小產(chǎn)權(quán)房子購(gòu)房合同范本

小產(chǎn)權(quán)房子購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給賣方。具體付款方式和付款時(shí)間詳見附件二。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋或未能按照本合同的約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件二：付款方式和付款時(shí)間表（以下無(wú)正文）第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給甲方。具體付款方式和付款時(shí)間詳見附件二。2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的付款義務(wù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的付款義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供存款擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保。4.3甲方在交易過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付該房屋或未能按照本合同的約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件二：付款方式和付款時(shí)間表（以下無(wú)正文）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，可以確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的付款條款、交付及過(guò)戶條款以及違約責(zé)任條款，甲方可以更好地控制交易進(jìn)程，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保等方式，進(jìn)一步增加自身的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是[填寫公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的合法股東，愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]，對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為人民幣[填寫股權(quán)價(jià)值]元。1.2目標(biāo)公司的詳細(xì)信息包括但不限于公司名稱、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等，詳見附件一。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。具體付款方式和付款時(shí)間詳見附件二。2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的付款義務(wù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，將股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)得到履行。如果甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供存款擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保。4.3乙方在交易過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第五條甲方違約及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)或未能按照本合同的約定辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用目標(biāo)公司的資產(chǎn)或權(quán)益。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：目標(biāo)公司詳細(xì)信息附件二：付款方式和付款時(shí)間表（以下無(wú)正文）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)的購(gòu)買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶期限等條款，乙方可以更好地控制交易進(jìn)程，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)