新房交付代租合同

新房交付代租合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并擬將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條代租事宜2.1乙方委托甲方為其尋找合適的租客并代為出租該房屋。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的代租服務(wù)費用后，積極尋找合適的租客。2.3甲方應(yīng)在找到合適租客后，及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定租金、租期等事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付代租服務(wù)費用[填寫金額]元。3.2乙方應(yīng)在甲方找到合適租客并確定租金、租期后，按照甲方與租客簽訂的租賃合同約定的支付方式支付租金。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.代租服務(wù)費用支付憑證3.租賃合同復(fù)印件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方租賃代理公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并擬將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作為專業(yè)的租賃代理公司，愿意承擔(dān)代租職責(zé)，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的租賃代理公司，應(yīng)承擔(dān)代租職責(zé)，包括但不限于尋找合適的租客、協(xié)調(diào)甲乙雙方、簽訂租賃合同等。1.2丙方應(yīng)在收到甲方支付的代租服務(wù)費用后，積極尋找合適的租客，并確保乙方在約定時間內(nèi)入住。1.3丙方應(yīng)保證所找到的租客符合甲方的要求，如有違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方按照甲方的要求尋找合適的租客。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，與丙方和乙方協(xié)商確定租金、租期等事宜。2.3甲方應(yīng)在丙方找到合適租客并確定租金、租期后，按照租賃合同約定的支付方式支付租金。2.4甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，負責(zé)房屋的管理和維護工作。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和方式支付租金。如有違約，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的損失。3.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照租賃合同約定的方式，將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。4.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方租賃代理公司，介入本合同，有助于甲方和乙方更好地完成租賃事宜，提高租賃效率。5.2丙方作為專業(yè)機構(gòu)，有能力提供更為專業(yè)和全面的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。5.3丙方的介入，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，降低合同糾紛的風(fēng)險。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障。6.2通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的利益條款，有助于甲方更好地管理和運用其資產(chǎn)。6.3本合同的意義在于，通過第三方主體的介入，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時規(guī)范乙方行為，降低合同風(fēng)險。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.代租服務(wù)費用支付憑證3.租賃合同復(fù)印件（如有）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了更為專業(yè)和全面的服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，降低了合同糾紛的風(fēng)險。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，規(guī)范乙方行為，降低合同風(fēng)險。在甲乙丙三方的共同努力下，本合同的簽訂將為各方帶來長期穩(wěn)定的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方租賃代理公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并擬將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作為專業(yè)的租賃代理公司，愿意承擔(dān)代租職責(zé)，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的租賃代理公司，應(yīng)承擔(dān)代租職責(zé)，包括但不限于尋找合適的租客、協(xié)調(diào)甲乙雙方、簽訂租賃合同等。1.2丙方應(yīng)在收到甲方支付的代租服務(wù)費用后，積極尋找合適的租客，并確保乙方在約定時間內(nèi)入住。1.3丙方應(yīng)保證所找到的租客符合甲方的要求，如有違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房屋的合法使用權(quán)人，有權(quán)要求丙方按照乙方的要求尋找合適的租客。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，與丙方和甲方協(xié)商確定租金、租期等事宜。2.3乙方應(yīng)在丙方找到合適租客并確定租金、租期后，按照租賃合同約定的支付方式支付租金。2.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，負責(zé)房屋的管理和維護工作。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和方式交付房屋。如有違約，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的損失。3.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。3.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照租賃合同約定的方式，將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給乙方。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。4.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方租賃代理公司，介入本合同，有助于乙方和甲方更好地完成租賃事宜，提高租賃效率。5.2丙方作為專業(yè)機構(gòu)，有能力提供更為專業(yè)和全面的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。5.3丙方的介入，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，降低合同糾紛的風(fēng)險。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方作為房屋使用權(quán)人的權(quán)益得到充分保障。6.2通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的利益條款，有助于乙方更好地管理和運用其租賃權(quán)。6.3本合同的意義在于，通過第三方主體的介入，實現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化，同時規(guī)范甲方行為，降低合同風(fēng)險。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂