建筑工程商住小區(qū)工程監(jiān)理月報

監(jiān)理月報報審表

（監(jiān)理［2020］月報01號）

工程名稱：老舊小區(qū)改造工程編號:YB-001

致：建投集團(tuán)工程有限公司（建設(shè)單位）

現(xiàn)呈報我方編寫的2020年4月至日監(jiān)理月報請貴方審閱。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：

日期：2020年4月28日

現(xiàn)收到工程建設(shè)監(jiān)理有限公司老舊小區(qū)改造所報2010年4月的監(jiān)理月報及附件共1份。

建設(shè)單位：

簽收人：

日期：年月日

說明：監(jiān)理旬表一式份，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)填寫，每月前報發(fā)包人。發(fā)包人簽署意見后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)、發(fā)包人各

1份。

編號:

老舊小區(qū)改造工程

建設(shè)監(jiān)理工作月報

第一期

2020年5月1日?220年5月31日

內(nèi)容提要：

一、本月工程形象進(jìn)度完成情況

二、工作簽證情況

三、本月工程情況評述

四、本月監(jiān)理工作小結(jié)

五、下月監(jiān)理工作計劃

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：建設(shè)監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：

本月施工概況：

1、本月施工內(nèi)容：（見表一）01棟

表一

序工程內(nèi)容施工單位開工時間完工時間

號

101棟01座屋面層梁XX建筑公司2010.09.022010.09.02

板碎澆筑

201棟03座10層屋面XX建筑公司2010.09.072010.09.07

梁板碎澆筑

301棟02座屋面層梁XX建筑公司2010.09.122010.09.12

板硅澆筑

401棟01座屋面電梯XX建筑公司2010.09.152010.09.15

房碎澆筑

501棟03座屋面層梁XX建筑公司2010.09.182010.09.18

板碎澆筑

601棟02座屋面層梁XX建筑公司2010.09.282010.09.28

板碎澆筑

701棟―3座內(nèi)墻砌磚XX建筑公司2010.09.132010.09.30

7層

2、本月施工內(nèi)容：（見表二）09棟

表二

序工程內(nèi)容施工單位開工時間完工時間

號

1主體結(jié)構(gòu)01座3層面XX建筑公司2010.09.032010.09.03

梁板碎澆筑

2主體結(jié)構(gòu)01座4層面XX建筑公司2010.09.152010.09.15

梁板碎澆筑

3主體結(jié)構(gòu)01座5層面XX建筑公司2010.09.272010.09.27

梁板碎澆筑

4主體結(jié)構(gòu)02座3層面XX建筑公司2010.09.092010.09.09

梁板碎澆筑

5主體結(jié)構(gòu)02座4層面XX建筑公司2010.09.242010.09.24

梁板碎澆筑

6主體結(jié)構(gòu)03座2層面XX建筑公司2010.09.082010.09.08

梁板碎澆筑

7主體結(jié)構(gòu)03座3層面XX建筑公司2010.09.202010.09.20

梁板碎澆筑

8主體結(jié)構(gòu)03座4層面XX建筑公司2010.09.292010.09.29

梁板碎澆筑

工程要事記錄：（見表三）

表三

序日期工程要事記錄

號

12010.09.03監(jiān)理簽發(fā)004#通知，施工現(xiàn)場隱患整改、相關(guān)資料

上報監(jiān)理

22010.09.04召開01棟樣板房土建、裝修協(xié)調(diào)專題會議

32010.09.13監(jiān)理簽發(fā)005#通知，對09棟塔機(jī)、物料提升機(jī)的

使用提出專項整改意見

42010.09.20下午召開第十二次工程例會

52010.09.30監(jiān)理簽發(fā)006#通知，要求加大力度整改安全隱患，

催報工程資料

三、主要材料進(jìn)場情況：（見表四）

表四

序棟號材料名稱品牌、產(chǎn)規(guī)格數(shù)量進(jìn)場日期質(zhì)保文件

號地2010年

101棟鋼鐵廣東開中6.5143噸08.15齊全

盛、杭~中22（補(bǔ)

州、桂林報）

201棟水泥廣東開32.530噸09.02?09.2齊全

平市（水5

仙牌）

301棟紅磚廣東三240X25萬塊09.0T09.3齊全

水市115X0

53

409棟鋼鐵龍川①8、①16噸08.02?09.2齊全

105

509棟水泥32.510噸09.09齊全

609棟商品碎中山市C25?C3895m309.03?09.2齊全

金田碎59

四、工程進(jìn)度控制

1、本月工程實際完成情況：（見表五）

表五

序本月計劃完成半月實完成兀影響完成情況主要因素

號主形象部位際完成率%成分析

情材人天水組其

況料工氣電織他

01主題結(jié)構(gòu)全部基本完100%較VV

棟封頂成好

01內(nèi)墻砌磚至7完成6層92%稍VV

棟層01座進(jìn)滯

入7層后

09主題結(jié)構(gòu)完成01座完80%滯VV

棟至5層面梁板成、后

02.03座

未完成

2、本月工程進(jìn)度控制點評：

A、01棟主體結(jié)構(gòu)基本完成，澆筑屋頂部結(jié)構(gòu)還剩03座未完成。

內(nèi)墻砌磚工程與計劃對比稍有滯后，主要是材料（紅磚）供應(yīng)不

能滿足需求一天只有一車紅紅磚。因此實時班組施工人數(shù)不多，

大小工共10余人。

B、09棟主體結(jié)構(gòu)計劃全部到5層。實際施工02.03座均施工至4

層梁板面，各欠一層結(jié)構(gòu)面，工程進(jìn)度滯后。經(jīng)監(jiān)理了解主要是

在中旬末項目現(xiàn)場欠缺鋼筋（①8?①10）的影響，停工幾天。主

要是工程部組織因素或其他因素耽誤工期。

對于工程進(jìn)度的控制，從監(jiān)理單位來講是有責(zé)任參加控制、管

理，但項目實際情況，但往往是施工單位自行組織材料、自行安

排施工，監(jiān)理人員的工作有時是心有余、而力不足。

五、質(zhì)量控制；

1、對已完工的工程質(zhì)量進(jìn)行評定：（見表六）

表六

序號分部工程名分項工程名本期驗評記錄

稱稱施工方自評監(jiān)理方評議

101棟主體結(jié)屋面節(jié)后及合格合格

構(gòu)屋頂工程

2裝修工程內(nèi)墻砌石專工合格合格

程

309棟主體結(jié)正負(fù)零至5合格合格

構(gòu)層面結(jié)構(gòu)施

工

六、投資控制；

監(jiān)理單位依據(jù)施工單位上報的已完成的工程量清單（預(yù)算表）或

形象進(jìn)度，實際工程量、結(jié)合施工補(bǔ)充合同和相關(guān)付款條件、付款辦

法，進(jìn)行初審后報業(yè)主單位復(fù)審。進(jìn)度款額度有業(yè)主掌握審批。

七、材料送檢；

1、市質(zhì)監(jiān)站要求，項目使用的主要材料必須現(xiàn)場抽樣送檢合

格，報監(jiān)理單位審批后方可使用。該項目材料送檢則由建設(shè)單

位與施工單位共同送到指定檢測中心檢測。材料進(jìn)場時批次、

數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)品、出廠檢測報告、產(chǎn)品出廠合格證等相關(guān)質(zhì)

量文件，監(jiān)理方已進(jìn)行登記。

2、相關(guān)材料使用報審，碎試壓報告、鋼筋接頭試驗報告等相

關(guān)資料，施工單位的上報一直不同步。目前監(jiān)理部收到的這方

面的資料缺少。9月份上、中旬監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通知催報資料,

到月底仍未上報。09棟資料一直未報，現(xiàn)場監(jiān)理已口頭催報多

次。

八、合同管理；

1、合同執(zhí)行情況：一般

2、工程索賠：本月無

3、工程額外簽證：本月未發(fā)生

4、工程延期簽證：本月未發(fā)生

九、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工情況；

1、本月安全生產(chǎn)情況總評一般，但未發(fā)生任何安全事故較順

利平安施工。重大危險源的監(jiān)控管理較好，如塔機(jī)、物料提升

機(jī)、施工臨時用電方面。

2、文明施工環(huán)境管理方面總評較差，還存在安全隱患整改不

徹底的問題，如職工的安全知識教育、辦理施工平安卡、安全

與技術(shù)交底做得不夠、三寶、四口、五臨邊防護(hù)不全、09棟建

筑物底部安全網(wǎng)封閉、鋼筋加工區(qū)搭設(shè)防護(hù)棚、及外排柵、卸

料平臺等整改。對于上述存在的問題，監(jiān)理單位在本月連發(fā)三

個通知也明確了整改期限，但施工單位一直整改力度不夠仍未

解決，也未上報監(jiān)理通知回復(fù)。

十、氣象數(shù)據(jù)分析：（見表七）

表七

晴天陰天雨天其他特別天氣

氣象說明

2245臺風(fēng)影響

本期天數(shù)施工一天

自開工以8820.517

來累計

天氣影響大雨天影響施工

施工說明

累計影響雨天影響施工17天

施工天數(shù)

十一、本月監(jiān)理工作小結(jié);

1、工程進(jìn)度管理方面：

本月施工進(jìn)度基本執(zhí)行進(jìn)度計劃，09棟的主體結(jié)構(gòu)層施

工02.03座5層面梁板硅澆筑各少一層，滯后約5~7天。只

要是現(xiàn)場材料（鋼筋①8~中10）不能滿足供應(yīng)的因素影響，

是施工組織不力造成進(jìn)度滯后。工程進(jìn)度及施工是項目施工

自行安排組織，監(jiān)理的監(jiān)管控制體現(xiàn)出只是被動跟進(jìn)。

2、質(zhì)量管理控制方面：

在項目質(zhì)量管理及控制方面，監(jiān)理主要抓好“事前、事中、

事后”三個階段的控制。從原材料使用著手抓起對主要材料一

律抽樣送檢，檢驗合格后批準(zhǔn)投入使用。事中抓好結(jié)構(gòu)層結(jié)構(gòu)

節(jié)點的目測、尺檢、檢查。按施工及驗收規(guī)范，按設(shè)計圖紙要

求對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、錨固長度、搭接長度、加

密區(qū)位置和長期、碎保護(hù)層厚度等主要項目進(jìn)行檢查。事后在

施工方工序質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上、組織對隱蔽工程進(jìn)行驗

收。通過本月檢查主控項目合格一般項目除個別存在通病外，

基本評為合格。個別一般項目通病，經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場提出后施工單

位都整改達(dá)標(biāo)。整體評議，施工單位質(zhì)量意識較強(qiáng)，能自覺最

大限度按規(guī)范施工，所完成的分項工程質(zhì)量符合要求。

3、安全生產(chǎn)文明施工管理方面：

監(jiān)理單位從工程開始就嚴(yán)格要求施工單依照“安全生產(chǎn)，

預(yù)防為主、綜合治理的原則、努力創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。

但施工單位在這方面不夠重視，對照項目安全文明施工的要求

與規(guī)范確實做得很差。為此監(jiān)理單位就項目上存在安全隱患，

專門多次簽發(fā)監(jiān)理通知，但整改力度不大、不夠徹底，至今還

存在多處隱患。施工單位目前只工時生產(chǎn)進(jìn)度、工程質(zhì)量而忽

視抓安全，應(yīng)轉(zhuǎn)變理念先抓安全再抓生產(chǎn)，兩手都要抓兩手都

要硬。鑒于以上情況懇請業(yè)主予以干預(yù)，協(xié)調(diào)、敦促施工單位

抓好整改，確保安全生產(chǎn)。

十二、監(jiān)理工作統(tǒng)計：

1、監(jiān)理工作文件（見表八）

表八

序號內(nèi)容名稱編號本項目部

本月（次）累計（次）