方案

五、施工工序控制措施及創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

5.1樁基工程

(1)嚴(yán)格施工控制，確保開孔準(zhǔn)確。

(2)嚴(yán)格終孔檢查：規(guī)范檢孔器、測(cè)錘的制作，不以加深孔深代替清孔，

現(xiàn)場(chǎng)請(qǐng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)終孔檢查記錄。

(3)鋼筋籠加工時(shí)，兩節(jié)鋼筋籠焊接長(zhǎng)度(下料長(zhǎng)度)要適當(dāng)加長(zhǎng)(>15d),

鋼筋籠設(shè)置混凝土輪作保護(hù)層控制件。下鋼筋籠時(shí)，兩節(jié)鋼筋籠籠間搭接長(zhǎng)

度選最長(zhǎng)的接頭量、記。嚴(yán)格控制鋼筋籠頂面標(biāo)高，且固定穩(wěn)妥，防止灌注

時(shí)上浮。灌注結(jié)束后應(yīng)對(duì)鋼筋籠頂標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量。

(4)灌注末期要確保料斗底口至混凝土面的高度應(yīng)不低于4-6m。

(5)灌注結(jié)束后對(duì)鋼筋籠頂標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，計(jì)算鋼筋籠底實(shí)際標(biāo)高。

(6)灌注過(guò)程監(jiān)理員進(jìn)行全過(guò)程旁站檢查，灌注結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)簽認(rèn)灌注記錄。

(7)灌注樁樁頭鑿除高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不少于500mm,且鑿除至無(wú)松軟、

夾泥混凝土為止。決不采用多灌混凝土外溢的方法來(lái)完全替代樁頭鑿除。

5.2土方工程

(1)挖到接近基底時(shí)要及時(shí)測(cè)設(shè)標(biāo)高，準(zhǔn)確控制標(biāo)高、截面尺寸及放坡，

防止超挖或擾動(dòng)基土。

(2)軸線定位、幾何尺寸和一定要準(zhǔn)確，通過(guò)認(rèn)真放線及驗(yàn)線程序來(lái)保證。

(3)基坑開挖完畢要經(jīng)有關(guān)單位共同在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查鑒定驗(yàn)槽，核對(duì)地質(zhì)

資料，基底符合要求及時(shí)辦理手續(xù)。

(4)回填要分層進(jìn)行，先回填低的地方，然后大面積回填，尤其柱、剪力

墻，外墻周邊必須回填密實(shí)，要采取設(shè)置聚苯板隔離的辦法，防止這些構(gòu)件

影響回填密實(shí)，要嚴(yán)格控制填土含水率，密實(shí)度。

方案

5.3鋼筋工程

（1）鋼筋工程主要抽查鋼筋原材料、半成品加工和安裝綁扎質(zhì)量。重點(diǎn)抽

查鋼筋的品種、規(guī)格、形狀、尺寸、位置、間距、數(shù)量、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，接頭連

接方式，連接質(zhì)量、接頭位置、數(shù)量及其占同截面的百分率，保護(hù)層厚度等。

（2）鋼筋原材料應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定具備

產(chǎn)品出廠合格證明，檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告等。

（3）鋼筋原材料出入庫(kù)應(yīng)有管理制度。應(yīng)按進(jìn)場(chǎng)批的級(jí)別、品種、直徑、

外形分垛堆放、妥善保管，并掛標(biāo)志牌注明垛號(hào)、產(chǎn)地、規(guī)格、品種、復(fù)試

報(bào)告單編號(hào)、質(zhì)量狀態(tài)等。

（4）根據(jù)海南地區(qū)建筑抗震設(shè)防烈度，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋼筋代換和鋼筋

加工，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，各類建筑工程均按8度設(shè)防采取以下措施：

1）框架結(jié)構(gòu)，縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求

時(shí)，對(duì)一、二級(jí)抗震等級(jí)，鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不

應(yīng)小于1.25；鋼筋屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3。

2）箍筋彎鉤的彎折角度均為135。，彎鉤平直部分的長(zhǎng)度應(yīng)不小于箍筋直

徑d的10倍。

3）鋼筋連接接頭不宜設(shè)在設(shè)在框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。當(dāng)無(wú)法避

開時(shí)可采用焊接接頭或等強(qiáng)度高質(zhì)量機(jī)械連接接頭。

4）綁扎梁和柱的箍筋，應(yīng)與受力鋼筋垂直綁牢，每個(gè)箍筋彎鉤的疊合處

應(yīng)沿受力鋼筋方向相互間隔錯(cuò)開設(shè)置。

5）因缺少設(shè)計(jì)規(guī)定的鋼筋品種、規(guī)格而采用其它品種、級(jí)別、規(guī)格的鋼

筋替換時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更洽商手續(xù)。

6）鋼筋的調(diào)直、平直、冷拉、切斷、彎曲、焊接等半成品加工質(zhì)量，應(yīng)

符合規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。經(jīng)檢驗(yàn)合格的半成品，應(yīng)按工程使用的

部位和規(guī)格、形狀分類堆放。有標(biāo)識(shí)牌，注明鋼筋編號(hào)、規(guī)格、尺寸和使用

部位。并應(yīng)符合以下規(guī)定：

方案

a、冷拔鋼絲盤條，應(yīng)采用調(diào)直機(jī)調(diào)直切斷配料。熱軋鋼筋盤條，宜采

用冷拉調(diào)直，應(yīng)嚴(yán)格按照鋼筋的級(jí)別、品種控制冷拉率。定尺直條粗鋼筋局

部彎曲可采用錘敲平直或卡盤校直，防止敲擊損傷鋼筋或采用冷拉措施。

b、鋼筋切斷配料，應(yīng)以鋼筋配料表提供的鋼筋級(jí)別、直徑、外形和下

料長(zhǎng)度為依據(jù)。鋼筋表面應(yīng)潔凈、不得有顆粒狀、片狀銹蝕和飛邊、翹皮、

裂紋損傷及泥漿油污。

c、用于對(duì)焊、電渣壓力焊焊接接頭的鋼筋，應(yīng)將鋼筋端頭的熱軋彎頭

或劈裂頭切除，用于錐螺紋連接接頭的鋼筋應(yīng)采用鋼鋸或無(wú)齒鋸鋸斷，保證

鋼筋端頭平直，直徑無(wú)橢圓、鋼筋頂端切口無(wú)有礙焊接和錐螺紋套絲質(zhì)量的

斜口、馬蹄口或扁頭。

d、鋼筋彎曲加工的彎折角度大于或小于900時(shí)，其彎弧內(nèi)直徑（彎曲

柱直徑）和鋼筋的形狀、尺寸，均應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

e、箍筋彎鉤兩端平直部分長(zhǎng)度相等，彎鉤平整不扭翹。箍筋的內(nèi)凈尺

寸，應(yīng)確保主筋綁扎就位和保護(hù)層厚度。

3設(shè)計(jì)要求受力主筋、構(gòu)造筋有彎折或末端有彎折者，其彎折點(diǎn)位置、

角度和彎鉤尺寸、平整度等應(yīng)符合要求。

（5）鋼筋安裝綁扎質(zhì)量，應(yīng)保證鋼筋級(jí)別、規(guī)格、直徑、形狀、尺寸、位

置、排距、間距、根數(shù)、錨固長(zhǎng)度、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、綁扎搭接接頭和保護(hù)層厚度

等符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)做到措施可靠綁扎牢固。

（6）鋼筋機(jī)械連接接頭、焊接接頭質(zhì)量，同一構(gòu)件內(nèi)的接頭相互錯(cuò)開和接

頭在連接區(qū)段長(zhǎng)度為35d,且不小于500mm范圍內(nèi)，有接頭鋼筋截面面積與受

力鋼筋總截面的比值，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。其中：

1）焊接連接接頭（電弧焊、閃光對(duì)焊、電渣壓力焊），接頭質(zhì)量應(yīng)符合

《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18）的規(guī)定。焊工必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，考試合格,

持有焊接資格證書。

a、采用鋼筋搭接電弧焊時(shí)，鋼筋搭接端應(yīng)先預(yù)彎后焊接，并保證兩根

方案

搭焊鋼筋軸線在同一直線上。焊縫寬度應(yīng)不小于主筋直徑的0.8倍；焊縫厚

度應(yīng)不小于主筋直徑的0.3倍。焊藥皮必須清刷干凈。焊縫符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

b、采用閃光對(duì)焊時(shí)，鋼筋對(duì)接的端頭應(yīng)除銹和油污，不得有彎曲。接

頭焊縫金屬熔透無(wú)過(guò)燒、無(wú)縮孔、裂紋，鋼筋對(duì)接軸線不偏移，表面無(wú)燒傷。

用于屋面梁、屋架縱向受拉鋼筋應(yīng)除去接頭的飛邊、毛刺。

2）機(jī)械連接接頭（等強(qiáng)直螺紋），接頭質(zhì)量應(yīng)符合《鋼筋機(jī)械連接通用

技術(shù)規(guī)程》（JGJ107）的規(guī)定。鋼筋機(jī)械連接操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)考試

合格，具有崗位資格證書。

3）鋼筋焊接網(wǎng)片的點(diǎn)焊加工制作質(zhì)量、構(gòu)造、搭接接頭、錨固和技術(shù)性

能等，應(yīng)符合《鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T114）和設(shè)計(jì)要求。

（7）各種預(yù)埋鐵件加工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。埋件所用的鋼板、鋼帶，角、

槽型鋼等應(yīng)規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，面層平整，邊角整齊，不得有毛邊、飛翹，與錨

筋電弧焊接牢固，焊藥皮清刷干凈，焊縫的寬度、厚度及焊口質(zhì)量合格。采

用電弧焊封閉箍筋或按設(shè)計(jì)要求在結(jié)構(gòu)鋼筋架骨上焊接防雷地線、

固定管線、線盒等，不得咬傷鋼筋。

（8）鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度和保證措施必須符合現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)

要求：

1）控制保護(hù)層厚度的各種墊塊、卡具、支架應(yīng)規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，并具有相

應(yīng)

的抗壓、耐碰撞的強(qiáng)度，擺放或吊掛的位置、間距應(yīng)與鋼筋直徑大小相匹配。

可采用專項(xiàng)制作的水泥砂漿、塑料墊塊、卡子或定型支架、卡具、鐵馬凳等。

并確保澆注、振搗混凝土?xí)r不移位、不脫落、凡有透過(guò)混凝土面層的鋼筋撐

端頭或鐵馬凳支撐點(diǎn)，其端頭應(yīng)預(yù)先涂防銹漆或加塑料套墊。不得使用灰漿

皮、鋼筋頭、石子、碎磚、木片等雜物充當(dāng)墊塊。

2）柱、墻板等豎向結(jié)構(gòu)鋼筋骨架控制側(cè)向保護(hù)層，宜采用水泥砂漿擠壓

吊

方案

掛墊塊（帶鉛絲或穿絲孔）、塑料卡子或定型卡具。

3）梁、板結(jié)構(gòu)主筋下保護(hù)層宜采用水泥砂漿或塑料墊塊，側(cè)向保護(hù)層可

采

用塑料卡子或吊掛墊塊。

4）懸挑結(jié)構(gòu)和板類雙層鋼筋骨架，應(yīng)增設(shè)鐵馬凳支架措施。

（9）鋼筋工程有設(shè)計(jì)圖紙變更項(xiàng)目時(shí)，必須先辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并堅(jiān)持

自檢、互檢和專業(yè)檢驗(yàn)制。做到隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)齊備。

（10）鋼筋施工嚴(yán)格執(zhí)行“七不準(zhǔn)”、“五不驗(yàn)”制度?！捌卟粶?zhǔn)”：已澆

注的混凝土浮漿未清理干凈；鋼筋污染清除不干凈；控制線未彈好；鋼筋偏

位未檢查校正合格；鋼筋接頭本身質(zhì)量不合格；技術(shù)交底未到位；鋼筋加工

未通過(guò)互檢不準(zhǔn)綁鋼筋?！拔宀或?yàn)”：鋼筋糾偏不合格、鋼筋綁扎未嚴(yán)格按

技術(shù)交底施工、鋼筋保護(hù)層墊塊不合格、鋼筋定位措施不到位、鋼筋未完成

不驗(yàn)收。

5.4模板工程

（1）模板工程主要是控制模板設(shè)計(jì)、制作、質(zhì)量和模板安裝、拆除操作質(zhì)

量及其對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量反映的效果。依據(jù)施工方案、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)要求

和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）進(jìn)行施工。

（2）設(shè)計(jì)模板，應(yīng)依據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、施工方法、承受荷載，地基土類別

和選用材料等條件。模板、支架及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)合理，并有足夠的承載力、強(qiáng)

度、剛度及穩(wěn)定性，且便于組裝和支拆。設(shè)計(jì)模板的選型、選材和制作量，

應(yīng)力求資金投入合理，兼顧后續(xù)工程適用性。模板的規(guī)定尺寸宜多標(biāo)準(zhǔn)型、

少異型，多通用，多周轉(zhuǎn)次數(shù)。

（3）拼裝型大鋼模板、組合型小鋼模板、模殼等應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程

要求。

（4）模板制作，應(yīng)保證規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，棱角平直光潔，面層平整，拼縫嚴(yán)

密。采用封閉型模板宜設(shè)置排氣孔；采用清水飾面混凝土的模板，其板面拼

方案

縫痕跡和棱角應(yīng)不損壞或不影響清水飾面效果；采用毛面混凝土模板，其鑲

貼的內(nèi)襯模（網(wǎng)格布、鉛絲網(wǎng)）或毛面涂層應(yīng)與模板內(nèi)側(cè)面固定牢靠，既便

于脫模拆除，又防止振搗滑落。新制作的模板應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收和試組裝，并

按規(guī)格、類型、編號(hào)標(biāo)識(shí)，鋼模板及其支架、零部件應(yīng)有防銹蝕措施。

（5）模板安裝，應(yīng)依據(jù)施工方案確保模板的位置線、軸線、標(biāo)高、垂直度、

結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、門窗、孔洞位置等符合設(shè)計(jì)要求?？缍却笥诨虻扔?m的梁板

模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/1000至3

/1000o起拱線要順直，不得有折線。

（6）本工程模板施工應(yīng)采取分層分段支模方法，模板的豎向支架、支柱底

部支承在土層地基時(shí)，基土必須堅(jiān)實(shí)，并鋪設(shè)墊板；雨期施工應(yīng)有排水和防

基土沉陷措施，冬季施工有防基土凍漲或融陷措施。底部支承在下層樓板頂

面時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)墊板。層間高度大于5m時(shí)，宜采用多層支架支模或桁架支模。

上下層支架間應(yīng)鋪設(shè)墊板，上下層支架的立柱應(yīng)垂直在同一中心線上。拉桿、

支撐應(yīng)牢固穩(wěn)定，墊板應(yīng)平整。

（7）模板安裝應(yīng)拼縫嚴(yán)密平整，不漏漿、不錯(cuò)臺(tái)、不跑模、不漲模、不變

形。封堵縫隙的膠條、壓縫軟管或塑料泡沫條等物，不得突出模板表面，嚴(yán)

防膠乳混凝土內(nèi)。預(yù)埋件、螺栓、插鐵、水、電管線、箱盒，應(yīng)埋設(shè)位置尺

寸準(zhǔn)確，固定牢靠。

（8）結(jié)構(gòu)工程后澆帶或施工縫模板安裝的位置、留置形式應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)

計(jì)要求，并應(yīng)安裝牢固，確保留茬截面齊整和鋼筋位置準(zhǔn)確。梁柱節(jié)點(diǎn)、主

次梁節(jié)點(diǎn)、板墻與頂板交角和樓梯、陽(yáng)臺(tái)、檐口、腰線、滴水槽等模板，應(yīng)

確保尺寸準(zhǔn)確，棱角順直、拼縫平整。

（9）模板安裝前，應(yīng)在模板內(nèi)側(cè)涂刷隔離劑（脫模劑），隔離劑不得影響

結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)量。采用柴油、機(jī)油時(shí)（不得用粘稠黑色廢機(jī)油）涂刷的油層

應(yīng)均勻適度，不得汪油、淌油。嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋和混凝土接茬部位。

（10）混凝土接茬處施工縫模板安裝前，應(yīng)預(yù)先將已硬化混凝土表面層的水

方案

泥薄膜或松散混凝土及其砂漿軟弱層剔鑿、清理干凈。外露鋼筋插鐵沾有灰

漿油污應(yīng)清刷干凈。

(11)模板拆除時(shí)，結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，側(cè)模板拆除時(shí),

混凝土強(qiáng)度應(yīng)以能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞，預(yù)埋件或外露鋼筋

插鐵不因拆模碰撞而松動(dòng)。

(12)結(jié)構(gòu)拆除底模、支架應(yīng)依據(jù)施工技術(shù)方案對(duì)其結(jié)構(gòu)上部施工荷載及堆

放料具進(jìn)行嚴(yán)格控制或經(jīng)驗(yàn)算在結(jié)構(gòu)底部增設(shè)臨時(shí)支撐。懸挑結(jié)構(gòu)均應(yīng)加臨

時(shí)支撐。

1)模板的制作、安裝、和拆除，均應(yīng)建立自檢、互檢和專業(yè)檢查驗(yàn)收制

度。拆除的模板，應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，清理干凈，涂刷油或隔離劑，并分類整

齊堆放。

2)模板工程質(zhì)量初評(píng)檢查方法，以觀感質(zhì)量為主、必要時(shí)對(duì)允許偏差值

有疑項(xiàng)目輔以尺量，同時(shí)通過(guò)抽查拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況比照模板工

程質(zhì)量。

5.5混凝土工程：

(1)混凝土采用商品混凝土。

(2)編寫針對(duì)性的冬、雨季施工技術(shù)方案。

(3)原材料應(yīng)檢驗(yàn)，進(jìn)廠水泥應(yīng)有合格證，復(fù)檢合格后方可使用。并嚴(yán)禁

使用含氯化物的水泥和含氯化物的外加劑。

(4)嚴(yán)格執(zhí)行配合比，控制塌落度。在澆筑地點(diǎn)隨時(shí)檢查塌落度，實(shí)測(cè)值

與要求塌落度之間允許偏差為±10。

(5)混凝土的運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)間不應(yīng)超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間，同一道

施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆

筑完備。

(6)當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄?，澆筑上一層混凝土?xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)

施工縫的要求進(jìn)行處理?；炷两硬鐣r(shí)必須將表面浮漿處理干凈，二次澆混

方案

凝土必須坐L1砂漿。

(7)混凝土應(yīng)分層澆筑，以便于振實(shí)，分層厚度宜不大于500nlm。墩柱混凝

土分層厚度不宜大于80cm。混凝土的澆筑要注意澆筑順序，盡量避免留施工

縫。振搗時(shí)不得漏振、欠振或過(guò)振。

(8)混凝土澆注后，應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)及時(shí)采取覆蓋保溫養(yǎng)護(hù)措施，嚴(yán)防脫

水、裂縫。采用養(yǎng)護(hù)劑，應(yīng)保水性好、噴刷均勻、不污染面層；采用塑料薄

膜養(yǎng)護(hù)，應(yīng)覆蓋封閉嚴(yán)密，防風(fēng)吹敞露，保持膜內(nèi)潮濕；采用澆水養(yǎng)護(hù)，應(yīng)

設(shè)專人噴水，確?；炷帘３譂駶?rùn)；大體積混凝土養(yǎng)護(hù)，應(yīng)有控溫、測(cè)溫措

施。冬期應(yīng)有保溫防凍措施?；炷恋酿B(yǎng)護(hù)時(shí)間及其上部安裝模板的強(qiáng)度等

應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。

(9)留置施工縫的位置應(yīng)在施工技術(shù)方案預(yù)先確定，并應(yīng)留置在結(jié)構(gòu)受剪

力較小部位。后澆帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置?；炷两孛婢鶓?yīng)密實(shí)整齊。

(10)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)和堿含量、氯離子含量均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(13)檢查混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，必須同時(shí)抽查與其附屬同建的其它相關(guān)專

業(yè)結(jié)構(gòu)工程(砌體結(jié)構(gòu)、回填土等)質(zhì)量。

(14)檢查結(jié)構(gòu)工程時(shí)，應(yīng)保持拆模后的原貌，無(wú)剔鑿、磨、抹或涂刷修補(bǔ)

處理痕跡。

(15)整體結(jié)構(gòu)混凝土密實(shí)整潔，面層平整，棱角整齊平直梁柱節(jié)點(diǎn)、墻角

交角、線、面順直清晰，起拱線、面平順。無(wú)蜂窩、麻面、掉皮、孔洞；無(wú)

漏漿、跑模、漲模、錯(cuò)臺(tái)、爛根、裂縫。施工縫結(jié)合嚴(yán)密平整、無(wú)夾雜物，

無(wú)冷縫、無(wú)砂漿隔層。

5.6砌筑工程

(1)墻體內(nèi)水電管道必須在砌筑同時(shí)安裝，后剔槽必須采用專用工具，如

鏤槽或電動(dòng)開槽工具。

(2)嚴(yán)格控制砌體表面垂直度、平整度、灰縫厚度。

方案

(3)砌筑過(guò)程必須按要求放設(shè)墻拉筋。

(4)砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，水泥混合砂漿

必須在4h內(nèi)用完，不得使用過(guò)夜砂漿。砂漿的配合比由試驗(yàn)室提供。

(5)隔墻與填充墻的頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠

緊。

(6)石專墻相鄰施工段的高度差，不得超過(guò)一個(gè)樓層的高度，也不宜大于4m。

(7)施工段的分段位置宜設(shè)在變形或門窗洞口處。

(8)砌筑規(guī)范及要求必須滿足合同要求。

5.7創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

見附表一。

六、創(chuàng)精品策劃

6.1建立組織機(jī)構(gòu)，完善管理措施

(1)公司成立哈爾濱恒大中央廣場(chǎng)首期工程創(chuàng)結(jié)構(gòu)龍江杯領(lǐng)導(dǎo)小組。

(2)建立完善的項(xiàng)目質(zhì)量保證體系。

公司抽主要力量組建以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，以項(xiàng)目總工、執(zhí)行經(jīng)理

現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控，各職能科室執(zhí)行監(jiān)督，各生產(chǎn)班組，分包隊(duì)伍按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，

操作的質(zhì)量保證體系。建立由業(yè)主、監(jiān)理單位，總包單位、分包單位參與的

質(zhì)量監(jiān)控組，嚴(yán)格對(duì)工程質(zhì)量把關(guān)。

(3)項(xiàng)目質(zhì)量保證措施：

(4)按照施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、項(xiàng)目管理的要求，實(shí)行工

程管理的全過(guò)程，全方位控制，實(shí)行全員參與管理。在管理過(guò)程中，從嚴(yán)、

從細(xì)，明確責(zé)任到人，措施到位。確保工程各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

(5)質(zhì)量管理措施；

1)通過(guò)執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境、安全衛(wèi)生三位一體管理體系，規(guī)范質(zhì)量管理行

為。

方案

2）落實(shí)項(xiàng)目管理責(zé)任制，強(qiáng)化工程質(zhì)量管理。

3）加強(qiáng)過(guò)程管理，實(shí)現(xiàn)以下“幾個(gè)零目標(biāo)”：工程質(zhì)量重大缺陷零目標(biāo)。

非文明施工零目標(biāo)。零缺陷移交。

4）建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系,采取嚴(yán)勵(lì)的獎(jiǎng)懲機(jī)制

5）加強(qiáng)資料管理，確保工程建設(shè)資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。按有關(guān)資

料管理模式認(rèn)真整理收集資料，并確保移交。

6.2項(xiàng)目部崗位責(zé)任制

（1）項(xiàng)目經(jīng)理：

1）領(lǐng)導(dǎo)或指定人員編制項(xiàng)目單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保

證措施，并組織實(shí)施。

2）根據(jù)工程質(zhì)量狀況及時(shí)組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、材料、經(jīng)營(yíng)等有關(guān)人

員召開質(zhì)量分析會(huì)，對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析會(huì)診，指定人員做出整改及

預(yù)防措施。

（2）執(zhí)行經(jīng)理：

1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的日常施工生產(chǎn)管理工作。

2）負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及質(zhì)量保證措施的實(shí)施。

3）負(fù)責(zé)組織人員對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢、評(píng)定。

（3）主任工程師（總工）

1）負(fù)責(zé)組織執(zhí)行現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)頒發(fā)的

各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量管理制度。

2）負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底；組

織編制施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)、資料目標(biāo)設(shè)計(jì)和組織圖紙會(huì)審

工作。

3）隨時(shí)掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，定期組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量聯(lián)合檢查工程質(zhì)

量。

4）負(fù)責(zé)實(shí)施新材料、新技術(shù)的推廣應(yīng)用，組織施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，組織

方案

技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。

5）負(fù)責(zé)組織分部工程質(zhì)量評(píng)定，組織對(duì)分承包方、材料供應(yīng)商的資質(zhì)、

加工能力的考察。

6）負(fù)責(zé)處理質(zhì)量事故。

（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人：

1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理制度。

2）負(fù)責(zé)編制復(fù)雜分項(xiàng)工程的施工方案、季節(jié)性施工方案。

3）負(fù)責(zé)組織檢查施工方案、技術(shù)交底的執(zhí)行情況，并采取相應(yīng)措施。

4）及時(shí)辦理技術(shù)洽商，參加技術(shù)攻關(guān)。

5）負(fù)責(zé)鋼筋放樣加工單及外委成品半成品加工單的審批。

（5）質(zhì)檢負(fù)責(zé)人:

1）嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2）加強(qiáng)推行“三檢制”、“樣板制”，運(yùn)用樣板引路的施

工方法。

3）組織驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)的材料是否符合要求。

4）深入施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真負(fù)責(zé)檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以糾正。

5）對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行核定，并聯(lián)系甲方監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程的檢查驗(yàn)收。

6）做好周、月質(zhì)量狀況小結(jié)，并在質(zhì)量分析會(huì)上作書面報(bào)告。

（6）材料部：

1）負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)材料計(jì)劃及委托加工計(jì)劃，對(duì)入場(chǎng)的材料、構(gòu)配件進(jìn)行

依據(jù)技術(shù)要求及相應(yīng)材料標(biāo)準(zhǔn)的檢查驗(yàn)收，不合格品禁止使用。

2）負(fù)責(zé)向材料供應(yīng)方及時(shí)索取材料的使用說(shuō)明、合格證，材質(zhì)檢測(cè)報(bào)告

等技術(shù)資料。

3）負(fù)責(zé)對(duì)材料供應(yīng)單位資質(zhì)、加工能力的考察。

（6）經(jīng)營(yíng)部：

負(fù)責(zé)在簽定分承包方或供貨合同之前，組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量人員對(duì)乙

方案

方提出技術(shù)、質(zhì)量及其他符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的要求，并列入合同補(bǔ)充條款。

在其實(shí)施過(guò)程中，會(huì)同生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督乙方對(duì)合同的執(zhí)行情況，必要

時(shí)采取相應(yīng)措施。。

（8）工長(zhǎng)：

1）對(duì)本區(qū)段各分項(xiàng)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2）具體實(shí)施施工方案及技術(shù)交底，并組織施工班組班前教育，對(duì)書面技

術(shù)交底進(jìn)行進(jìn)一步的解釋、交底。

3）深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量，及時(shí)糾正錯(cuò)誤的做法，對(duì)不合格工序進(jìn)

行返工。

4）對(duì)分管的分項(xiàng)工程進(jìn)行評(píng)定，并組織技術(shù)質(zhì)量人員進(jìn)行初驗(yàn)。

（9）技術(shù)員:

1）熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)構(gòu)造，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)技術(shù)故

障。

2）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求及時(shí)對(duì)分項(xiàng)

工程進(jìn)行技術(shù)交底。

3）填寫隱蔽工程及預(yù)檢分項(xiàng)工程檢查記錄單，參加隱蔽工程驗(yàn)收。

4）深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查方案、交底的執(zhí)行情況，對(duì)不符合設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)

范規(guī)定、技術(shù)交底的做法及時(shí)反饋工長(zhǎng)。

（10）質(zhì)檢員：

1）深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查分項(xiàng)工程是否符合技術(shù)交底、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，對(duì)違

章操作及不合格品有權(quán)制止，經(jīng)教育未予更改者有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

2）對(duì)已完分項(xiàng)工程進(jìn)行初驗(yàn)并報(bào)質(zhì)檢部予以核定。

3）在質(zhì)檢部委托下負(fù)責(zé)聯(lián)系甲方監(jiān)理對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（11）試驗(yàn)員：

根據(jù)技術(shù)人員要求及有關(guān)送檢規(guī)定，及時(shí)將原材及試件送檢并及時(shí)取回

實(shí)驗(yàn)結(jié)果，交資料員收存。

方案

(12)資料員

1)負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底、隱預(yù)檢單等技術(shù)文件資料

的收集、登記、整理、編目、歸檔工作。

2)負(fù)責(zé)材料合格證及各類試驗(yàn)資料的收集、整理、編目工作。

3)負(fù)責(zé)編制資料目標(biāo)設(shè)計(jì)。

6.3項(xiàng)目部的質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃

(1)項(xiàng)目部必須每月組織一次由項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)、質(zhì)量部組織質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)

體系人員參加的質(zhì)量大檢查。檢查以國(guó)家強(qiáng)制法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)，

以地基、基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量為檢查重點(diǎn)。

(2)工序質(zhì)量是分項(xiàng)工程質(zhì)量的保證，工序質(zhì)量控制是預(yù)防不合格分項(xiàng)工

程的重點(diǎn)，有效控制措施，因此工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員必須按時(shí)完成項(xiàng)目部

的工序檢查。作到上道工序不合格，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序，并認(rèn)真填寫“工序

質(zhì)量檢查控制記錄”來(lái)保證工程質(zhì)量。

(3)工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員組織生產(chǎn)班組，外用隊(duì)伍按工種作好互檢工作,

消除施工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量缺陷達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并填寫互檢記錄，簽字齊全

對(duì)分項(xiàng)工程有效控制，以分項(xiàng)工程質(zhì)量保證分部和單位工程質(zhì)量。

6.4項(xiàng)目部全體員工質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)

(1)由項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部全體員工的質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn)：

培訓(xùn)內(nèi)容：公司管理方針、項(xiàng)目部質(zhì)量目標(biāo)及指標(biāo)、工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、

工程項(xiàng)目創(chuàng)精品計(jì)劃、新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。通過(guò)培訓(xùn)提高全體員工的

質(zhì)量意識(shí)及創(chuàng)精品工程意義，確保工程項(xiàng)目創(chuàng)精品計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。

(2)加強(qiáng)對(duì)外用工的培訓(xùn)

因?yàn)橥庥霉な枪こ痰闹苯硬僮髡?，只有他們的意識(shí)、管理水平和技術(shù)實(shí)

力提高了，工程質(zhì)量才能達(dá)到既定的目標(biāo)。工程開工前，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)外用

隊(duì)伍的資質(zhì)、人員狀況、業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)、工程樣板進(jìn)行全面考核，由項(xiàng)目

方案

經(jīng)理批準(zhǔn)后，報(bào)公司人力資源部最后核實(shí)批準(zhǔn)。組織項(xiàng)目及分包管理人員學(xué)

習(xí)公司項(xiàng)目管理體系文件、規(guī)定、把項(xiàng)目的管理制度、體系文件要求及精品

工程的施工管理方法貫徹到項(xiàng)目和分包的管理人員當(dāng)中，使他們能徹底領(lǐng)

會(huì)、掌握，并在實(shí)際中予以執(zhí)行。

6.5加強(qiáng)材料及材料供應(yīng)方的選擇和進(jìn)場(chǎng)管理

(1)成立質(zhì)量控制組

成立以業(yè)主牽頭，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位參加的材料供應(yīng)質(zhì)量

控制組，來(lái)進(jìn)行材料方面的質(zhì)量控制。

(2)材料供應(yīng)方的選擇

結(jié)構(gòu)施工階段模板供應(yīng)方的選擇，商品混凝土供應(yīng)方的確定方式都要求

嚴(yán)格把關(guān)，這樣才能在價(jià)格合理的情況下，確保主體框架混凝土質(zhì)量。

(3)材料采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)管理

嚴(yán)格執(zhí)行我公司管理體系物資管理程序規(guī)定，對(duì)材料供應(yīng)方考核、評(píng)價(jià)、

把好質(zhì)量關(guān)。材料進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格執(zhí)行物資管理程序中“搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)和

交付”的控制程序。確保材料在流通過(guò)程中，做到安全可靠防止變形及損壞。

6.6加強(qiáng)分包隊(duì)伍的管理

(1)由于本工程量大，工期緊，因此要求各專業(yè)隊(duì)伍要總體服從項(xiàng)目經(jīng)理

部的總體指揮、管理與協(xié)調(diào)，不得各自為戰(zhàn)，要求各專業(yè)隊(duì)伍配備全相關(guān)管

理人員，嚴(yán)格安全操作，嚴(yán)格質(zhì)量管理，確保工程進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)文明施工。(統(tǒng)

一管理：指現(xiàn)場(chǎng)所有管理協(xié)調(diào)、工程安排，各分包單位要聽從指揮部總體調(diào)

度，不能隨意自行安排。包括進(jìn)度，使用機(jī)具，各隊(duì)伍的施工工序安排等)

(2)要求各分包隊(duì)伍按照要求編制質(zhì)量計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證預(yù)控措

施、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)細(xì)則、并根據(jù)項(xiàng)目管理制度、分包管理制度，國(guó)家規(guī)范等有關(guān)

規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。

方案

6.7開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)

首先要求從嚴(yán)從細(xì)控制操作工藝，做好精細(xì)工作，做到粗活細(xì)做，細(xì)活

精做。閃光點(diǎn)不僅在操作過(guò)程中存在，而且貫穿于管理過(guò)程、人員控制過(guò)程、

施工過(guò)程，不僅要達(dá)到工作優(yōu)良、效果美觀，而且有創(chuàng)新、有亮點(diǎn)、有突出

的效果，施工中不僅要重點(diǎn)突出，而且要全面嚴(yán)格的控制，不僅要總體效果、

總體質(zhì)量，而且在局部突出部位要做出閃光點(diǎn)。

主要從以下幾方面：

（1）鋼筋機(jī)械連接、接頭控制。

（2）鋼筋保護(hù)層控制，采用專用的塑料墊塊和卡具，保證鋼筋保護(hù)層位置。

（3）采用新工具、新材料：砌體采用砂漿增效劑，屬建設(shè)部推廣應(yīng)用的新

填加劑。

（4）針對(duì)重點(diǎn)分項(xiàng)工程，關(guān)鍵施工工藝，制定專門性的施工方案和工藝流

程，并且認(rèn)真落實(shí)。操作中嚴(yán)加控制，每道精裝修工藝中必須要有閃光點(diǎn)。

通過(guò)全員參與真正做到有效的管理、精細(xì)的技藝創(chuàng)造出完美的建筑。通過(guò)嚴(yán)

加控制，周密組織，全員努力奮斗來(lái)實(shí)現(xiàn)真正的精品。

七、管理制度

7.1質(zhì)量例會(huì)制度

項(xiàng)目部每月至少召開一次現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量例會(huì)，由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，總結(jié)

施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的情況及動(dòng)態(tài)，指出施工中存在在質(zhì)量問(wèn)題及解決此問(wèn)題的措

施并形成會(huì)議紀(jì)要、記錄齊全。

7.2技術(shù)交底制度

為了使參與施工任務(wù)的技術(shù)人員和施工人員明確施工的特點(diǎn)、技術(shù)要

求、施工工藝等，做到心中有數(shù)、有計(jì)劃、有組織地完成施工任務(wù)，必須在

工程正式施工以前認(rèn)真作好技術(shù)交底工作。

方案

（1）本工程公司總工程師向項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總工進(jìn)行技術(shù)交底。明確關(guān)鍵

性的施工技術(shù)問(wèn)題，主要項(xiàng)目的施工工藝以及對(duì)特殊工程的技術(shù)、材料要求

和注意事項(xiàng)等。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理、總工向項(xiàng)目部交底的主要內(nèi)容：

1）施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。根據(jù)工程特點(diǎn)和關(guān)鍵部位指出施工中應(yīng)該注

意的問(wèn)題和保證施工質(zhì)量和安全必須采取的技術(shù)措施。

2）重要部位土建、機(jī)施安裝等單位在交叉作業(yè)施工上如何協(xié)作配合。

3）本單位初次采用新結(jié)構(gòu)、新材料和新的施工操作方法及特殊材料使用的

注意事項(xiàng)。

4）交待圖紙會(huì)審中提出的有關(guān)問(wèn)題及解決辦法。

5）冬季施工、雨季施工和特殊條件施工采取的技術(shù)措施。

（3）工長(zhǎng)向班組工人技術(shù)交底內(nèi)容：

1）貫徹落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求，并指定班組明確關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求、操

作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。

2）制定保證質(zhì)量、安全的技術(shù)措施，總分包協(xié)作施工的配合和完成任務(wù)

的計(jì)劃安排。

3）對(duì)關(guān)鍵性項(xiàng)目和部位、新技術(shù)的推廣項(xiàng)目和部位，應(yīng)該反復(fù)細(xì)致地向

班組工人進(jìn)行交底，必要時(shí)應(yīng)做文字交底、樣板交底和示范操作交底。技術(shù)

交底必須填寫技術(shù)交底單，技術(shù)交底單歸入工程檔案，由施工單位保管。

7.3材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度

材料（含構(gòu)配件）是工程施工的物質(zhì)條件，材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基

礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以加強(qiáng)材料的

質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證，也是創(chuàng)造正常施工條件的前提。

（1）材料質(zhì)量控制的內(nèi)容必須包括：材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料的性能、材料

取樣、試驗(yàn)方法、材料的適用范圍和施工要求。

（2）對(duì)所采購(gòu)的鋼材必須有鋼材出廠證明書，要求為原件，如果是復(fù)印件

方案

或抄件時(shí)，提供鋼材單位必須加蓋公章，抄件人簽字并注名原件存放單位。

鋼材表面或每捆(盤)均應(yīng)有標(biāo)志，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按爐號(hào)(批)及噸數(shù)分皮檢驗(yàn),

檢驗(yàn)內(nèi)容包括查對(duì)標(biāo)志、性能試驗(yàn)，合格后方可使用。

(3)對(duì)所采購(gòu)的砌塊及非粘土實(shí)心磚，用磚要有廠家的出廠合格證和試驗(yàn)

報(bào)告資料，要求為原件，如果復(fù)印件要加蓋廠家供貨單位的紅章。

(4)對(duì)所采購(gòu)的構(gòu)配件、產(chǎn)品、半成品：

工程使用的預(yù)制鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)及其它重要構(gòu)配件，成品半成品都

應(yīng)有合格證且要求有原件，進(jìn)場(chǎng)前要進(jìn)行宏觀檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)場(chǎng)。

(5)對(duì)所采購(gòu)的焊條焊劑、焊絲都要有出廠合格證，且要原件，不能用抄

件代替。

(6)對(duì)所采購(gòu)的砂石，級(jí)配含泥量必須符合標(biāo)準(zhǔn)。

7.4樣板引路制度

施工工藝和操作規(guī)程是進(jìn)行施工操作的依據(jù)和法規(guī)。為控制每個(gè)分項(xiàng)工

程質(zhì)量，以保證單位工程質(zhì)量滿足標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，所以在每個(gè)分項(xiàng)工程開

工之前，必須要求該分項(xiàng)工程首先做樣板，以樣板引路，指導(dǎo)工程施工。促

進(jìn)工程質(zhì)量均衡發(fā)展，全面提高，避免盲目操作帶來(lái)的返工現(xiàn)象及材料的浪

費(fèi)。

(1)樣板工程可以是一段砌體，綁扎一個(gè)結(jié)構(gòu)的鋼筋，澆筑一個(gè)混凝土梁

或混凝土墩柱等。

(2)在樣板工程施工中，必須組織有經(jīng)驗(yàn)的操作人員，嚴(yán)格按施工規(guī)范，

驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程精心施工和操作。施工人員要將本單位、本工程對(duì)每個(gè)

分項(xiàng)工程的宏觀要求交代清楚。使操作者能及時(shí)掌握工藝和新要求。

(3)樣板工程完工后，項(xiàng)目經(jīng)理要組織工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員及有關(guān)人員

進(jìn)行認(rèn)真檢查，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)均達(dá)到“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”的優(yōu)良等級(jí)后，則確定此局

部工程為樣板工程，并做好樣板工程記錄。

(4)樣板工程確定后，項(xiàng)目經(jīng)理和工長(zhǎng)及時(shí)組織施工分項(xiàng)工程的全體工人,

方案

參觀學(xué)習(xí)講述操作要點(diǎn)及方法、技巧，進(jìn)行實(shí)際操作的交底，并提出今后施

工需注意的方面及改進(jìn)的地方，要求工人按樣板標(biāo)準(zhǔn)施工，而后方可安排大

面積的施工。

(5)在分項(xiàng)施工中，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)常組織工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員對(duì)分項(xiàng)工程

進(jìn)行檢查，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，糾正和處理質(zhì)量缺陷，使每個(gè)分項(xiàng)工

程均達(dá)到“驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，確保單位工程質(zhì)量符合合同要求。

7.5掛牌施工制度

為把工程質(zhì)量納入制度化軌道，建立健全工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)，便

于質(zhì)量跟蹤檢查控制，責(zé)任落實(shí)到人，提高全員質(zhì)量意識(shí)，保證工程質(zhì)量。

對(duì)因未按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責(zé)任，特制定

施工掛牌制度。

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)門前掛牌注明單位工程名稱、工程概況、設(shè)計(jì)、建設(shè)和施工

單位名稱、施工人員名稱、建筑面積、合同質(zhì)量等級(jí)及開竣工日期和平面布

置圖等。

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)所用材料、成品、半成品都應(yīng)掛產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和試驗(yàn)狀態(tài)牌。

(3)對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程或工序如基礎(chǔ)砌體、石專砌體、混凝土工程等施工完備

后，掛牌注明操作者姓名、施工部位及分項(xiàng)工程質(zhì)量偏差及等級(jí)。

(4)對(duì)鋼筋制作和鋼筋焊接應(yīng)掛牌證明部位、規(guī)格，鋼筋綁扎均分別注明

班組長(zhǎng)及操作者姓名、施工部位及分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)。

(5)工長(zhǎng)、材料員、質(zhì)檢員、試驗(yàn)員等應(yīng)及時(shí)對(duì)材料、成品、半成品及其

復(fù)檢情況監(jiān)督檢查，確保合格后掛合格牌方可使用。

(6)在每個(gè)分項(xiàng)工程及其工序完工后，工長(zhǎng)、材料員、質(zhì)檢員要及時(shí)對(duì)分

項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定與核定，確保每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)的真實(shí)可靠。并掛

牌標(biāo)明質(zhì)量情況。

方案

7.6過(guò)程三檢制度

工程質(zhì)量是在施工工序中形成的，為了把工程質(zhì)量從事后把關(guān)，轉(zhuǎn)向事

前控制，達(dá)到“以預(yù)防為主”的目的，必須加強(qiáng)施工工序的控制，真正做到

“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量，誰(shuí)操作誰(shuí)保證質(zhì)量”、“上道工序不合格，下道工序

不施工”。

(1)工序質(zhì)量控制應(yīng)著重于四個(gè)方面的工作，即：嚴(yán)格遵守工藝、規(guī)程、

主動(dòng)控制工藝活動(dòng)條件的質(zhì)量、及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量和設(shè)置工序質(zhì)

量控制點(diǎn)。

(2)在每道工序施工的過(guò)程中，施工班組要按施工規(guī)范和操作工藝的要求

對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行自我檢查和互相檢查，對(duì)每項(xiàng)工程開始就加強(qiáng)控制，堅(jiān)持監(jiān)督，

取長(zhǎng)補(bǔ)短，由生產(chǎn)者本身把好質(zhì)量關(guān)，把質(zhì)量問(wèn)題和缺陷解決在施工過(guò)程中，

將誤差控制在規(guī)定的限值內(nèi)。

(3)分項(xiàng)工程在班組自檢達(dá)到合格或優(yōu)良后，由單位工程負(fù)責(zé)人組織有關(guān)

工長(zhǎng)長(zhǎng)、班組質(zhì)檢員對(duì)分項(xiàng)工程(工種)檢驗(yàn)評(píng)定，專職質(zhì)量堅(jiān)持員核定，

作為分項(xiàng)工程評(píng)定及下一道工序交接的依據(jù)。

(2)各個(gè)班組之間或各工種、各分包之間，在工序、分項(xiàng)或分布工程完備

后，下一道工序、分項(xiàng)或分布開始之前，由單位工程負(fù)責(zé)人組織工長(zhǎng)、質(zhì)檢

員和有關(guān)班組長(zhǎng)或分包單位參加，共同對(duì)前一道工序、分項(xiàng)或分部工程進(jìn)行

檢查驗(yàn)收，保證下一道工序順利進(jìn)行，促進(jìn)質(zhì)量的提高。

(3)自檢、互檢和交接檢必須填寫檢查驗(yàn)收記錄，簽字齊全后存檔。

7.7成品保護(hù)制度

在施工過(guò)程中，有些分項(xiàng)、分部工程已經(jīng)完成，其他工程尚在施工，或

者某些部位已經(jīng)完成，其他部位正在施工，如果對(duì)已完的成品，不采取措施

加以保護(hù)，就會(huì)造成損傷，影響質(zhì)量，更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)原樣，

成為永久的缺陷。

方案

(1)采取有效的交接驗(yàn)收措施

實(shí)行交接驗(yàn)收簽字制度，實(shí)行分片責(zé)任負(fù)責(zé)制度，對(duì)樓梯踏步實(shí)行局部

防護(hù)制度，對(duì)有大型機(jī)具的要對(duì)機(jī)具實(shí)行包裹制度

(2)合理安排施工順序，按正確的施工流程施工，是進(jìn)行成品保護(hù)的有效

途徑。

1)遵循〃先地下后地上〃、〃先深后淺〃的施工順序。

2)成品保護(hù)的措施，主要有護(hù)、包、蓋、封等四種措施。

3)護(hù)：就是提前保護(hù)，以防止產(chǎn)品可能發(fā)生的損傷和污染。

4)包：就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷和污染。

5)蓋：就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。

6)封：就是局部封閉。

(3)加強(qiáng)職工成品保護(hù)意識(shí)，不產(chǎn)生人為破壞

各專業(yè)隊(duì)伍要對(duì)工程的所有成品加強(qiáng)保護(hù)，嚴(yán)禁隨意破壞。嚴(yán)禁對(duì)成品

造成永久損壞，發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)嚴(yán)重程度罰款10T00元。

7.8工程質(zhì)量評(píng)定、核定制度

在工程項(xiàng)目管理過(guò)程中，必須根據(jù)合同和設(shè)計(jì)圖紙的要求，嚴(yán)格執(zhí)行認(rèn)

真國(guó)家頒布的有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)地配合建設(shè)

單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督單位等有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和竣工驗(yàn)收交接手

續(xù)。工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和核定程序是按分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程依次

進(jìn)行。

7.9培訓(xùn)上崗制度

工程項(xiàng)目所有管理及操作人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)技術(shù)業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)，做到持

證上崗。保證受培訓(xùn)的人員，滿足有關(guān)工作規(guī)定的要求，確保公司質(zhì)量方針

的貫徹執(zhí)行、質(zhì)量體系的正常有效運(yùn)行。

(1)培訓(xùn)的主要內(nèi)容是：國(guó)家所頒發(fā)的質(zhì)量法規(guī)、施工規(guī)范、試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、

方案

操作規(guī)程及公司的質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件等。

（2）培訓(xùn)方式為：內(nèi)培外培相結(jié)合，以內(nèi)培為主，集中教育和分散教育幾

種形式。

（3）項(xiàng)目部所有組成人員要進(jìn)行培訓(xùn)，使其滿足本崗位工作的規(guī)定要求，

所有要求持證上崗的人員應(yīng)包括：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理、質(zhì)

量員、安全員、工長(zhǎng)、材料員、預(yù)算員、試驗(yàn)員、測(cè)量員等，做到持證上崗

率100%。

（3）勞務(wù)分包隊(duì)伍進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，有項(xiàng)目部進(jìn)行專業(yè)知識(shí)與技能實(shí)地考

核，符合規(guī)定要求后，方準(zhǔn)承擔(dān)勞務(wù)分包，進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)由承包工程單位負(fù)責(zé)

進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)、安全生產(chǎn)，成品保護(hù)制度等三級(jí)教育。

八、資料方面

8.1存在的問(wèn)題

材料、產(chǎn)品合格證，無(wú)原件，以復(fù)印件代替，但未注明原件存放處，無(wú)

存放單位加蓋紅章和責(zé)任人簽字。無(wú)合格證所代表的數(shù)量，進(jìn)貨日期及使用

部位，合格證與工程使用的材料不相符；無(wú)進(jìn)貨時(shí)的檢驗(yàn)單等。記錄填寫過(guò)

于簡(jiǎn)單，不能表明隱蔽工程的數(shù)量與質(zhì)量狀況。質(zhì)量驗(yàn)收（驗(yàn)評(píng)），使人感

覺(jué)到?jīng)]有進(jìn)行驗(yàn)收（驗(yàn)評(píng)）整個(gè)表是人為編寫的，且與隱蔽記錄不同步，應(yīng)

先驗(yàn)評(píng)后隱蔽。分項(xiàng)不準(zhǔn)或漏掉分項(xiàng)驗(yàn)收（驗(yàn)評(píng)）記錄。

8.2要求

（1）各種資料必須根據(jù)施工程序認(rèn)真進(jìn)行收集，整理，歸類。資料必須用

電腦打印，打印必須規(guī)范；保證資料：合格證、二次復(fù)檢，完成的分項(xiàng)或分

部工程等要及時(shí)報(bào)驗(yàn)。隱蔽、評(píng)定資料的表格形式、填寫形式、日期等均要

按規(guī)范的模式管理、填寫。各種資料必須一次成形，到最后統(tǒng)一裝訂。

（2）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）0

（3）時(shí)間要保持一致，各配合專業(yè)的報(bào)驗(yàn)時(shí)間，要與土建時(shí)間一致，不能

方案

造成自相矛盾的現(xiàn)象。資料表格一致性，表現(xiàn)在：時(shí)間統(tǒng)一，表格一致，填

寫方式一致，與施工具體情況時(shí)間一致。

(4)工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符；工程文件應(yīng)采用

耐久性強(qiáng)的書寫材料碳素筆。工程文件中文件材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅

面，圖紙宜采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。

8.3資料包括以下內(nèi)容：

(1)主要施工技術(shù)資料

質(zhì)量計(jì)劃，施工組織設(shè)計(jì)，創(chuàng)結(jié)構(gòu)龍江杯實(shí)施細(xì)則，質(zhì)量保證預(yù)控措施。

(2)質(zhì)量保證資料材料合格證、復(fù)檢資料

(3)施工管理資料，分包單位的相應(yīng)資質(zhì)證明、施工人員的施工人員的上

崗證，必須配備技術(shù)資料人員。

(4)各種評(píng)定(要于土建資料時(shí)間等一致)、各種技術(shù)交底、施工日志、

施工方案、施工測(cè)量記錄、施工物資資料、施工試驗(yàn)記錄、施工質(zhì)量驗(yàn)收記

錄。

方案

附表一：分項(xiàng)允許偏差和檢查方法

模板安裝允許偏差和檢查方法

項(xiàng)

次項(xiàng)目結(jié)構(gòu)龍江杯標(biāo)準(zhǔn)(mm)檢查方法

1軸線位移柱、墻、梁3尺量檢查

用水準(zhǔn)儀或拉線和

2底模上表面標(biāo)高±3

尺量檢查

基礎(chǔ)±5

3截面尺寸尺量檢查

柱、墻、梁±3

層高不大于5m3

4層高垂直度用2m托線板檢查

小于5m5

5相鄰兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查

用2m靠尺和

6表面平整度2

楔形塞尺檢查

方正2方尺、塞尺

7陰陽(yáng)角-

順直2線、尺

8預(yù)埋鐵件中心線位移2拉線和尺量檢查

方案

中心線位移2

預(yù)埋管、螺栓

9拉線和尺量檢查

外露長(zhǎng)度+5、0

中心線位移5

10預(yù)留孔洞拉線和尺量檢查

截面內(nèi)部尺寸+5、0

中心線位移5

11插筋尺量

外露長(zhǎng)度+10、0

現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)

次項(xiàng)目結(jié)構(gòu)龍江杯標(biāo)準(zhǔn)(mm)檢驗(yàn)方法

基礎(chǔ)10

軸線

1獨(dú)立基礎(chǔ)10尺量檢查

位移

柱、墻、梁5

層rWj±5

用水準(zhǔn)儀

2標(biāo)同

尺量檢查

全高±30

基礎(chǔ)±5

截面

3尺量檢查

尺寸

柱、墻、梁±3

墩臺(tái)5

垂直用經(jīng)緯儀或吊線和

4柱8

度尺量檢查

墻5

5表面平整度3用2m靠尺、塞尺

方案

6角、線順直度3拉線、尺量

7樓梯踏步板寬度、高度±3尺量

8預(yù)留孔、洞中心線位移10

中心線位移3

尺量檢查

9預(yù)埋螺栓螺栓外露長(zhǎng)度+5、0

外露預(yù)應(yīng)力筋>20

方案

鋼筋工程安裝允許偏差和檢查方法

序號(hào)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)龍江杯標(biāo)準(zhǔn)（mm）檢驗(yàn)方法

寬、高±5±5

1綁扎骨架尺量

長(zhǎng)±10±10

間足巨±10±10

2受力鋼筋排距±5±5尺量

彎起點(diǎn)位置20±15

間距±20±10

綁扎箍筋、橫向尺量連續(xù)5個(gè)

3

鋼筋焊接網(wǎng)卡間距

網(wǎng)格尺寸±20±10

基礎(chǔ)±10±5

受力鋼筋

4柱、梁±5±3尺量

保護(hù)層厚度

墻、板±3±3

寬度20.7d-0.Id、0

鋼筋電弧焊連接

5寬度20.3d-0.2d、0尺量

焊縫

長(zhǎng)度-+5、0

入支座、節(jié)

-+10、-5

梁、板受力鋼筋點(diǎn)搭接

6尺量

搭接錨固長(zhǎng)度入支座、節(jié)

-±5

點(diǎn)錨固

無(wú)粘結(jié)筋位置垂

7梁內(nèi)±10±5尺量

直偏差

方案

砌體工程允許偏差

序號(hào)項(xiàng)目龍江杯標(biāo)準(zhǔn)（mm）檢查方法

1軸線位移10用經(jīng)緯儀、鋼尺量

基礎(chǔ)頂面±10

2標(biāo)回用水準(zhǔn)儀或拉線鋼尺量

樓面±15

每層5

3垂直度WIOm8用經(jīng)緯儀，吊線、鋼尺量

全高

>1015

清水墻、柱5

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