商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其經(jīng)營的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并繼續(xù)經(jīng)營該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：________________1.2商鋪地址：________________1.3商鋪面積：________________1.4商鋪現(xiàn)狀：________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對商鋪的一切合法權(quán)益，包括但不限于商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：________________賬號：________________第四條商鋪過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、文件等。4.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，支付過戶手續(xù)所需的費用。4.3商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽署生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽署書面協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪經(jīng)營權(quán)證明文件4.商鋪過戶相關(guān)法律法規(guī)5.商鋪過戶手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)6.雙方身份證明文件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.商鋪現(xiàn)狀評估報告9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同書面版二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定提供相關(guān)證件、文件，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪的所有權(quán)，包括商鋪的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)等。2.商鋪使用權(quán)：指甲方對商鋪的使用權(quán)，包括商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等。3.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方對商鋪的經(jīng)營權(quán)，包括商鋪的經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利。4.商鋪過戶：指將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的一方。7.違約方：指在合同履行過程中，未履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不協(xié)助辦理過戶手續(xù)的問題，乙方可以與甲方進行協(xié)商，要求甲方履行合同約定。如協(xié)商不成，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未支付轉(zhuǎn)讓價格的問題，甲方可以與乙方進行協(xié)商，要求乙方履行合同約定。如協(xié)商不成，甲方可以尋求法律途徑，要求乙方支付違約金及賠償損失。3.遇到商鋪過戶手續(xù)辦理超時的問題，雙方可以協(xié)商延長過戶手續(xù)辦理時間，并簽署書面協(xié)議。如協(xié)商不成，雙方可以尋求法律途徑，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭議的問題，雙方可以通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商鋪所有權(quán)人，愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。2.