房屋出租飯店轉(zhuǎn)讓合同

房屋出租飯店轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.姓名/公司名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.姓名/公司名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，且承租方有意承租該房屋用于開設(shè)飯店（以下簡(jiǎn)稱“飯店”）并轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1出租方同意自本合同簽訂之日起至______年______月______日止，將房屋出租給承租方使用。1.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得出租方的書面同意。1.3承租方應(yīng)按約定向出租方支付租金，租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元（大寫：__________________________元整）。第二條飯店轉(zhuǎn)讓2.1承租方同意在租賃期內(nèi)，將房屋用作飯店經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。2.2承租方應(yīng)在飯店開業(yè)前______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓給第三方的飯店所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3承租方應(yīng)保證飯店的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致飯店被關(guān)閉，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條雙方義務(wù)3.1出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.2出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌娜松砑柏?cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。3.3承租方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)飯店產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.4承租方應(yīng)遵守租賃期限內(nèi)的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的______%作為違約金。4.2出租方未按約定提供房屋或存在權(quán)利瑕疵的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。4.3承租方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；（3）餐飲服務(wù)許可證及復(fù)印件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：1.姓名/公司名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.姓名/公司名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：1.姓名/公司名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方有意承租該房屋用于開設(shè)飯店（以下簡(jiǎn)稱“飯店”）并轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)甲方同意，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方同意自本合同簽訂之日起至______年______月______日止，將房屋出租給乙方使用。1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方的書面同意。1.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元（大寫：__________________________元整）。第二條飯店轉(zhuǎn)讓及第三方權(quán)益2.1乙方同意在租賃期內(nèi)，將房屋用作飯店經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。2.2乙方應(yīng)在飯店開業(yè)前______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓給丙方的飯店所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)保證飯店的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致飯店被關(guān)閉，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4丙方作為第三方，對(duì)飯店的運(yùn)營(yíng)和管理負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌娜松砑柏?cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。3.3甲方對(duì)乙方和丙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的合同權(quán)益得到保障。3.4甲方在合同期內(nèi)享有飯店的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，具體收益分配由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并尋求解決方案。4.3乙方不得將飯店所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為飯店的實(shí)際運(yùn)營(yíng)者，應(yīng)保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保飯店的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；（3）餐飲服務(wù)許可證及復(fù)印件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：______年______月______日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方的飯店轉(zhuǎn)讓提供合法、合規(guī)的運(yùn)營(yíng)管理。第三方作為飯店的實(shí)際運(yùn)營(yíng)者，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，有利于甲方在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益。此外，第三方介入還有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與乙方和第三方的合作第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)汽車租賃及銷售合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方/銷售方）：1.姓名/公司名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方/購(gòu)買方）：1.姓名/公司名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：1.姓名/公司名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的汽車（以下簡(jiǎn)稱“汽車”）的出租權(quán)/銷售權(quán)，且乙方有意租賃/購(gòu)買該汽車，并轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)甲方同意，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條汽車租賃/銷售1.1甲方同意自本合同簽訂之日起至______年______月______日止，將汽車出租/銷售給乙方。1.2乙方有權(quán)在租賃/購(gòu)買期內(nèi)對(duì)汽車進(jìn)行合理使用，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的書面同意。1.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金/購(gòu)買價(jià)款，租金/價(jià)款為每輛汽車每月______元，總計(jì)______元（大寫：__________________________元整）。第二條汽車轉(zhuǎn)讓及第三方權(quán)益2.1乙方同意在租賃/購(gòu)買期內(nèi)，將汽車轉(zhuǎn)讓給丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)保證汽車的合法性和合規(guī)性，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致汽車被扣押或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3丙方作為第三方，對(duì)汽車的使用和保管負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因使用導(dǎo)致的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證汽車的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)確保汽車的質(zhì)量和性能，承擔(dān)因汽車質(zhì)量、性能等原因?qū)е碌娜松砑柏?cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。3.3甲方對(duì)乙方和丙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的合同權(quán)益得到保障。3.4甲方在合同期內(nèi)享有汽車租賃/銷售的收益權(quán)，具體收益分配由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定提供汽車或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定交付汽車或擅自改變汽車用途的，乙方有權(quán)解除合同。4.3甲方不得將汽車租賃/銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為汽車的實(shí)際使用者和保管者，應(yīng)保證汽車的正常使用，并承擔(dān)因使用導(dǎo)致的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保汽車的使用合法合規(guī)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）汽車所有權(quán)證及復(fù)印件；（2）汽車行駛證及復(fù)印件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（出租方/銷售方）：__________乙方（承租方/購(gòu)買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：______年__