廣州市房地產(chǎn)買賣合同合集

廣州市房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同人：******賣方：******法定代表：******托付代理人：******買方：******法定代表：******托付代理人：******買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：一、房地產(chǎn)座落于廣州市區(qū)路街巷(里、坊)號房，《證》證號號，測量：圖幅地號。二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。三、買賣雙方議定交易價為人民**元，(大寫：仟佰**萬仟佰**元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易**%*元，(大寫：仟佰**萬仟佰**元整)作為定金支付給賣方，余**元，(大寫：仟佰**萬仟佰拾元整)，應(yīng)在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡稱：交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權(quán)懇求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的*%由雙方各負擔一半。六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理方法》(簡稱：《交易管理方法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將根據(jù)《交易管理方法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。立合同人：******賣方或托付代理人(簽名)：******身份證號碼：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****時間：******買方或托付代理人(簽名)：******身份證號碼：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****時間：******廣州市房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)廣州市房地產(chǎn)買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）:姓名/公司名稱:[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地址:[甲方住所/注冊地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:[甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]法定代表人/代理人:[甲方法定代表人/代理人姓名]乙方（買方）:姓名/公司名稱:[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地址:[乙方住所/注冊地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:[乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]法定代表人/代理人:[乙方法定代表人/代理人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方自愿達成以下買賣合同，并共同遵守合同條款：第一條:合同目的甲方同意將其位于廣州市的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。第二條:房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱:[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)屬:[房產(chǎn)權(quán)屬證明]第三條:價格及支付方式1.房產(chǎn)的總價款為[金額]，人民幣大寫：[金額(大寫)]。2.支付方式:乙方需在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付[金額]作為定金，剩余款項需在[天數(shù)]內(nèi)支付清楚。第四條:過戶及稅費1.過戶手續(xù)及費用由甲、乙雙方各自承擔。2.稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條:房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)交付日期為本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)。2.房產(chǎn)的實際交付以雙方簽署的交付確認書為準。第六條:違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的[百分比]%。2.其他違約責任雙方可協(xié)商確定。第七條:爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州市有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條:合同生效期間及終止1.本合同自雙方當事人簽署之日起生效，至房產(chǎn)交付并且乙方支付全部費用完畢之日終止。2.本合同終止后，雙方應(yīng)履行已簽署的合同條款，并進行相應(yīng)的結(jié)算。附則:1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方簽字:乙方簽字:日期:日期:廣州市房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)廣州市房地產(chǎn)買賣合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】買方：【買方姓名】（以下簡稱“甲方”）身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】賣方：【賣方姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方意向購買位于廣州市【房地產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)；2.雙方同意按照以下約定，進行房地產(chǎn)買賣交易。一、房產(chǎn)描述買賣雙方共同確認，該房地產(chǎn)的具體信息如下：地址：【房地產(chǎn)地址】用途：【房地產(chǎn)用途】面積：【房地產(chǎn)面積】（建筑/實際使用面積）房產(chǎn)權(quán)證號：【房產(chǎn)權(quán)證號】其他特殊描述：【特殊描述，如果有的話】二、房地產(chǎn)價格及支付方式1.房地產(chǎn)總價為【房地產(chǎn)總價】（大寫：【房地產(chǎn)總價大寫】）人民幣；2.甲方于簽署本合同時，向乙方支付定金【定金金額】（大寫：【定金金額大寫】）人民幣，作為本合同的一部分；3.乙方持有合法的房地產(chǎn)權(quán)證，并承諾在房地產(chǎn)交付時將完全所有權(quán)劃轉(zhuǎn)給甲方；4.購房款項支付方式及期限如下：-首付款：【首付款金額】人民幣，在【首付款支付期限】之前支付給乙方；-尾款：【尾款金額】人民幣，在【尾款支付期限】之前支付給乙方。三、房地產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方支付完房地產(chǎn)全部款項后的【交付期限】內(nèi)，乙方應(yīng)在【交付期限】內(nèi)交付該房地產(chǎn)的實際使用權(quán)給甲方；2.甲方支付完房地產(chǎn)全部款項后的【產(chǎn)權(quán)過戶期限】內(nèi)，乙方應(yīng)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房地產(chǎn)完全所有權(quán)劃轉(zhuǎn)給甲方；3.產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。四、房地產(chǎn)狀況保證1.乙方保證房地產(chǎn)完全符合廣州市相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，沒有設(shè)定任何限制性擔保，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、查封權(quán)等；2.若房地產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛、違建、質(zhì)量問題等不符合約定的情況，乙方應(yīng)負責解決，并承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任；3.甲方有權(quán)進行房地產(chǎn)的驗收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或不符合約定的情況，應(yīng)在【驗收期限】內(nèi)書面通知乙方，要求其解決。五、違約責任1.若甲方在支付定金后不按約定支付購房款項，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；2.若乙方未按時交付房地產(chǎn)的實際使用權(quán)給甲方或未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此所受的損失；3.若一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交廣州市人民法院訴訟解決。七、附則1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同樣的法律效力；2.本合同未約定事項，按照廣州市相關(guān)法