農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方持有合法的房產(chǎn)證（證書編號：__________），該房屋為乙方合法所有。二、拆遷補償安置2.1甲方同意按照國家和地方有關(guān)農(nóng)村房屋拆遷的政策規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補償款共計人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括：（1）房屋價值補償款：人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）安置補償款：人民幣__________元（大寫：__________元整）；（3）搬遷補助費：人民幣__________元（大寫：__________元整）；（4）其他相關(guān)費用：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3甲方支付的拆遷補償款，乙方應(yīng)自收到款項之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.4甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，將拆遷補償款一次性支付給乙方。三、拆遷房屋的交付3.1乙方應(yīng)在拆遷補償款支付完畢后__________日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)在交付拆遷房屋時，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并保證房屋內(nèi)部整潔。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。4.3乙方未按約定時間交付拆遷房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)交付房屋的價值的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋照片3.拆遷政策相關(guān)文件4.銀行賬戶信息5.搬遷計劃時間表6.房屋交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款：指自約定的支付日期起，甲方延遲支付拆遷補償款的行為。2.乙方未按約定時間交付拆遷房屋：指自約定的交付日期起，乙方延遲交付拆遷房屋的行為。3.甲方未按約定提供安置房源：指甲方未能按照約定提供給乙方同等條件下的安置房源。4.乙方未按約定搬遷：指自約定的搬遷日期起，乙方延遲搬遷的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對拆遷房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指拆遷房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.拆遷補償款：指根據(jù)拆遷政策，甲方給予乙方的拆遷房屋價值補償、安置補償?shù)认嚓P(guān)費用。4.安置補償：指為了解決被拆遷人居住問題，甲方給予乙方的住房安置和相關(guān)補償。5.搬遷補助費：指為補償被拆遷人搬遷過程中產(chǎn)生的費用，由甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向法院提起訴訟要求甲方支付違約金。2.乙方延遲交付拆遷房屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向法院提起訴訟要求乙方支付違約金。3.安置房源不符合約定：乙方可以要求甲方提供符合約定的安置房源，或者要求甲方支付相應(yīng)的賠償。4.搬遷過程中