廣東房產(chǎn)合同范本

廣東房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于廣東省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)縣]區(qū)[填寫具體街道]號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權證號：[填寫房屋產(chǎn)權證號]1.2該房屋的坐落：[填寫具體坐落]1.3該房屋的面積：[填寫房屋面積]平方米1.4該房屋的規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]1.5該房屋的現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條購買價格2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。第三條付款方式及進度3.1乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（2）首付款：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（3）尾款：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整。3.2乙方未按時支付上述款項的，應按照遲延支付部分金額的[填寫比例]%支付滯納金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。4.3甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；（2）該房屋符合國家和地方關于住宅質(zhì)量的相關標準；（3）該房屋的水、電、燃氣等公共設施正常使用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于廣東省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)縣]區(qū)[填寫具體街道]號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，愿意提供中介服務，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責任1.1丙方作為第三方主體，提供以下服務：（1）為甲方和乙方提供房源信息及買方需求信息；（2）協(xié)助甲方和乙方進行房屋交易過程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）提供交易過程中的法律咨詢及建議；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供交易資金監(jiān)管服務，確保交易安全。1.2丙方應保證其提供的中介服務符合行業(yè)標準，不得損害甲方和乙方的合法權益。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證其對該房屋擁有完全的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。2.2甲方應確保該房屋符合國家和地方關于住宅質(zhì)量的相關標準，不影響乙方正常使用。2.3甲方有權要求丙方提供真實、準確的買方信息，并有權拒絕與不符合要求的買方進行交易。2.4甲方在交易過程中有權要求丙方提供法律咨詢及建議，保障甲方的合法權益。第三條乙方購買義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款。3.2乙方應遵守國家和地方關于房屋購買的相關法律法規(guī)，不得違規(guī)購買該房屋。3.3乙方在購買過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。第四條丙方中介服務費用4.1丙方提供的中介服務費用為人民幣[填寫金額]元整。4.2甲方和乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)向丙方支付中介服務費用。第五條違約責任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，三方應協(xié)商解決。5.3本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]丙方授權代表：[填寫丙方授權代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為甲方和乙方的房屋交易提供了專業(yè)的中介服務，保障了雙方合法權益的實現(xiàn)。丙方的介入不僅提高了交易的安全性和便捷性，而且通過其專業(yè)性為甲方提供了更多的權益保障。甲方作為賣方，在合同中享有更多的權利，如對丙方的服務要求、對買方信息的掌握和對房屋質(zhì)量的保障等。同時，乙方作為買方，其違約責任和限制條款更加明確，以保護甲方的權益。通過這種方式，甲方能夠更好地實現(xiàn)其房屋出售的目的，同時確保交易過程的順利進行。第三方主體的介入，使得合同更加完善，有利于交易的公平、公正和公開，提高了交易的效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售位于廣東省[填寫具體城市]市[填寫具體區(qū)縣]區(qū)[填寫具體街道]號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，愿意提供中介服務，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責任1.1丙方作為第三方主體，提供以下服務：（1）為乙方提供該房屋的真實、準確的信息；（2）協(xié)助乙方進行房屋交易過程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）提供交易過程中的法律咨詢及建議；（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供交易資金監(jiān)管服務，確保交易安全。1.2丙方應保證其提供的中介服務符合行業(yè)標準，不得損害乙方和甲方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方提供該房屋的真實、準確的信息，并有權拒絕與不符合要求的甲方進行交易。2.2乙方有權要求丙方提供法律咨詢及建議，保障乙方的合法權益。2.3乙方在購買過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證其對該房屋擁有完全的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.2甲方應確保該房屋符合國家和地方關于住宅質(zhì)量的相關標準，不影響乙方正常使用。3.3甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付購房款。第四條丙方中介服務費用4.1丙方提供的中介服務費用為人民幣[填寫金額]元整。4.2甲方和乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)向丙方支付中介服務費用。第五條違約責任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，三方應協(xié)商解決。5.3本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]丙方授權代表：[填寫丙方授權代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同相關的文件總結：乙方為主導+第三方主體介入的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為乙方和甲方的房屋交易提供了專業(yè)的中介服務，保障了雙方合法權益的實現(xiàn)。