建筑合同范本簡單

建筑合同范本簡單合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)已經(jīng)包含在合同總價(jià)中，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、文明施工工作，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。3.5甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款，對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決。3.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)。第四條合同變更（1）工程量增減；（2）工程進(jìn)度調(diào)整；（3）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；（4）合同價(jià)款調(diào)整；（5）其他影響合同履行的事項(xiàng)。4.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如一方擅自變更，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，互相退還已收到的對(duì)方款項(xiàng)，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)保持克制、公正、公平的態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.環(huán)保、文明施工規(guī)定6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.合同價(jià)款支付證明8.質(zhì)量保證金支付證明9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。3.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，視為違約。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保、文明施工，視為違約。5.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。6.雙方未按合同約定變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從工程價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，甲方應(yīng)給予合理配合。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解。4.合同變更爭議：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.不可抗力事件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商調(diào)整