建筑節(jié)能工程專項施工方案

建筑節(jié)能工程專項施工方案

書目

第1章編制依據(jù)

1.1編制依據(jù)

一、相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程

1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB504H—

2007

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006

4、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95(2005

年版)

5、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003—2001)

6、《鋁合金門窗工程設(shè)計施工及驗收規(guī)范》(DBJ15-30-

2002)

7、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJH3-2009

8、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010

9、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50176-93)

10、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50345-2012)

、相關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

1、《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T7107—

2002

2、《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》GB/8484—

2002

3、《建筑外窗采光性能分級及檢測方法》GB/T11976—

2002

4、《鋁合金門》GB/T8478—2003

5、《鋁合金窗》GB/T8479—2003

第2章工程、節(jié)能設(shè)計概況

2.1工程概況

萬科金域國際一期工程用地位置屬長沙市大河西先導(dǎo)區(qū)，

用地單位為湖南百匯投資有限公司，項目位于長沙市岳麓區(qū)，

瀟湘中路以西，施家港水上公園以南。

本工程由一棟2層商業(yè)房、5棟47層超高層住宅及兩層

地下室組成，總建筑面積：214596.81m2,結(jié)構(gòu)類型：地下室

為框架，超高層為剪力墻，超高層住宅為全裝修住宅，總戶數(shù)

為1380戶，地下二層為甲類6級人防工程，地下一層為停車

庫，總停車位為1547輛。

工程名稱：萬科金域國際一期

建設(shè)單位：湖南百匯投資有限公司

設(shè)計單位：深圳市華陽國際工程設(shè)計有限公司

浙江建院建筑規(guī)劃設(shè)計院（人防部分）

勘查單位：湖南化工地質(zhì)工程勘查院

監(jiān)理單位：廣東華工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：上海建工五建集團(tuán)有限公司

開工日期：2014年4月20日（實際開工日期以發(fā)包人書

面通知為準(zhǔn)）合同工期：802日歷天

本工程住宅設(shè)計標(biāo)高±0.000相當(dāng)于肯定標(biāo)高（黃海高程）

見下表：子項名稱

黃海高程

1#棟

41.700

2#棟

41.150

3#棟

40.750

5#棟

40.150

6#棟

39.800

7#棟

41.000

金域國際一期工程總建筑面積214596.81m2。1#樓地下一

層，地上47層；2#樓地下一層，地上47層；3#樓地下二層，

地上47層；5#樓地下二層，地上47層；6#樓地下二層，地上

47層，S-2#樓兩層商鋪組成的超高層建筑群。

2.2節(jié)能概況

2.2.1.墻體節(jié)能工程

1.本工程全部±0.00以上單體外墻均采納外墻內(nèi)保溫。

2.外墻砌筑均采納200mm、240mm厚MU7.5加氣舲砌塊,

M5混合砂漿砌筑。

3.外墻面層20厚1：3聚合物水泥砂漿（1立方砂漿加

lkgCL30外加劑）；加氣混凝土砌塊墻體部位內(nèi)墻面層用20

厚1：3水泥砂漿（1立方砂漿加lkgCL30外加劑+12cm抗裂

纖維）。

4.內(nèi)墻面5mm厚界面砂漿、1-6#棟20mm厚無機(jī)復(fù)合保

板（S-2#棟35mm厚）、5mm厚耐咸玻璃網(wǎng)格布、抗裂砂漿。

5.外墻熱工性能計算表詳見各棟節(jié)能設(shè)計說明專篇。

2.2.2.屋面節(jié)能工程：

(A)屋面作法如下：

(1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板

(2)細(xì)石混凝土找坡層；(最薄處30mm)

(3)聚氨酯防水涂料(2mm)

(4)SAM無脂自粘聚合物改性歷青防水卷材；

(5)擠聚苯板1-6#棟(50mm)S-2#棟(63mm)

(6)C20細(xì)石混凝土(40mm)；

(6)20厚1:2.5水泥砂漿面層

(B)屋面熱工性能：

屋面平均傳熱系數(shù)km=0.74w/m2.k；平均熱惰性指標(biāo)

Dm=2.80；擠塑型聚苯乙烯保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)km=0.030w/

m2.k屋面熱工性能計算表詳見各棟節(jié)能設(shè)計說明專篇。

2.23門窗節(jié)能工程

本工程采納一般鋁合金門窗吸熱透亮平安玻璃，窗傳熱系

數(shù)km=6.0w/m2.k,窗遮陽系數(shù)SC=0.850,可見光透射比為

0.77,玻璃窗和落地窗玻璃采納平安玻璃。鋁合金門框厚度不

小于2mm,窗框厚度不小于1.4mm。

窗墻面積比:窗墻面積比計算匯總表詳見節(jié)能設(shè)計說明專

笆

屈O

2.2.4.設(shè)備節(jié)能

本工程采納分體式空調(diào)設(shè)備節(jié)能

2.2.4.居住建筑參數(shù)匯總表

居住建筑參數(shù)匯總表詳見節(jié)能設(shè)計說明專篇。

第3章施工部署

3.1質(zhì)量目標(biāo)

分項工程格率100%；子分部工程合格率100%；建筑節(jié)

能分部工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.2節(jié)能目標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411-

2007)的規(guī)定，確保本工程達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

3.3施工打算工作

A)應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程施工的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建

筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)等專業(yè)學(xué)問的培訓(xùn)。施工管理人員應(yīng)當(dāng)參與

建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)接著教化。

B)施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件

和本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

C）建筑節(jié)能工程施工前，項目總工應(yīng)組織施工人員熟識

設(shè)計文件，參與施工圖會審和設(shè)計交底。

a）施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖

設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)

能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得運(yùn)用。

b）建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目施工人員應(yīng)參與由建設(shè)單位組

織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對建筑節(jié)能

設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過

建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面看法和建議。

3.4施工階段工作

施工前應(yīng)按要求報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配

件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品等）及

其質(zhì)量證明資料，具體如下：

A）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、

型式檢驗報告、復(fù)驗報告）是否合格、齊全，是否和設(shè)計和產(chǎn)

品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)

是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

B）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。

C）依據(jù)托付施工合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比

例，進(jìn)行跟蹤檢驗或見證取樣、送樣檢測。

D）對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡察檢查。對建筑節(jié)能施工

中墻體、屋面等隱藏工程的隱藏過程、下道工序施工完成后難

以檢查的重點部位，進(jìn)行現(xiàn)場檢查。驗收不合格的工序，不得

進(jìn)行下一道工序的施工。

3.5竣工驗收工作

A）參于建設(shè)單位托付建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能

能效測評。

B）審查建筑節(jié)能工程竣工資料。

C）組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中

存在的問題，仔細(xì)進(jìn)行整改，整改完畢后填寫建筑節(jié)能工程竣

工報驗單。

第4章施工支配

4.1技術(shù)打算

A）會審圖紙，駕馭施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。

B）做好工程技術(shù)人員的培訓(xùn)，熟識施工技術(shù)規(guī)程。

C）編制施工方案。針對工程特點及材料特性，編制具體

的施工方案，并經(jīng)

監(jiān)理（建設(shè)）單位批準(zhǔn)。

D）技術(shù)交底。對施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、平安交底，使

其駕馭施工的關(guān)鍵技術(shù)及對相關(guān)工序的協(xié)作。

4.2材料打算

A）依據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度支配和施工預(yù)算中的

工料分析，編制工程所需的材料用量支配，作好備料、供料工

作和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。

B）原材料的進(jìn)場檢驗：原材料進(jìn)場由現(xiàn)場質(zhì)量員依據(jù)公

司制定的原材料進(jìn)場驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行原材料進(jìn)場驗收，同時填寫

材料進(jìn)場驗收記錄。

C）原材料的技術(shù)性能，表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度、

尺寸改變率、吸水率應(yīng)符合設(shè)計要求。

D）建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目應(yīng)符合下表

的規(guī)定，復(fù)驗項目中應(yīng)有100%為見證取樣送檢。

建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目

序號

1

子分部工程

墻體

復(fù)驗項目

1、保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、阻燃性;

2、保溫漿料的導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度、軟化系數(shù)和凝聚時

間；

3、粘結(jié)材料和抹面砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度；

4、其他保溫材料的熱工性能；

2門窗1、寒冷、寒冷地區(qū)應(yīng)對氣密性、傳熱系數(shù)和露點

進(jìn)行復(fù)驗；

2、夏熱冬冷地區(qū)應(yīng)對氣密性、傳熱系數(shù)進(jìn)行復(fù)驗；

3、夏熱冬暖地區(qū)應(yīng)對氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃透過率、

可見光投射

比進(jìn)行復(fù)驗。

3屋面1、板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密

度、壓縮

(10%)強(qiáng)度、阻燃性

2、松散保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和阻燃性

第5章主要施工方法和施工要點

5.1擠塑型聚苯板保溫屋面

5.1.1工程概況屋面做法：

(1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板

(2)25mm厚1：3水泥砂漿找坡層；

(3)3厚聚酯胎SBS防水卷材；

(4)40厚擠塑泡沫保溫隔熱板；

(5)40厚C20細(xì)石混凝土；

(6)20厚1:2.5水泥砂漿面層

5.1.2材料選擇

屋面保溫材料采納40厚擠塑型聚苯板，要求導(dǎo)熱系數(shù)為

0.030W/(mk)

,材料進(jìn)場后由材料員進(jìn)行外觀驗收，檢查外形、容重、

厚度，外形整齊。應(yīng)依據(jù)塊材單塊體積，計算其重量檢查容重

是否超標(biāo)，辦理驗收手續(xù)和記錄。保溫材料堆放要留意防潮，

防止破壞和污染。

防水材料，出廠質(zhì)量證明文件應(yīng)齊全，運(yùn)用國家認(rèn)證的廠

家和有材料質(zhì)量證明的材料，同時由現(xiàn)場試驗員負(fù)責(zé)取樣送檢,

合格后方可運(yùn)用。

5.1.3施工方法

1、保溫層施工：

①基層應(yīng)平整、干凈、干燥；

②擠塑板的鋪貼方式采納干鋪；

③擠塑板不應(yīng)破裂、缺棱角，鋪設(shè)時遇有缺棱掉角、破裂

不齊的，應(yīng)鋸平拼接運(yùn)用。

④板和板間之間要錯縫、擠緊，不得有縫隙。若因擠塑板

裁剪不方正或裁剪不直而形成縫隙，應(yīng)用擠塑板條塞入并打磨

平。

2、找坡層施工：

①水泥砂漿協(xié)作比（體積比）按1：3進(jìn)行配料。

②先按設(shè)計坡度及流水方向，用砂漿打點定位，確保坡度、

厚度正確。

鋪設(shè)泡沫混凝土找坡，用平板振動器壓實適當(dāng)，表面平整,

找坡正確。

③找坡層完工后，應(yīng)用彩條布覆蓋，以防浸水和破壞。

④鋪設(shè)找坡層時，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定埋設(shè)好排氣槽、管。

3、水泥砂漿找平層施工：

①水泥砂漿要求：嚴(yán)格限制協(xié)作比，運(yùn)用清凈中砂并過

5mm孔篩，含泥量不大于3%。

②做好防水基層的處理，板面上的垃圾、雜物、硬化的砂

漿塊等必需清除干凈，墻上四周必需彈出水平標(biāo)高限制線（50

線）?？锥础⒐芫€應(yīng)事前預(yù)埋、預(yù)留，嚴(yán)禁事后打洞。

③施工前應(yīng)在底層先刷一道素水泥漿，找平層應(yīng)粘結(jié)堅固,

沒有松動、起砂、起皮等現(xiàn)象，表面平整度二5mm。

④找平層應(yīng)設(shè)置30寬分隔縫，間距不大于6mx6m。

⑤在女兒墻、管道出屋面處均做成半徑不小于10?15cm

的圓角。

⑥防水層施工前，現(xiàn)場要進(jìn)行基層檢驗：一般是將一塊薄

膜覆蓋在找平層上，經(jīng)過一夜后第2天早上掀起薄膜處沒有明

顯的潮濕痕跡，則可進(jìn)行防水層施工。

5.1.4防水層施工：

一、材料要求：聚酯胎SBS防水材料，應(yīng)有出廠合格證,

應(yīng)經(jīng)復(fù)試合格后運(yùn)用。

二、主要機(jī)具

（1）清理用具：高壓吹風(fēng)機(jī)、小平鏟、苕帚。

（2）操作工具、電動攪拌器、油毛刷、鐵桶、汽油噴燈

或?qū)Ｓ没鹧鎳姌尅鹤?、手持壓滾、鐵輻、剪刀、量尺、

1500mm（p30管（鐵、塑料）、劃（放）線用品。

2、作業(yè)條件:

(1)鋪貼防水層的基層必需按設(shè)計施工完畢，并經(jīng)養(yǎng)護(hù)后

干燥，含水率不大于9%；基層應(yīng)平整、堅固、不空鼓開裂、

不起砂。

(2)防水層施工涂底膠前(冷底子油)，應(yīng)將基層表面清

理干凈。

(3)防水層的基層表面，必需將塵土、雜物等清掃干凈,

表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應(yīng)鏟平、掃凈，陰陽角處應(yīng)抹

成圓弧或鈍角。

(4)涂刷防水層的基層表面應(yīng)保持干燥，并要平整、堅

固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。

(5)找平層接地漏、管根、出水口部位，要收頭圓滑。

坡度符合設(shè)計要求，部件必需安裝堅固，嵌封嚴(yán)密。經(jīng)過驗收。

(6)突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細(xì)部，

應(yīng)先做好附加層增補(bǔ)處理，刷完聚氨酯底膠后，經(jīng)檢查并辦完

隱藏工程驗收。

(7)施工用材料均為易燃，因而應(yīng)打算好相應(yīng)的消防器

材。

四、操作工藝

1、工藝流程

基層清理一涂刷基層處理劑一鋪貼附加層一熱熔鋪貼卷材

一熱熔封邊一做愛護(hù)層

(1)基層清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。

(2)涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道用汽油稀釋的

氯丁橡膠瀝青膠粘劑，涂刷應(yīng)勻稱，不透底。

(3)鋪貼附加層：管根、陰陽角部位加鋪一層卷材。按規(guī)

范及設(shè)計要求將卷材裁成相應(yīng)的形態(tài)進(jìn)行鋪貼。

(4)鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進(jìn)行裁剪

并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用(p30的管穿入卷心,

卷材端頭比齊起先鋪的起點，點燃汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌專?/p>

加熱基層和卷材交接處，噴槍距加熱面保持300mm左右的距

離，來回噴烤、視察當(dāng)卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r，手扶管心兩端

向前緩緩滾動鋪設(shè)，要求用力勻稱、不窩氣，鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)

駕馭好，滿貼法搭接寬度為80mm,條粘法搭接寬度為

100mm。

(5)熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠

出瀝青粘牢。卷材末端收頭用瀝青嵌縫膏嵌固填實。

(6)愛護(hù)層施工：平面做水泥砂漿或細(xì)石混凝土愛護(hù)層；

立面防水層施工完，應(yīng)剛好稀撒石硅后抹水泥砂漿愛護(hù)層。

2、在卷材防水層施工前，應(yīng)組織有關(guān)人員仔細(xì)進(jìn)行技術(shù)

和運(yùn)用材料的交底。防水層施工完成后，經(jīng)過24h以上的蓄水

試驗，未發(fā)覺滲水漏水為合格，然后進(jìn)行隱藏工程檢查驗收，

交下道施工。

5.1.5成品愛護(hù)

1）屋面工程完工后，應(yīng)將屋面上全部剩余材料，建筑垃

圾等清理干凈，防止堵塞水落口。

2）雨期處于惡劣環(huán)境中，受各種因素影響，易發(fā)生滲漏,

要支配具有專業(yè)防水學(xué)問的人員進(jìn)行管理。不能隨意在屋面上

增加設(shè)施，堆重物或雜物，更不能隨意鑿洞，以保持屋面防水

層的正常施工狀態(tài)。

3）施工前應(yīng)用木塞將地漏或管道口臨時封閉，防止砂漿

或雜物堵塞影響排水。防水層蓄水或淋水試驗合格后，在防水

層上作愛護(hù)層時施工人員應(yīng)穿軟底鞋。

5.1.6屋面工程質(zhì)量限制措施

1）屋面結(jié)構(gòu)柱澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，不得留置施工縫。振搗

時，除用插入式振動棒振搗外，表面還需用平板振動器振搗，

舲初凝前，用鐵抹子收光。

2）對屋面防水進(jìn)行48小時試水，并仔細(xì)作好記錄，確認(rèn)

無滲漏現(xiàn)象才能進(jìn)行下一道工序。如有滲漏，必需經(jīng)過處理并

試水合格。

3）基層和突出屋面的結(jié)構(gòu)連接的陰角，均先作泛水線，其

圓弧半徑R50mm。

4）屋面雨水管穿女兒墻，先在管壁做防水一道，然后埋設(shè)

雨水彎管，再灌管洞。

5）屋面防水工程應(yīng)用專業(yè)施工隊伍組織實施，施工前必需

編制屋面防水施工方案。防水材料必需有材料合格證，防水操

作工持證上崗，確保施工質(zhì)量。

5.2節(jié)能門窗工程

521施工打算

在門窗洞口邊上彈好門窗安裝位置墨線，檢查門窗洞口尺

寸是否符合設(shè)計要求。檢查門窗如有變形、松動等問題，剛好

修整、校正。鋁合金窗要有泄水結(jié)構(gòu)，推拉窗可在導(dǎo)軌靠兩邊

框位處銃8mm寬泄水口。

522門窗制作加工

本工程門窗均由專業(yè)施工隊現(xiàn)場制作加工安裝。門窗的型

號、數(shù)量規(guī)格尺寸、開啟形式及開啟方向、材料品種、加工質(zhì)

量必需符合設(shè)計圖紙、產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范的要求，各種

附件配套齊全，并具有產(chǎn)品出廠合格證。對符合要求的作退場

處理，不能運(yùn)用。

門窗進(jìn)場后，應(yīng)將門窗框靠墻的一面涂刷防腐材料，進(jìn)行

防腐處理后存放在

倉庫內(nèi)，鋁合金門窗要求豎直排放，底部應(yīng)墊平、墊高。

5.2.3鋁合金門窗安裝

1、安裝鋁合金門窗采納預(yù)留洞口的方法，洞口每邊應(yīng)預(yù)

留安裝間隙20?30mm。門窗安裝前，彈出門窗安裝位置線，

并按設(shè)計要求檢查洞口尺寸，和設(shè)計不符合時應(yīng)予以訂正。

2、門窗框就位和臨時固定：依據(jù)門窗安裝位置墨線，將

門窗框裝入洞口就位，將木楔塞入門窗框和四周墻體間的安裝

縫隙，調(diào)整好門窗框的水平、垂直、對角線長度等位置及形態(tài)

偏差符合檢評標(biāo)準(zhǔn)，用木楔臨時固定。

3、門窗框、拼樟料和墻體的連接固定：門窗框、拼樟料

和墻體的連接固定應(yīng)符合下列規(guī)定。

（1）連接固定形式應(yīng)符合設(shè)計要求；

（2）連接件和鋁合金門窗外框緊固應(yīng)堅固牢靠，不得有

松動現(xiàn)象；

（3）連接件不得露出塞縫飾面外;

(4)固定件離墻邊緣不得小于50mm,且不能固定在磚

縫中；

(5)焊接連接鐵件時，應(yīng)實行有效措施愛護(hù)門窗框；

(6)和磚墻體連接固定時，嚴(yán)禁采納射釘。

4、門窗框和墻體安裝縫隙的密封

(1)鋁合金門窗框安裝連接固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱藏工程

驗收，檢查合格后

再進(jìn)行門窗框和墻體安裝縫隙的密封處理；

(2)門窗框和墻體安裝縫隙的處理，用1:2中性膨脹低

堿水泥砂漿填塞縫隙；

(3)鋁合金門窗安裝過程中運(yùn)用的調(diào)平塊(木楔)，應(yīng)

在飾面施工前取出，并將洞口填塞飽滿，不得留在飾面內(nèi)；

(4)鋁合金門窗框在塞縫前應(yīng)滿貼愛護(hù)膠紙，防止鋁合

金門窗框表面的鍍膜受到水泥砂漿的腐蝕；在飾面完成后，再

將愛護(hù)膠紙撕除；若鋁合金門窗框表面不慎粘到水泥砂漿，要

即時清理，以愛護(hù)表面質(zhì)量。

5、外墻飾面磚施工時，在鋁合金門窗外周邊留寬5mm、

深8mm的槽，用防水膠密封。

6、五金配件安裝：五金配件應(yīng)齊全，保證其安裝堅固、

位置正確、運(yùn)用敏

捷。安裝用螺絲應(yīng)采納銅或不銹鋼螺絲，窗框兩側(cè)應(yīng)裝防

撞膠。

7、安裝門窗扇及門窗玻璃

（1）門窗扇及門窗玻璃安裝在墻體飾面工程完成后進(jìn)行;

（2）平開門窗框構(gòu)架組裝上墻，固定好后安裝玻璃，先

調(diào)好框和扇的縫隙，再將玻璃入扇調(diào)整，最終鑲嵌密封條和填

嵌密封膠；

（3）推拉窗在窗框安裝固定好之后將配好玻璃的窗扇整

體安裝，即將玻璃入扇鑲嵌密封完畢，再入框安裝，調(diào)整好框

和扇的縫隙。

5.2.4門窗工程質(zhì)量限制措施

A）建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定。檢驗方法：建筑外門窗進(jìn)場后，應(yīng)對其外觀、品種、

規(guī)格及附件進(jìn)行檢查驗收，對質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。

B）建筑外窗的氣密性、保溫性能、玻璃遮陽系數(shù)和可見

光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)

驗報告。

C）建筑門窗采納的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計要求，檢驗方法

視察檢查；核查質(zhì)量證明文件。

D）外門窗框或副框和洞口之間的間隙可用摻有適量膨脹

劑的干硬性防水砂漿分兩層擠實、壓光；外門窗框和副框之間

的縫隙應(yīng)運(yùn)用密封膠密封。檢驗方法：視察檢查；核查隱藏工

程驗收記錄。

E）外門窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

要求；遮陽設(shè)施的安裝位置要正確、堅固，滿意平安和運(yùn)用功

能的要求，調(diào)整應(yīng)敏捷、到位。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件;

視察、尺量、手扳檢查。

F）門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，物理性能應(yīng)符合

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌堅固，不得脫

槽，接頭處不得開裂。關(guān)閉門窗時密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。檢驗方

法：視察檢查。

5.3墻體節(jié)能工程

本工程全部的外墻均采納600x200x200mm厚的加氣舲砌

塊砌筑，加氣舲的容重為二9KN/m3,抗壓強(qiáng)度為mu5.0,材料

導(dǎo)熱系數(shù)0.22W/M.K；內(nèi)面層20厚1：4水泥砂漿（1立方砂

漿加lkgCL30外加劑）；加氣混凝土砌塊墻體部位外面層用

25厚1：4防水水泥砂漿（（1立方砂漿加lkgCL30外加劑

+12cm抗裂纖維））；

鋼筋混凝土墻外面層用25厚膨脹玻化微珠保溫砂漿

5.3.1施工打算

A）材料

a）磚：加氣舲砌塊、強(qiáng)度等級必需符合設(shè)計要求，并應(yīng)規(guī)

格一樣，有出廠證明。

b）水泥：一般采納325R礦渣硅酸鹽水泥和一般硅酸鹽

水泥。

c）砂：中砂，應(yīng)過5mm孔徑的篩。配置M5以下的砂漿,

砂的含泥量不超出10%,M5以上的砂漿，砂的含泥量不超過

5%,并不得含有草根等雜物.d）

摻合料：防水粉。

B）作業(yè)條件

a）彈好軸線、墻身線，并分出門窗洞口位置線，且經(jīng)檢驗

符合設(shè)計圖紙的尺寸要求，辦完預(yù)檢手續(xù)。

b）砂漿應(yīng)由檢測室做好試配。

c）砌筑前一天，應(yīng)將預(yù)砌墻和原結(jié)構(gòu)相接處灑水潮濕，以

保證砌體粘結(jié)。

5.3.2加氣舲砌塊砌筑形式

5.3.3加氣柱砌塊墻砌筑要點

A）按砌塊每皮高度制作皮數(shù)桿，并直立于墻的兩端，兩

相對皮數(shù)桿之間拉準(zhǔn)線。在砌筑位置放出墻身邊線。

B）加氣粒砌塊砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。

C）在砌塊墻底部應(yīng)用燒結(jié)一般磚或多孔磚砌筑，其高度

不宜小于

200mmo

D）不同干密度和強(qiáng)度等級的加氣舲砌塊不應(yīng)混砌。加氣

校砌塊也不得和其他磚、砌塊混砌。但在墻底、墻頂及門窗洞

口處局部采納燒結(jié)一般磚和多孔磚砌筑不視為混砌?；铱p應(yīng)橫

平豎直，砂漿飽滿。水平灰縫厚度不得大于15mm。豎向灰縫

宜用內(nèi)外臨時夾板夾住后灌縫，其寬度不得大于20mm。

E）砌體填充墻墻超群過4m時，宜在墻中學(xué)部（或門洞

頂部）設(shè)置通長鋼筋混凝土水平過梁，具體見設(shè)計說明。

F）砌到接近上層梁、板底時，宜用相應(yīng)配磚斜砌擠緊，

磚傾斜度45。-60。左右，砂漿應(yīng)飽滿。

5.3.4加氣舲砌塊砌體允許偏差

加氣柱砌塊砌體結(jié)構(gòu)尺寸和位置的允許偏差

項次

1

項目項

砌體厚度

基礎(chǔ)頂面和樓地

2面標(biāo)高

3.軸線位移

墻面垂直度

4⑴每層

⑵全高

5

6

表面平整

水平灰縫平直

5

3

5

10

±15

允許偏差(mm)

±4

檢驗方法

用尺量

用水平儀、經(jīng)緯儀復(fù)查或檢查施工

記錄

用吊線法檢查

用經(jīng)緯儀或吊線尺量檢查

用2m長直尺和塞尺檢查

灰縫上口處用10m長的線拉直并用

尺檢查

535墻體節(jié)能工程質(zhì)量的預(yù)控和限制要點

A）工程中采納的加氣柱砌塊要符合設(shè)計要求，砌塊的厚

度必需滿意設(shè)計要求；檢查的方法是：表觀、尺量、質(zhì)量證明

文件。

B）砌塊進(jìn)場后，必需立刻現(xiàn)場抽查，并要見證取樣送檢,

檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能，檢

測結(jié)果合格后再投入工程中去。墻體節(jié)能工程施工前依據(jù)設(shè)計

和施工方案的要求對基層進(jìn)行處理，處理后的基層經(jīng)工程驗收

應(yīng)達(dá)到合格質(zhì)量，應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。墻面的門窗

框、水落管、進(jìn)戶管線、預(yù)埋件、設(shè)備連接件等均應(yīng)安裝完畢,

才能進(jìn)行面層施工。檢驗方法是：比照設(shè)計和施工方案視察檢

查；核查隱藏工程驗收記錄。

C）墻體節(jié)能工程各層的構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求，并依

據(jù)經(jīng)過審批的施工方案施工；檢驗方法是：比照設(shè)計和施工方

案視察檢查；核查隱藏墻體，砌筑砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計

要求。墻體的水平灰逢飽滿度不應(yīng)低于90%,豎向的灰

逢不應(yīng)低于80%。檢驗方法是：比照設(shè)計核查施工方案

和保溫砂漿強(qiáng)度試驗報告。用百格網(wǎng)檢查灰逢砂漿飽滿度。

D）墻體上簡單碰撞的陽角、門窗洞口基不同材料基體的

交接處等特別部位，其保溫層應(yīng)實行防止開裂和破損的加強(qiáng)措

施。檢驗方法是：視察檢查；核查隱藏工程驗收記錄。

5.3.6成品愛護(hù)

A）砌塊在裝運(yùn)過程中要輕運(yùn)輕放，計算好各房間的用量,

分別碼放整齊。

B）不得掰動預(yù)埋預(yù)留管，若要移動時。請安裝人員協(xié)作。

C）剛好清理落地砂漿，以免和樓地面粘結(jié)，影響下道工

序進(jìn)行。

D）墻上預(yù)留的設(shè)備孔應(yīng)在砌筑時預(yù)留，不得在砌完后剔

鑿。

G）砌體內(nèi)不得留腳手架眼，宜采納雙排腳手架。

H）砌筑時不得站在墻上操作。

5.4外墻抹灰節(jié)能工程

本工程外墻抹灰采納聚合物水泥砂漿，施工時應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)

產(chǎn)品說明書供應(yīng)的協(xié)作比配制抹面砂漿，確保計量確，拌用，

嚴(yán)格運(yùn)用拌和超過時間的砂漿，聚合物砂漿依據(jù)設(shè)計抹灰厚度,

分兩遍成活，鋼絲網(wǎng)鋪放完畢后先將基層表面，然后分層分遍

抹砂漿找平層。第一遍時應(yīng)用力抹，讓砂漿擠入基層縫隙中使

其粘結(jié)堅固，限制抹灰層厚度，用木抹子同方向抹平摻平，終

后晾至六七成千時再抹下一遍。其次遍為找平層，用木抹子通

方向抹平摻平，終后澆水養(yǎng)護(hù)。

537.附外墻內(nèi)保溫專項方案

第6章施工質(zhì)量保證措施

6.1質(zhì)量保證體系

以項目經(jīng)理為首，建立生產(chǎn)、監(jiān)督相互制約的質(zhì)量保證體

系，做到事事有人管，環(huán)環(huán)有人抓。并建立以項目總工程師為

首的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查小組，下設(shè)專職質(zhì)檢員，做到事前有交

底，事后有驗收。

6.2質(zhì)量保證措施

我項目經(jīng)理部通過仔細(xì)學(xué)習(xí)建筑節(jié)能工程相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、

標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化質(zhì)量意識，建立了行之有效的規(guī)范化質(zhì)量管理體系,

能夠使建筑節(jié)能工程的各項工作均處于良好的受控狀態(tài)。

在施工過程中，我項目經(jīng)理部將嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、

標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行。為完成好本工程的建筑節(jié)能工程，依據(jù)本工程的

特點，我項目經(jīng)理部將對以下環(huán)節(jié)作為建筑節(jié)能工程的質(zhì)量限

制點:

(1)建筑節(jié)能材料和設(shè)備

①建筑節(jié)能工程運(yùn)用的材料、設(shè)備應(yīng)符合施工圖設(shè)計要求

及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁運(yùn)用國家明令禁止和淘汰運(yùn)用的

材料、設(shè)備。

②材料和設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)對其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺

寸進(jìn)行驗收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)檢查認(rèn)可，并

形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。材料和設(shè)備應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件、說

明書及相關(guān)性能檢測報告；進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入

境商品檢驗。

③建筑節(jié)能工程運(yùn)用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)材料有害

物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染。

(2)制定相應(yīng)技術(shù)措施，作好工序過程限制。

6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收

建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程，見下表

《建筑節(jié)能分部、子分部、分項工程表》。其子分部、分項工

程和檢驗批應(yīng)依據(jù)下列規(guī)定劃分和驗收：

1、建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分,

應(yīng)和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和各專業(yè)

工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定一樣。當(dāng)上述規(guī)范未明確時可依據(jù)

實際狀況按本方案相關(guān)章節(jié)確定，

2、當(dāng)建筑節(jié)能驗收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時，應(yīng)按已

劃分的子分部、分項工程和檢驗批進(jìn)行驗收，驗收時應(yīng)按本規(guī)

范對有關(guān)節(jié)能的項目獨立驗收，做出節(jié)能項目驗收記錄并單獨

組卷。

3、當(dāng)建筑節(jié)能驗收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時，應(yīng)依

據(jù)本規(guī)范進(jìn)行驗收。

建筑節(jié)能分部、子分部、分項工程表

序號

1

2

3

子分部工程

墻體

門窗

屋面

分項工程

主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層。

門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施。

基層；保溫隔熱層；愛護(hù)層；防水層；面層。

建筑節(jié)能工程的各檢驗批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）各檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；

2）主控項目應(yīng)全部合格；

3）一般項目應(yīng)合格，當(dāng)采納計數(shù)檢驗時，應(yīng)有90%以上

的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴(yán)峻缺陷；

4）各檢驗批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。

建筑節(jié)能工程的分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

建筑節(jié)能工程分部、子分部工程質(zhì)量驗收，應(yīng)在各相關(guān)分

項工程驗收合格的基礎(chǔ)，進(jìn)行質(zhì)量限制資料檢查及觀感質(zhì)量驗

收，并應(yīng)對主要材料、設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能。

對代表性的房間或部位和系統(tǒng)功能的建筑節(jié)能性能進(jìn)行見

證抽樣現(xiàn)場檢驗。

1)主要材料和設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能見證抽樣檢測結(jié)

果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；

2)建筑工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的房間或部位，依

據(jù)相關(guān)規(guī)范要求對

建筑節(jié)能性能中圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場檢驗,

并出具檢驗報告或評價報告。

單位工程竣工驗收前，必需依據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行建筑節(jié)

能分部工程的專項驗收并達(dá)到合格。

6.3.1墻體工程

1、一般規(guī)定

(1)墻體節(jié)能工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)及基層質(zhì)量驗收合格后

施工，和主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)和主體結(jié)構(gòu)一

同驗收。

(2)墻體節(jié)能工程采納的保溫材料和粘結(jié)材料在進(jìn)場時

應(yīng)對其進(jìn)行下列性能復(fù)驗：①保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、

壓縮強(qiáng)度、阻燃性；②保溫漿料的導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度、軟化

系數(shù)和凝聚時間；

(3)墻體節(jié)能工程的隱藏工程應(yīng)隨施工進(jìn)度剛好進(jìn)行驗

收，并應(yīng)有具體的文字資料。

2、主控項目

(1)用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等應(yīng)符合設(shè)計要求

和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗方法：檢查材料的質(zhì)量證明文件、性

能檢測報告或型式檢驗報告。檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次每批抽樣

不少于一件。

(2)用于墻體節(jié)能工程的保溫材料的復(fù)驗應(yīng)符合規(guī)定。

檢驗方法：檢查復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家的同種類產(chǎn)品

抽查不少于一組。

(3)墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)依據(jù)設(shè)計和施工方案的要求

對基層進(jìn)行處理，并符合保溫層施工工藝的要求。檢驗方法：

比照施工方案，視察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

(4)墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)

依據(jù)經(jīng)過審批的施

工方案進(jìn)行施工。

檢驗方法：比照設(shè)計和施工方案視察檢查。檢查隱藏工程

驗收記錄。檢查數(shù)量：按檢驗批抽樣檢查不少于3處。

6.3.2屋面工程

1、一般規(guī)定

(1)屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格

后進(jìn)行。

(2

)屋面保溫隔熱工程采納的保溫材料在進(jìn)場時應(yīng)進(jìn)行下列

性能復(fù)驗：①板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、

壓縮(10%)強(qiáng)度、阻燃性；②松散保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、干密

度和阻燃性。

(3)屋面保溫隔熱工程的隱藏工程應(yīng)隨施工進(jìn)度剛好進(jìn)

行驗收，并應(yīng)有具體的文字和圖片資料。

(4)屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)剛好進(jìn)行找平層和

防水層的施工，避開保溫層受潮、浸泡或受損。

(5)建筑屋面節(jié)能工程的檢查數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：

①按屋面積每100m2

抽查一處，每處10m2,且不得少于3處；②熱橋部位的

保溫做法全數(shù)檢查；③保溫隔熱材料進(jìn)場復(fù)驗以同一單體建筑、

同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格、同一批材料為一個檢驗批，每個檢

驗批隨機(jī)抽取一組。

2、主控項目

(1)用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密度、導(dǎo)熱

系數(shù)、壓縮強(qiáng)度(10%)、阻燃性必需符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定。

檢驗方法：檢查材料的合格證、技術(shù)性能報告、進(jìn)場驗收

記錄和復(fù)驗報告。

(2)屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量

及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必需符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。

檢驗方法：視察檢查、保溫板或保溫層實行針插法或剖開

法用尺量其厚度。

3、一般項目

屋面保溫夾芯板材應(yīng)鋪裝堅固、接口嚴(yán)密、表面干凈、坡

向正確。檢驗方法：視察檢查，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：按

本條第1條的第5)項執(zhí)行。

6.3.3門窗工程

1、主控項目

(1)門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向

安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求:

鋁合金門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：視察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢

測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告：檢查隱藏工程驗收記錄。

(2)鋁合金門窗框的安裝必需堅固；預(yù)埋件的數(shù)量、位

置、埋設(shè)方式、和框的連接方式必需符合設(shè)計要求。

檢驗方法：手扳檢查：檢查隱藏工程驗收記錄。

(3)門窗扇必需安裝堅固，并應(yīng)開關(guān)敏捷、關(guān)閉嚴(yán)密，

無倒翹；推拉門窗扇必需有防脫落措施。

檢驗方法：視察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。

(4)門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安

裝應(yīng)堅固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿意運(yùn)用要求。

檢驗方法：視察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。

2、一般項目

(1)鋁合金門窗表面應(yīng)干凈、平整、光滑、色澤一樣，

無銹蝕；大面應(yīng)無劃痕、碰傷；漆膜或愛護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

檢驗方法：視察。

(2)門窗框和墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采納密封

膠密封；密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。

檢驗方法：視察；輕敲門窗框檢查；檢查隱藏工程驗收記

錄。

(3)鋁合金門窗扇的橡膠密封條和毛氈密封條應(yīng)安裝完

好，不得脫槽。檢驗方法：視察；開啟和關(guān)閉檢查。

(4)有排水孔的鋁合金門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)

量應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法：視察。

(5)門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的3的

規(guī)定。

門窗安裝的允許偏差和檢驗方法表3

序

號

1

項目

門窗槽口寬度、

高度

門窗槽口對角線

2長度差

3

4

5

6

7

8

用鋼尺檢查

門窗橫框的水平度

門窗橫框標(biāo)高

門窗豎向偏開中心

雙層門窗內(nèi)外框間距

推拉門窗扇和框搭接量

6.4質(zhì)量通病防治措施

6.4.1節(jié)能墻體工程質(zhì)量問題及防治措施

無論是內(nèi)保溫還是外保溫復(fù)合墻體，在保溫層表面做裝飾

抹灰時，均易出現(xiàn)收縮裂縫。產(chǎn)生上述質(zhì)量問題的緣由主要有

以下3個方面：①未按施工規(guī)范要求

<1500mm

>1500mm

<200mm

>2000mm

允許偏

差(mm)

1.5

2

3

用鋼尺檢查

4

2.5

2

5

5

4

1.5

用垂直檢測尺檢查

用1M水平尺和塞尺檢查

用鋼尺檢查

用鋼尺檢查

用鋼尺檢查

用鋼直尺檢查

用鋼尺檢查

檢驗方法

嚴(yán)格進(jìn)行分層抹灰；②前后兩次抹灰的時間間隔太短；③

保溫材料和砌體之間的連接錨筋剛度太小，抹灰層的重量簡單

形成集中趨勢，這對首層抹灰的初期收縮裂縫會起到加劇作用,

甚至?xí)斐蓹M向貫穿的重力裂縫。

防治措施：①嚴(yán)格進(jìn)行分層抹灰，且前后兩次抹灰的時間

間隔限制在一周以上，讓上一層抹灰進(jìn)行充分收縮和變形后，

再進(jìn)行下一層抹灰，這樣就可以改善后續(xù)抹灰層的約束條件，

可以有效預(yù)防收縮裂縫的發(fā)生。

642節(jié)能屋面工程質(zhì)量問題及防治措施

1、保溫層施工時還均易出現(xiàn)如下質(zhì)量通?。孩俦桨逯g

接縫不嚴(yán)；②苯板邊角有嚴(yán)峻破損不經(jīng)處理就干脆運(yùn)用；③苯

板穿透錨筋后位置不準(zhǔn)，移動對縫時，在錨筋處使苯板出現(xiàn)豁

口。

防治措施：①嚴(yán)把施工操作質(zhì)量，加強(qiáng)質(zhì)量技術(shù)交底，仔

細(xì)依據(jù)操作規(guī)程操作。②對苯板邊角進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范處理。

2、天溝、檐溝、泛水部位收頭處張嘴翹起，收頭封閉不

嚴(yán)，涂料屋面有開裂現(xiàn)象等，造成漏水。

防治措施：①天溝、檐溝和屋面板交接處的附加層宜空鋪,

空鋪寬度為200-300mm,以避開屋面變形防水層開裂造成滲

漏；②檐口處涂膜防水層的

收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)；③泛水

處的涂膜防水層宜干脆涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用

防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理；④板縫必需干凈、

干燥，嵌縫前吹凈浮灰、雜物，隨即滿涂冷底子油，待干燥后

馬上嵌填油膏，進(jìn)行柔性密封處理；⑤在找平層上留出分格縫,

縫間距要勻稱順直；⑥基層處理劑應(yīng)涂刷勻稱，干燥后方可進(jìn)

行涂膜施工，在涂膜實干前，不得在防水層上進(jìn)行其他施工作

業(yè)，涂膜防水層上不得干脆堆放物件；⑦嚴(yán)禁在雨天施工或預(yù)

料將有雨、五級風(fēng)及以上的天氣不得施工；⑧進(jìn)場的防水材料

和膠體增加材料必需有產(chǎn)品合格證明，同時抽樣復(fù)試，經(jīng)復(fù)試

合格后才能運(yùn)用。

643節(jié)能門窗工程質(zhì)量問題及防治措施

1、鋁合金門窗材質(zhì)不合格

防治措施：①設(shè)計單位應(yīng)依據(jù)運(yùn)用功能、地區(qū)氣候特點確

定風(fēng)壓強(qiáng)度、空氣滲透、雨水滲透性能指數(shù)，選擇相應(yīng)的圖集

代號及型格及規(guī)格。②對所運(yùn)用的鋁合金型材應(yīng)事先進(jìn)行型材

厚度、氧化膜厚度和硬度檢驗，合格后方準(zhǔn)運(yùn)用。

2、鋁合金門窗立口不正

防治措施：①安裝鋁合金門窗框前，應(yīng)依據(jù)設(shè)計要求，在

洞口上彈出立口上彈出立口的安裝線，照線立口。②在鋁合金

門窗框正式錨固前，應(yīng)檢查門窗口是否垂直，如發(fā)覺問題應(yīng)剛

好修正后才能和洞口正式錨固。

3、錨固做法不符合要求

防治措施：①鋁合金門窗選用的錨固件，除不銹鋼外，均

應(yīng)采納鍍鋅、鍍格、鍍鍥的方法進(jìn)行腐蝕處理。②錨固件應(yīng)固

定牢靠，不得有松動現(xiàn)象，錨固件的間距不應(yīng)大于600mm,

錨固件距框角不應(yīng)大于180mm。③在磚墻上錨固時，應(yīng)用沖

擊鉆在墻上鉆孔，塞入直徑不小于8mm的金屬或塑料脹管，

再擰進(jìn)木螺釘進(jìn)行固定。

4、鋁合金窗扇推拉不敏捷

防治措施：①在窗框四周和洞口墻體的縫隙間采納柔性連

接，以防止鋁合金窗框受擠壓變形。②選用質(zhì)量優(yōu)良，且和窗

扇配套的滑輪。

5、鋁合金推拉窗扇脫軌、墜落

防治措施：①制作鋁合金推拉窗的窗扇時，應(yīng)依據(jù)窗框的

高度尺寸，確定窗扇的高度，既要保證窗扇能順當(dāng)安裝入窗框

內(nèi)，又要確保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽內(nèi)有足夠的嵌入深度。

②要選用厚度符合設(shè)計要求的鋁型材。

6、鋁合金窗滲漏水

防治措施：①在窗楣上作滴水槽、滴水線；在窗臺上做出

向外的流水斜坡，坡度不小于20%o③對鋁合金窗框的棒接、

鉀接、滑撐、方槽、螺釘?shù)炔课唬鶓?yīng)用防水玻璃硅膠密封嚴(yán)

實。

7、玻璃膠條龜裂、短缺、脫落

防治措施：①鋁合金門、窗運(yùn)用的玻璃膠條要選用彈性好、

耐老化的優(yōu)質(zhì)玻璃膠條。②玻璃膠條下料時要留出2%的余量,

作為膠條收縮的儲備。③方形、矩形門窗玻璃扇用的膠條，要

在四角處按45。切斷、對接。④安裝玻璃膠條前，要先將槽口

清理干凈，避開槽內(nèi)有異