終止房屋租賃合同雙方自愿

終止房屋租賃合同雙方自愿合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止上述租賃合同，現(xiàn)將雙方自愿終止合同事宜明確如下：一、終止條件1.本合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)。二、終止手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同終止協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)，辦理房屋租賃合同終止登記手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同終止協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，相互交換相關(guān)證件和資料，以便辦理合同終止手續(xù)。三、終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同終止后，乙方應(yīng)停止使用租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。具體退款金額和方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。3.合同終止后，甲乙雙方對(duì)彼此之間因履行本合同所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系均告終止。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同終止協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同終止協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同終止協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同終止協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃合同終止協(xié)議3.雙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.房屋交接單8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面宣布終止合同的行為。2.未按約定時(shí)間履行義務(wù)：未按照合同約定的時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)或支付費(fèi)用。3.未妥善保管房屋及附屬設(shè)施：未按照合同約定妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失或損壞。4.信息披露不當(dāng)：違反保密條款，向第三方披露合同相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：房屋的所有者，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.提前終止合同的爭(zhēng)議：雙方協(xié)商確定終止日期和相關(guān)費(fèi)用，必要時(shí)可尋求法律咨詢(xún)。2.未按約定時(shí)間履行義務(wù)：提醒對(duì)方履行合同約定，必要時(shí)可依法催告或?qū)で蠓赏緩健?.房屋及附屬設(shè)施損壞：拍照取證，雙方協(xié)商賠償事宜，必要時(shí)可尋求法律咨詢(xún)。4.信息披露不當(dāng)：及時(shí)與對(duì)方溝通，要求停止違約行為，必要時(shí)可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致提前終止房屋租賃合同。