商鋪轉讓定金合同范本

商鋪轉讓定金合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并擬將其持有的商鋪權益轉讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪權益并支付定金，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪權益轉讓1.1甲方同意將其持有的商鋪權益（包括但不限于商鋪所有權、使用權、收益權等）轉讓給乙方。1.2乙方接受甲方的商鋪權益轉讓，并愿意按照本合同的約定支付定金。第二條定金支付2.1乙方在本合同簽訂后七個工作日內向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2定金支付后，乙方享有商鋪的優(yōu)先購買權，甲方不得將其持有的商鋪權益轉讓給第三方。2.3如乙方未按照本合同約定支付定金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第三條商鋪權益轉讓的履行3.1甲方應向乙方提供商鋪的合法權屬證明，包括商鋪所有權證、使用權證等相關證件。3.2乙方應按照本合同約定支付定金，并在甲方提供商鋪權屬證明后七個工作日內與甲方辦理商鋪權益轉讓手續(xù)。3.3本合同簽訂后，甲方應保證商鋪的合法使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同履行完畢后失效。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪權益轉讓完畢后失效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權證2.商鋪使用權證3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.營業(yè)執(zhí)照復印件6.定金支付憑證7.商鋪權益轉讓手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付定金，即構成違約。2.甲方未向乙方提供商鋪的合法權屬證明，即構成違約。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，即構成違約。4.雙方未按照約定履行合同義務，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪權益：指商鋪的所有權、使用權、收益權等。2.定金：指乙方在本合同簽訂后七個工作日內向甲方支付的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.商鋪所有權證：證明甲方對商鋪擁有所有權的證件。5.商鋪使用權證：證明甲方對商鋪擁有使用權的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付定金：提醒乙方按照合同約定支付定金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未提供商鋪權屬證明：甲方應及時提供商鋪權屬證明，如甲方不提供，乙方有權解除合同。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應保證商鋪的合法使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方干涉，乙方有權解除合同。4.雙方未按照約定履行合同義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方未履