廣東房產(chǎn)合同范本

廣東房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買位于廣東省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)縣]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2該房屋的坐落：[填寫具體坐落]1.3該房屋的面積：[填寫房屋面積]平方米1.4該房屋的規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]1.5該房屋的現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（2）首付款：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（3）尾款：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整。3.2乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的[填寫比例]%支付滯納金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于廣東省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)縣]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，提供以下服務(wù)：（1）為甲方和乙方提供房源信息及買方需求信息；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）提供交易過(guò)程中的法律咨詢及建議；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)確保該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買方信息，并有權(quán)拒絕與不符合要求的買方進(jìn)行交易。2.4甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供法律咨詢及建議，保障甲方的合法權(quán)益。第三條乙方購(gòu)買義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于房屋購(gòu)買的相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)購(gòu)買該房屋。3.3乙方在購(gòu)買過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整。4.2甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。5.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]丙方授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，為甲方和乙方的房屋交易提供了專業(yè)的中介服務(wù)，保障了雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的介入不僅提高了交易的安全性和便捷性，而且通過(guò)其專業(yè)性為甲方提供了更多的權(quán)益保障。甲方作為賣方，在合同中享有更多的權(quán)利，如對(duì)丙方的服務(wù)要求、對(duì)買方信息的掌握和對(duì)房屋質(zhì)量的保障等。同時(shí)，乙方作為買方，其違約責(zé)任和限制條款更加明確，以保護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)這種方式，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房屋出售的目的，同時(shí)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方主體的介入，使得合同更加完善，有利于交易的公平、公正和公開，提高了交易的效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售位于廣東省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)縣]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，提供以下服務(wù)：（1）為乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）提供交易過(guò)程中的法律咨詢及建議；（4）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)拒絕與不符合要求的甲方進(jìn)行交易。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供法律咨詢及建議，保障乙方的合法權(quán)益。2.3乙方在購(gòu)買過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)確保該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房款。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整。4.2甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。5.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]丙方授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方主體介入的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，為乙方和甲方的房屋交易提供了專業(yè)的中介服務(wù)，保障了雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。