建筑合同范本簡單

建筑合同范本簡單合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結構類型：__________1.5工程質量標準：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價已經包含在合同總價中，包括人工費、材料費、機械使用費、措施費、規(guī)費、稅金等所有費用。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條合同履行3.1乙方應按合同約定的工程質量標準、工程量清單和施工圖紙進行施工。3.2乙方應按照合同約定的施工進度完成工程。如乙方原因導致工程進度延誤，應按合同約定承擔違約責任。3.3乙方應保證工程安全，嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量、安全、進度目標的實現。3.4乙方應按照合同約定，做好施工現場的環(huán)保、文明施工工作，遵守施工現場的管理規(guī)定。3.5甲方應按合同約定支付工程價款，對乙方施工過程中出現的問題給予及時解決。3.6甲方應協助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防等手續(xù)。第四條合同變更（1）工程量增減；（2）工程進度調整；（3）工程質量標準調整；（4）合同價款調整；（5）其他影響合同履行的事項。4.2任何一方不得擅自變更合同內容。如一方擅自變更，導致合同無法履行，應承擔違約責任。第五條合同解除（1）對方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應當解除合同的其他情形。5.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，互相退還已收到的對方款項，并按照合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.2雙方在解決爭議時，應保持克制、公正、公平的態(tài)度，不得損害對方合法權益。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.工程質量標準4.安全生產法律法規(guī)5.環(huán)保、文明施工規(guī)定6.工程進度計劃7.合同價款支付證明8.質量保證金支付證明9.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付工程價款，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。3.乙方未按合同約定保證工程質量、安全、進度目標實現，視為違約。4.乙方未按合同約定進行施工現場環(huán)保、文明施工，視為違約。5.甲方未按合同約定協助乙方辦理相關手續(xù)，視為違約。6.雙方未按合同約定變更合同內容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：是指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。5.質量保證金：是指為確保工程質量，按照合同約定從工程價款中預留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，甲方應給予合理配合。2.工程質量問題：乙方應按照合同約定進行整改，直至達到質量標準。3.合同價款支付爭議：雙方應按照合同約定解決，必要時可尋求專業(yè)機構調解。4.合同變更爭議：雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。5.不可抗力事件：根據實際情況，雙方協商調整