汽車維修廠物業(yè)承包合同樣本

汽車維修廠物業(yè)承包合同樣本合同編號(hào)：__________汽車維修廠物業(yè)承包合同鑒于甲方愿意將維修廠的物業(yè)管理權(quán)承包給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)維修廠的日常物業(yè)管理；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包的維修廠物業(yè)范圍包括：__________（具體列出物業(yè)范圍，如：辦公區(qū)、車間、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等）。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修廠物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：__________（具體列出管理工作內(nèi)容，如：安保、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)用繳納等）。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約條款。三、承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2承包費(fèi)用支付方式為：__________（具體列出支付方式，如：每月支付、每季度支付等）。3.3乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證維修廠的物業(yè)設(shè)施完整、安全，確保維修廠的正常運(yùn)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)額收取承包費(fèi)用；（3）甲方不得干預(yù)乙方正常的管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)維修廠物業(yè)的日常管理工作；（2）乙方應(yīng)保證維修廠物業(yè)的安全、衛(wèi)生，確保維修廠的正常運(yùn)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理建議予以采納。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________元。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期限屆滿之日失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.維修廠物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件5.承包費(fèi)用支付憑證6.維修廠物業(yè)設(shè)施清單7.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額收取承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按本合同約定，負(fù)責(zé)維修廠物業(yè)的日常管理工作，視為違約。3.乙方未按期支付承包費(fèi)用，視為違約。4.甲方干預(yù)乙方正常的管理工作，視為違約。5.甲方提供的物業(yè)設(shè)施不完整、不安全，影響維修廠正常運(yùn)營(yíng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合法成立并有效存在的企業(yè)。2.乙方：指合法成立并有效存在的個(gè)體工商戶。3.維修廠：指位于__________的汽車維修廠。4.物業(yè)管理：指對(duì)維修廠物業(yè)的日常管理工作，包括安保、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。5.承包費(fèi)用：指乙方向甲方支付的維修廠物業(yè)管理費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在承包期間，遇到物業(yè)設(shè)施損壞，需要維修或更換。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方在承包期間，因特殊情況需提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.問題：甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額收取承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面催款，如甲方仍未支付，乙方可依法追討。4.問題：乙方在承包期間，因管理不善導(dǎo)致安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為汽車維修廠的所有權(quán)人，愿意將維修廠的物業(yè)管理權(quán)承包給乙方。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)維修廠的日常物業(yè)管理。3.雙方達(dá)成一致，簽訂汽車維修廠