文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園招商合同模板

文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園招商合同模板協(xié)議書文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園招商合同模板甲方（文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園）：__________乙方（入駐企業(yè)）：__________鑒于甲方為文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園的管理方，擁有產(chǎn)業(yè)園的招商與管理權；乙方為有意向入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園相關事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體二、入駐條件2.1乙方應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍符合甲方產(chǎn)業(yè)園的定位和發(fā)展方向。三、租賃條款3.2乙方應在簽訂本合同后__個工作日內支付租賃保證金，金額為__個月租金。3.3乙方應按月支付租金，租金支付時間為每月__日前，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付逾期付款金額的__%作為滯納金。四、租賃場地用途4.1乙方租賃場地僅限于從事與文化創(chuàng)意設計相關的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地用途。4.2乙方應合理使用租賃場地，保持場地的整潔和良好狀態(tài)，不得損壞場地設施。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃場地的正常使用，負責租賃場地的維修、保養(yǎng)和管理。5.2甲方有權對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃場地，進行經(jīng)營活動。6.2乙方應遵守甲方產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定，不得損害甲方和其他入駐企業(yè)的合法權益。七、合同的解除與終止7.1在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金。7.2甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________協(xié)議書文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園招商合同模板甲方（文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園）：__________乙方（入駐企業(yè)）：__________概述：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利與義務，規(guī)范雙方在文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園招商過程中的行為，確保合同的順利執(zhí)行。概述組成如下：①明確甲方乙方的身份和責任；②規(guī)定租賃條款和租賃場地用途；③確定合同的變更和終止條件。一、合同主體1.2甲方擁有產(chǎn)業(yè)園的招商與管理權，負責提供租賃場地及相關的服務與支持。1.3乙方應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍符合甲方產(chǎn)業(yè)園的定位和發(fā)展方向。二、租賃條款2.2乙方應在簽訂本合同后__個工作日內支付租賃保證金，金額為__個月租金。2.3乙方應按月支付租金，租金支付時間為每月__日前，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付逾期付款金額的__%作為滯納金。三、租賃場地用途3.1乙方租賃場地僅限于從事與文化創(chuàng)意設計相關的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地用途。3.2乙方應合理使用租賃場地，保持場地的整潔和良好狀態(tài)，不得損壞場地設施。3.3乙方不得在租賃場地內進行違法活動，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃場地的正常使用，負責租賃場地的維修、保養(yǎng)和管理。4.2甲方有權對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。4.3甲方應提供必要的服務與支持，協(xié)助乙方開展文化創(chuàng)意設計相關的經(jīng)營活動。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃場地，進行經(jīng)營活動。5.2乙方應遵守甲方產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定，不得損害甲方和其他入駐企業(yè)的合法權益。5.3乙方應按時支付租金和租賃保證金，如有違約，應承擔相應的違約責任。六、合同的變更和終止6.1在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金。6.2甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3合同一方提出變更或終止合同時，雙方應進行友好協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以嚴格保密。（1）在披露前已為公眾所知的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應當披露的信息。7.3如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。八、執(zhí)行和適用法律8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。簽署方：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________簽署日期：__________1.文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園招商合同的應用場合：a.新企業(yè)入駐：適用于新企業(yè)首次入駐文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園，明確雙方權利義務，保障合同順利執(zhí)行。b.企業(yè)擴張：適用于現(xiàn)有企業(yè)擴大經(jīng)營規(guī)模，租賃更多場地，需注意租賃條款的調整和租賃場地的增加。c.企業(yè)搬遷：適用于企業(yè)從其他地方搬遷至文化創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園，需注意租賃場地的用途和租賃期限的變更。2.注意事項及解決辦法：a.租賃條款的調整：根據(jù)企業(yè)的實際需求，合理調整租賃期限和租金支付方式，確保合同的公平性和可執(zhí)行性。b.租賃場地的用途：明確租賃場地的具體用途，避免企業(yè)違法經(jīng)營，確保產(chǎn)業(yè)園的形象和秩序。c.合同的變更和終止：明確變更和終止合同的條件和程序，避免合同糾紛，確保雙方的權益得到保護。3.附件清單：a.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件：證明企業(yè)的合法經(jīng)營資格。b.法定代表人身份證明：證明法定代表人的身份和授權。c.租賃場地平面圖：明確租賃場地的具體位置和面積。d.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金。e.租金支付憑證：證明乙方已按時支付租金。注意事項：1.在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意合同內容。2.在租賃場地用途方面，乙方應