2024年房屋租賃個人合同協(xié)議模板

2024年房屋租賃個人合同協(xié)議模板甲方（出租方）：______________身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：______________身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________________，建筑面積______平方米，用途__________________________。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，總計______元。乙方應(yīng)于租賃期開始前一次性支付全年租金。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月告知甲方并支付租金，租金金額及租賃期限的其它約定應(yīng)與本合同其他內(nèi)容一致。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元作為履行本合同的保證。租賃期屆滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期屆滿當(dāng)日將押金退還給乙方。

2.乙方有違約行為的，甲方有權(quán)不予退還押金。

五、房屋使用要求

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需裝修或改造，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動及不良行為。

3.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如果甲方不予修復(fù)的，乙方可以自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費用將由甲方承擔(dān)。

六、合同解除與終止

1.雙方同意，任何一方均可以在租賃期屆滿時解除租賃合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)在提前一個月告知乙方后單方解除合同，收回房屋，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

（3）利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

3.租賃期屆滿時，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)出租房屋，除非雙方就續(xù)租問題達(dá)成新的一致意見。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期交付租金的，應(yīng)按逾期交付租金金額的日千分之______向甲方支付違約金。

3.乙方有第六條第2款約定的行為之一的，除應(yīng)承擔(dān)第六條第2款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4.本合同約定的各項條款，甲乙雙方均不得以任何理由拒絕或延遲履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同中所述的“違約行為”、“法律責(zé)任”等均指除解除合同或要求賠償損失等情形外的其他任何情形。

5.本合同條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)被視為構(gòu)成任何部分的一部分。本合同的解釋和效力應(yīng)以正文中的文字表述為準(zhǔn)。

6.其他需要說明的事項：__________________________________________________。

7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方在履行本合同過程中如有任何疑問或需要幫助，可通過電話或郵件等方式聯(lián)系。聯(lián)系電話：____________；聯(lián)系郵箱：____________。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_