某高層住宅工程

1、目錄第一章 施工技術組織措施11第1節(jié) 施工技術措施111、 土建工程施工技術措施112、 安裝工程施工技術措施13第2節(jié) 工程質量保證措施13第3節(jié) 安全生產施工措施221、 安全管理措施222、 安全技術措施25第4節(jié) 雨期施工措施291、 雨期施工預防措施292、 雨期施工糾正措施32第5節(jié) 環(huán)境保護措施33第二章 服務承諾34第1節(jié) 與建設單位配合34第2節(jié) 與工程監(jiān)理配合35第3節(jié) 工程服務35第4節(jié) 設備安裝、維修保養(yǎng)承諾36第5節(jié) 竣工保修37第三章 施工組織設計審核會簽表38第四章 附圖目錄40第五章 工程概況43第1節(jié) 工程說明43第2節(jié) 現(xiàn)場情況44第3節(jié) 水文、地質條件、

2、場地、氣象情況451、 水文、地質情況452、 場地情況453、 氣象資料45第4節(jié) 建筑、結構概況45第5節(jié) 工程特點47第6節(jié) 施工組織機構及職能48第7節(jié) 工程項目總承包管理體系50第六章 施工部署51第1節(jié) 施工進度計劃511、 結構施工522、 裝修工程施工523、 進度控制點53第2節(jié) 施工總進度計劃53第3節(jié) 施工總體方案53第4節(jié) 主要施工方法55第5節(jié) 施工順序56第6節(jié) 混凝土攪拌及輸送機械56第七章 施工準備工作57第1節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置及文明施工措施57第2節(jié) 勞動力計劃64第3節(jié) 工程材料的進場計劃65第4節(jié) 主要機具使用計劃66第5節(jié) 減少擾民、降低環(huán)境污染的措

3、施68第6節(jié) 施工現(xiàn)場通信聯(lián)絡69第7節(jié) 現(xiàn)場臨時用電設施70第八章 分項分部工程施工技術措施76第1節(jié) 施工測量76第2節(jié) 基坑降水、排水931、 基坑降排水計算932、 降水井943、 基坑排水96第3節(jié) 土方工程及基坑圍護971、 清槽及護坡972、 破樁頭993、 土方回填99第4節(jié) 模板工程1021、 模板總體設計方案1022、 地下室模板設計1043、 地下室墻模板支設1154、 梁、板模板支設1175、 地下室門洞口模板1186、 膠合板施工注意事項1197、 梁、板模板接頭支設1208、 全鋼大模板驗算1239、 各結構部位全鋼大模板設計13410、 全鋼大模板施工13911、

4、 其他構件模板14812、 混凝土墻預留洞口模板14813、 施工縫處的模板14914、 模板的拆除15015、 后澆帶處理15116、 模板施工注意事項153第5節(jié) 鋼筋工程1541、 鋼筋進場檢驗及驗收1542、 鋼筋的儲存1553、 滾軋直螺紋鋼筋連接施工1564、 電渣壓力焊1625、 電弧焊接1636、 鋼筋的下料綁扎1657、 鋼筋工程施工順序1678、 注意事項173第6節(jié) 混凝土工程1761、 原材料1772、 混凝土澆筑前的準備1793、 泵送混凝土注意事項1814、 地下室防裂、抗?jié)B施工措施設計1835、 底板混凝土工程施工1886、 墻、梁板混凝土施工1937、 后澆帶處

5、墊層施工1948、 后澆帶的施工1949、 變形縫處橡膠止水帶施工方法19810、 試塊留置原則及混凝土施工記錄20011、 混凝土養(yǎng)護要求202第7節(jié) 卷材防水工程2041、 防水材料簡介2042、 原材料要求2043、 施工準備2054、 施工順序2075、 操作要點2076、 防水節(jié)點做法2087、 外墻水平施工縫及消防水池防水2118、 注意事項2129、 成品保護212第8節(jié) 砌筑工程2131、 砌筑技術措施2132、 施工要點214第9節(jié) 腳手架工程2151、 搭設種類2152、 腳手架材質要求2163、 腳手架結構驗算217第10節(jié) 裝飾工程2261、 準備階段2272、 初裝修

6、抹灰2303、 涂料工程232第九章 水、暖、機電安裝工程232第1節(jié) 線槽及橋架安裝232第2節(jié) 母線安裝233第3節(jié) 電纜敷設234第4節(jié) 弱電安裝工程234第5節(jié) 給排水工程2351、 室內給排水系統(tǒng)2352、 生活排水管道安裝243第6節(jié) 消防安裝工程2451、 主要施工順序2452、 支架、吊架安裝2473、 管道安裝2484、 水流指示器安裝2505、 管道試壓及沖洗2516、 噴灑頭安裝252第7節(jié) 暖通工程2531、 采暖管道安裝2532、 閥門安裝2553、 管道試壓2564、 管道沖洗256第8節(jié) 強電安裝工程2561、 燈具安裝2562、 配電箱安裝2573、 防雷接地敷

7、設2584、 設備安裝工程2585、 施工前的準備2616、 施工順序2617、 PVC管敷設2618、 管內穿線2629、 開關插座安裝263第一章 施工技術組織措施第1節(jié) 施工技術措施為了保證工程施工質量及安全、降低工程成本、加快工程進度，在本工程擬采用如下技術措施。1、 土建工程施工技術措施1采用全鋼大模板及竹膠板模板全鋼大模板和竹膠板模板接縫嚴密，不易漏漿，混凝土表面平整，使混凝土達到清水混凝土效果，能夠提高工效，保證質量。2預拌混凝土施工技術施工現(xiàn)場設混凝土攪拌站，可以使混凝土集中生產，可以更好地控制混凝土配合比，保證混凝土強度的一致性，加快施工進度，保證混凝土澆筑的連續(xù)性，提高混凝

8、土質量，減少人工作業(yè)。3泵送混凝土技術混凝土采用汽車泵或地泵泵送，可以提高高層及長距離混凝土澆筑速度，縮短工期，保證施工質量。4粗鋼筋連接技術柱中粗鋼筋采用直螺紋套筒或電渣壓力焊連接，可以保證質量，節(jié)約鋼筋，提高工效，縮短工期。5罐裝水泥本工程采用罐裝水泥，可以減少人工投入，提高工效，降低成本，減少環(huán)境污染。6混凝土外加劑應用技術在混凝土中摻適量的微膨脹劑可減少混凝土收縮裂縫，提高混凝土早期強度，保證混凝土質量；在混凝土中摻適量的復合型減水劑，可減少混凝土用水量，增強混凝土和易性，提高混凝土早期強度，縮短混凝土施工周期。7粉煤灰應用技術在混凝土中摻加粉煤灰可減少水泥用量，降低工程成本，同時可改

9、善混凝土和易性，降低混凝土水化熱。8大體積混凝土抗裂、防滲技術地下室底板大體積混凝土，在施工期間為防止底板出現(xiàn)有害裂縫，從原材料、混凝土澆筑、后期養(yǎng)護等方面采取有效措施控制混凝土內外溫差，并通過定期對混凝土內外溫差進行觀測，根據(jù)觀測結果采取可靠措施控制混凝土內外溫差不超過25。2、 安裝工程施工技術措施（1）與土建專業(yè)密切配合，做好主體施工階段的預留、預埋工作，保證施工的精確度，為保證后期施工質量和工期打好基礎。（2）建筑裝飾裝修階段與土建專業(yè)協(xié)同作業(yè)，嚴格按照建筑裝飾施工方案及本公司下發(fā)的建筑裝飾細部做法進行各種管道、設備等的安裝施工，以保證整體建筑的外觀質量達到市級合格標準。（3）采用新工

10、藝，提高施工質量和速度。（4）認真研究設計圖紙，為建設單位著想，多提合理化建議，第2節(jié) 工程質量保證措施6.2.1質量總目標確保市級合格。目標值：分項工程優(yōu)良率95%以上；分部工程優(yōu)良率90%以上。6.2.2質量方針追求質量卓越信守合同承諾保持過程受控交付滿意工程6.2.3質量控制體系由建設單位、質檢站、工程監(jiān)理、項目經理部質安部門共同完成對工程質量的施工過程控制。根據(jù)質量控制體系圖，建立崗位責任制和質量監(jiān)督制度，明確分工，實行施工質量控制責任制。質量控制體系圖如圖6-1 所示。6.2.4質量職責項目經理職責：（1）履行合同，執(zhí)行質量方針，實現(xiàn)工程質量目標。（2）組織建立和完善項目管理機構，明

11、確項目管理人員職責，建立健全項目內各種責任制。（3）組織項目質量策劃和質量計劃的編制、實施及修改工作。（4）組織制定項目其他各項規(guī)劃、計劃，對工程項目的成本、質量、安全、工期及現(xiàn)場文明施工等日常管理工作全面負責。（5）合理配備并組織落實項目的各種資源，按ISO9001 質量體系要求組織項目的施工生產活動。（6）協(xié)調項目經理部和建設單位之間的關系。技術負責人職責：（1）組織項目人員進行圖紙會審（包括圖紙收發(fā)）。（2）主持編制施工組織設計，并發(fā)放至有關部門和人員；組織項目各項規(guī)劃、計劃的制定，協(xié)助項目副經理對工程項目的成本、安全、工期及現(xiàn)場文明施工等日常管理工作。（3）負責項目技術協(xié)商，處理設計變

12、更有關事宜；主持質量事故和不合格品的處理；組織對工程質量進行檢查評定。（4）統(tǒng)計技術選用。施工員職責：（1）負責編制施工組織設計，并發(fā)放至有關部門和人員，組織編制作業(yè)指導書（技術交底），并逐級交底至作業(yè)班組。（2）負責圖紙的發(fā)放；參加圖紙會審并將圖紙會審記錄發(fā)放至圖紙持有人。（3）負責項目竣工技術資料的收集、整理和歸檔。（4）負責項目的技術復核工作。（5）負責原材料、半成品的檢驗和試驗，并對試驗和檢驗的結論負責。（6）按規(guī)定做好施工現(xiàn)場材料、半成品的試驗、檢測工作。（7）根據(jù)ISO9001 質量體系文件要求，做好各種試驗資料的編制、歸檔工作。（8）負責檢驗和試驗設備的檢測。質安負責人職責：（1

13、）嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方政府主管部門頒發(fā)的質量檢驗評定標準和規(guī)范，行使監(jiān)督檢查職能。（2）巡回檢查，隨時掌握轄區(qū)內的工程質量情況，對不符合質量標準的情況有現(xiàn)場處置權。（3）組織分部分項工程的檢查驗收與評定，對發(fā)現(xiàn)的不合格品應及時報告工程負責人，參加制定處理方案，并驗證方案的實施效果。（4）行使現(xiàn)場質量處罰權。（5）負責本工程的安全計劃的實施，保證施工生產的順利進行。機電安裝部部長、裝飾工程部部長職責：（1）認真貫徹執(zhí)行國家各項施工規(guī)范及規(guī)程，參與質量管理工作。（2）參加隱蔽工程驗收和分項工程的質量評定，并在施工中認真組織好班組自檢、互檢、交接檢工作，逐日填寫施工日志。（3）嚴格按施工規(guī)范和操

14、作規(guī)程指導施工生產。（4）工程竣工后協(xié)助項目經理做好單位工程成本分析，總結經驗并參加竣工驗收。（5）參與竣工后工程的維修服務工作。材料員職責：（1）嚴格遵守國家法令法規(guī)，執(zhí)行上級業(yè)務部門的規(guī)章制度和管理辦法。（2）負責工程材料供應商的評價、定貨、及供應工作。（3）按照材料的管理辦法編制各種報表，記好各項臺帳。（4）負責采購及建設單位提供材料的質量驗收。（5）做好材料的標識，保證材料的可追溯性。（6）按照ISO9001 系列程序要求整理有關資料。（7）負責機械設備的保養(yǎng)、維修，保證機械設備處于良好使用狀態(tài)；預算員職責：組織工程合同的評審，參與工程合同的簽定。6.2.5質量保證體系（1）貫徹ISO

15、9001 質量保證標準、編制切實可行的各專業(yè)質量保證計劃，作為該項目施工過程中，實施質量保證和質量控制的綱領性文件。（2）本工程成立以項目經理為組長，項目總工為副組長的項目質量管理領導小組，全面負責質量保證工作。（3）主控職能部門是質安部，質安部通過質檢員對工序的監(jiān)控和計量檢測站對材質監(jiān)控，設置施工準備過程、施工生產過程和交工驗收過程質量控制點及其管理程序，應嚴格按ISO9001 程序要求進行。質量保證體系如圖6-2所示。6.2.6工程施工依據(jù)嚴格按照現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準、設計施工圖、設計變更通知單施工外，還應遵照施工組織設計及技術方案措施等進行施工。6.2.7質量評定標準按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范

16、、規(guī)程和行業(yè)標準等進行。6.2.8 保證工程質量主要措施（1）加強質量管理機構，充實質量管理人員，必須選派有一定技術水平和一定實踐經驗、作風過硬的技術管理人員擔任，所有質檢人員必須經過培訓，持證上崗。（2）認真執(zhí)行“把六關”，“五不準”的規(guī)定，堅持“交底制”、“三檢制”，使工程始終處于受控狀態(tài)，確保工程質量。“五不準”：無施工組織設計不準施工；不合格的原材料、半成品不準使用；技術交底不清不準施工；檢測數(shù)據(jù)有懷疑不準施工；上道工序不符合質量標準的不準進行下道工序施工?！鞍蚜P”：把施工方案關；材料進場關；技術交底關；檢測計量關；工序交接關；質量驗收關；（3）在主體結構施工中建立混凝土澆灌令簽認制

17、度。在安裝與裝飾交叉施工中吊頂封板簽認制度。（4）制定各專業(yè)、各層次的工作崗位責任制，公布上墻，使各級技術人員有權按章辦事，把質量、技術、安全管理做到縱向到底，橫向到邊。（5）開展強化精品意識、爭創(chuàng)名優(yōu)工程的全員質量意識教育，規(guī)范規(guī)程、質量驗評標準的學習。（6）強化對施工質量的控制，堅決做到：上道工序不合格，下道工序不施工，對重要工序實行填寫申請表制度，以實現(xiàn)重點部位、關鍵部位的重點控制。（7）建立質量例會制度，每月召開2 次，結合質量通病和缺陷信息，開展群眾性的QC 小組活動。（8）嚴格材料檢驗制度，對不合格的材料，決不允許在工程中使用。（9）認真組織計量檢測工作，做好質量驗收依據(jù)的計量認證

18、監(jiān)督工作。（10）制定質量獎罰制度，實行“質量否決權”，以保證優(yōu)質目標的實現(xiàn)。第3節(jié) 安全生產施工措施1、 安全管理措施（1）堅決貫徹“質量第一、安全第一”的方針，以防為主、防管結合，專職管理和群眾管理相結合，做到精心組織、文明施工、杜絕重大傷亡事故。（2）實行項目部、施工隊、班組三級安全保證體系，堅決貫徹“管生產必須管安全”的基本原則。（3）成立以項目經理為組長的安全生產領導小組，認真實施安全例會制度和安全生產否決權，深入開展安全教育，強化“安全生產”意識，并充分發(fā)揮安全監(jiān)督職能作用。（4）堅持安排生產的同時，安排安全工作目標、措施及安全要點，并落實到人，在向班組下達生產任務的同時，下達書面

19、安全措施交底，并說明施工中的安全要點。（5）實行領導安全值班制度，定期組織安全大檢查，對不安全情況，限期整改，并落實到部門和個人，對重要施工部位，推行安全哨責任制，加強巡回檢查。（6）安全生產要做到標準化：高空作業(yè)標準化、臨時施工用電標準化、臨時防護措施標準化、安全標志標準化，開創(chuàng)良好的安全施工環(huán)境，堅持文明施工。（7）堅持三級安全教育，提高自我安全防范意識和安全施工知識。（8）對事故嚴格做到“三不放過”的原則，避免事故的重復發(fā)生。（9）主要消防措施：消防工作必須列入現(xiàn)場管理重要議事日程，加強領導，健全組織，嚴格制度，建立現(xiàn)場防火領導小組，統(tǒng)籌施工現(xiàn)場生活區(qū)等消防安全工作，定期與不定期開展防火

20、檢查，整治隱患。對消防員進行培訓，熟練掌握消防的操作規(guī)程。請專職消防員對現(xiàn)場所有管理人員及工人進行消防常識教育，演示常用滅火器的操作。在施工現(xiàn)場，每層樓梯設大容量滅火器，確保消防安全。施工現(xiàn)場可燃氣體及助燃氣體如乙炔和氧氣、汽油、油漆等不得混亂堆放，防止露天暴曬。按施工現(xiàn)場有關規(guī)定配備消防器材，對易燃、易爆、劇毒物品設專庫專人管理，嚴格控制電焊、氣焊地盤位置，采取保證消防用水的措施。設置足夠的消防設備，易燃、易爆、劇毒物品不得進入現(xiàn)場，少量存入要專人管理，樓層采用低壓行燈變壓器，不準使用碘鎢燈。天洋新城工程安全施工保證體系如圖6-3 所示。2、 安全技術措施6.3.2.1 安全防護內容及方法1

21、 “三寶”三寶內容指安全帽、安全帶、安全網。工人進入現(xiàn)場必須統(tǒng)一佩戴安全帽?，F(xiàn)場設置安全稽查人員巡回檢查，發(fā)現(xiàn)有不戴安全帽者則處于記名登記并罰款10 元。安全帽由項目部統(tǒng)一購置，統(tǒng)一顏色，符合安全帽（GB609585）。發(fā)現(xiàn)不合格安全帽不準佩戴，并做報廢處理。凡在2m 及2m 以上的高空作業(yè)，無防護時，必須系好安全帶，安全帶由項目部驗收合格，符合安全帶（GB6095-85），合格證齊全，定期試驗合格?，F(xiàn)場設置安全稽查人員巡回檢查，發(fā)現(xiàn)有不戴安全帶人員則處以50 元罰款并登記通報批評。安全帶佩戴過程中，安全戴上的各種部件不得隨意拆除和更換，出入倉庫應嚴格進行登記和檢查。本工程3 號樓、4 號樓圍

22、護均采用密目式全封閉安全網，安全網的使用部位為建筑外側全封閉，此部位下部為行人通道，除按要求封閉安全網以外，行人通道上部要求搭設安全通道。西側、北側、南側通體建筑外側全部懸掛安全網，直到建筑物頂部。物料提升機架體外側使用立網防護，電梯口、擴散井需在井口內、首層及每隔兩層（最多10m）設牢固平網。外封閉的安全網必須采用密目式，安裝時每個環(huán)扣都必須穿入符合規(guī)定的纖維繩或1214 號鋼絲。系繩綁在支撐物（架）上，應符合打結方便，連接牢固，易于拆卸的原則。安全網支設完畢，經過檢查驗收后方可使用。6.2.2.2 “四口”本工程地下室以上樓梯口、電梯口、通道口、預留洞口數(shù)量較多，為保證施工操作人員安全出入

23、，必須對上述部位進行封護。（1）樓梯扶手要求建設單位單位及時定貨，力爭樓梯踏步護欄拆除后及時安裝，如不能及時到貨，則應設置1.2m 高的鋼管防護欄桿與埋鐵焊接。（2）1 號、4 號、5 號、6 號電梯井口均安裝1.2m 高的活動門，2 號地塊電梯井口安裝1.5m 高的活動門，采用墻內預埋20mm 厚的鋼板焊接20的圓鋼作為轉軸，門安裝后及時進行鎖定。（3）預留洞口采用12 鋼筋作肋、45 等肢角鋼焊接成平面結構放在洞口上部予以固定，每邊寬出洞口150mm 以上。（4）通道口搭設防護棚。棚的寬度每邊大于出入口500mm，長度為8m，棚頂采用300mm55mm6000mm 的木板滿鋪，側面采用密目

24、安全網圍護。（5）對通道口、樓梯口、電梯口、預留洞口設置紅色警示燈。6.3.2.2 安全技術措施樓梯防護措施：踏步混凝土澆筑以前，將埋件埋入，每跑樓梯埋三處，即底部、中部、上部，拆模后將1.5m 短鋼管豎向焊接就位，然后將斜向長桿采用扣件連接，如圖6-4 所示。電梯井防護措施：電梯井口處墻壁封模以前將20 螺栓、鎖頭鋼筋12埋入，靠門洞口側邊150mm 上、下距門洞口頂部、底部距離為門洞口的1/4高度，如圖6-5 所示。預留洞口防護措施：將焊制好的鋼筋網架水平套入埋好的22 鋼筋中，簡圖如圖6-6 所示。通道口安全防護措施：采用483.5 鋼管、扣件，搭設8m 長防護棚，上鋪55mm 厚木板，

25、簡圖如圖6-7 所示。第4節(jié) 雨期施工措施1、 雨期施工預防措施（1）總包及各分包單位應根據(jù)現(xiàn)有工程的施工情況，結合工期、進度要求，合理安排施工。雨期到來之前來不及完成但不影響工期的項目可安排到雨期后進行。（2）項目經理是雨期施工生產質量、安全第一責任人，對質量、安全全面負責。成立以項目經理為組長的雨期施工生產領導小組，明確小組成員的各自職責。應設專人負責與氣象部門聯(lián)系，及時收聽氣象臺（站）天氣預報，隨時掌握氣象變化情況，以供施工參考。（3）積極做好雨期施工的各項準備工作，制定切實可行的雨期施工方案，對全體職工進行一次全面的雨期施工質量、安全生產教育。（4）必須保證雨期臨時道路暢通無阻。（5）

26、備足、備齊防雨、防汛、防潮、防暑、防臺風等各種雨期施工器材物資。（6）雨期到來前對生活和生產設施進行一次全面的防雨、防汛、防潮、防風暴、防雷擊檢查，并及時予以維修加固。（7）在鋼筋林立的場所，雷雨時不得操作和站人。（8）雨天、霧天及六級以上大風應停止一切高空作業(yè)。（9）高空作業(yè)的工人必須穿防滑鞋，戴安全帽，系安全帶，安全帶必須掛在牢固可靠的地方。（10）雨期施工前對塔吊、井架、龍門架、人貨兩用電梯等垂直運輸設備及腳手架安裝可靠的接地防雷裝置，并采取防風暴措施。（11）攪拌機、電動卷揚機、鋼筋加工等機械，必須設置防雨棚。各種電閘、配電盤應設置在標準電閘箱內。（12）基坑回填土工程：基坑回填土的材

27、料為普通粉質土，由場外運入，土方回填時避開雨天。待雨后回填土面上能走車和壓路機時方可繼續(xù)回填，每層回填厚度不大于300mm。（13）怕水、怕潮的物資，要做到按計劃小批量進場，先進場的先用、后進場的后用，做到周轉循環(huán)，不得長期積壓。（14）一旦發(fā)現(xiàn)鋼筋加工、堆放場地和進入樓內的通道沒有覆蓋好，要隨時處理。（15）在暴風雨期間，所有高空作業(yè)均應停止施工，施工人員全部退到安全地方。塔吊、電梯、及其他較高的設備均應停止運轉，施工人員盡可能地轉入室內施工（如拆修模板、砌墻、抹灰、鋼筋成型等）。（16）高壓電和接地避雷線附近嚴禁站人。有專人查看基坑有無滑坡現(xiàn)象，腳手架、塔吊、電梯有無危險情況，所有電器設備

28、是否漏電等，如發(fā)現(xiàn)有異常現(xiàn)象要立即進行處理。（17）各種怕水、怕潮的材料要查看是否安置妥當，若漏雨受潮，則必須立即采取措施。受潮、見水的外加劑、粉煤灰禁止使用。（18）雨、霧天不允許施焊。拆下的模板、方木若不能及時用上，盡量安放在避雨處存放，如必須堆放在露天地方，應蓋上雨布。（19）雨天澆筑混凝土時要將塑料布蓋好以免水泥漿被雨水沖走，并根據(jù)砂石含水率隨時調整混凝土配合比。2、 雨期施工糾正措施1安全檢查（1）沿現(xiàn)場四周檢查有無閘刀箱傾倒、電纜線泡水、電纜拉開、破皮等現(xiàn)象，確保無誤后，方可恢復現(xiàn)場供電。（2）檢查外圍基坑有無積水情況，如有積水必須及時將積水抽排清除。（3）檢查落地外腳手架地基有無

29、軟化下沉和松動現(xiàn)象，如有下沉、松動必須進行加固處理，處理辦法為先將落地桿區(qū)域600mm600mm 范圍內的淤泥挖除至老土層，換填以11.5 級配砂石，并分層夯實，然后再重新加固好墊板。（4）檢查施工現(xiàn)場外圍護設施，重點檢查安全網、圍護網有無拉脫、破損情況。（5）檢查現(xiàn)場大型機械設備的安全狀態(tài)、機械性能，重點檢查塔吊及攪拌站和各種電器是否正常。2質量檢查（1）鋼筋有無銹蝕，如銹蝕嚴重則必須采用鐵刷子進行除銹處理，除銹干凈后方可用于工程中。（2）檢查模板的拼裝及平整度，現(xiàn)場拼裝好的模板如發(fā)現(xiàn)有翹曲、起拱、開裂等現(xiàn)象，必須進行更換或修整，以保證混凝土的截面尺寸及平整度。（3）混凝土攪拌以前，必須對現(xiàn)

30、場砂石進行含水率的測定，通過調整用水量來保證混凝土拌合水的計量準確。第5節(jié) 環(huán)境保護措施本工程按照ISO14000 環(huán)境管理體系實行項目環(huán)境管理，制定出一整套完整的管理制度和實施辦法，具體內容另見環(huán)境管理方案（1）現(xiàn)場做到場地平整，道路暢通。無長流水、長明燈，建筑垃圾封閉管理，做到日集日清，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一清運。（2）混凝土輸送中的污水、沖洗水及其他施工用水要排入臨時沉淀池，沉淀處理后再排入市政下水道，為避免施工灰塵的污染，施工現(xiàn)場臨時通道要灑水潤濕。（3）防止施工噪聲污染，盡量減少施工噪聲，壓縮機要性能良好并盡可能低音運轉。控制作業(yè)時間，無特殊情況，第天22 時至次日6 時不進行有噪

31、音的作業(yè)，以避免影響居民的休息和干擾企業(yè)機關的正常工作。（4）現(xiàn)場設臨時廁所，禁止在施工現(xiàn)場隨地大小便。（5）防止施工車輛運輸中隨地撒落，設專人打掃，落實施工現(xiàn)場“門前三包”制度。（6）干燥的季節(jié)要灑水降塵。（7）現(xiàn)場材料多、垃圾多，人流車輛頻繁，材料要及時卸貨，按規(guī)定堆放，凡能夜間運輸?shù)牟牧?，應盡量放在夜間運輸，天亮打掃干凈。第二章 服務承諾第1節(jié) 與建設單位配合（1）認真理解建設單位和設計意圖，盡可能提出各種建議，促進工程順利進行。（2）承擔合同中規(guī)定的一切責任、義務，服從施工中建設單位總體安排。（3）涉及設計、施工變更、材料等重大問題，事先向建設單位提出報告，批準后方可實施。（4）主動向

32、建設單位提供各項信息、提交定貨報告，及時向建設單位請示，得到建設單位認可后方可定貨。（5）及時提供設備技術和資料、調研報告、廠家情況，合格證書等資料。為建設單位決策提供依據(jù)。（6）協(xié)助建設單位做好檢查和索賠工作。（7）協(xié)助建設單位做好操作人員前期培訓工作。第2節(jié) 與工程監(jiān)理配合（1）一切設計變更、施工變更及時通報監(jiān)理單位，定期就工程相關事宜進行協(xié)商溝通。（2）隱蔽工程未經工程監(jiān)理檢驗、允許，不得進行下一道工序。（3）主動接受工程監(jiān)理對工程質量的監(jiān)督、檢查，及時整改。（4）與監(jiān)理工程師一道確保工程優(yōu)質、高效完成。第3節(jié) 工程服務（1）為用戶提供一流服務是中建集團的服務宗旨。（2）從工程開工到交付

33、使用，直到回訪保修的全過程，嚴格按ISO9001標準要求執(zhí)行，工程交工驗收后，繼續(xù)做好維修服務工作。（3）采取有效的保安和安全生產措施，保證原有建筑物繼續(xù)安全使用。（4）重要設備；如水處理設備、鍋爐、制冷設備、空調機、消防設備、自動扶梯、弱電系統(tǒng)及輸變設備裝備等運行，我們將積極配合并提供安裝、維修人員的培訓。第4節(jié) 設備安裝、維修保養(yǎng)承諾（1）設備到現(xiàn)場，進行認真檢查、測試。（2）安裝前進行認真的清洗和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不合格設備堅決退貨更換。（3）為建設單位提交設備維修保養(yǎng)情況及說明，供建設單位以后使用參考。1)設備安裝、測試記錄和說明。2)幫助建設單位制定維修及保養(yǎng)計劃、制度。3)向

34、建設單位提供維修、保養(yǎng)的范圍、內容、時間。4)移交全部技術資料原件。（4）建議所有設備操作人員和維修人員在培訓之后，可隨安裝單位實習，進一步了解、掌握設備的構造、特征；掌握和了解設備安裝的程序、工藝、方法及試運行的情況，為今后熟練使用打下基礎。第5節(jié) 竣工保修（1）服務承諾：接到投訴36h 內調查并派人修理。（2）服務范圍、期限：1）地基與基礎工程和主體結構工程為設計合理使用年限。2）屋面防水，有防水要求的衛(wèi)生間、房間，外墻的防滲漏（5 年）。3）供熱與供冷為2 個采暖、供冷期。4）電氣管線、給排水管道、設備安裝（2 年）。5）墻面、頂棚抹灰脫落，地面開裂、起砂、塌陷，門窗翹裂，五金損壞（1年

35、）。（3）根據(jù)本工程特點，在工程竣工后2 個月內，我單位留下一個由各工種組成的16 人維修隊進行跟蹤檢查維修。第三章 施工組織設計審核會簽表第四章 附圖目錄1、施工平面布置圖。2、3 號樓、4 號樓樓基坑示意圖。3、攪拌站平面布置圖。4、3 號樓、4 號樓樓全鋼大模板施工圖。第五章 工程概況第1節(jié) 工程說明xx新城3 號樓、4 號住宅樓工程位于秦皇島市迎賓路106 號，總建筑面積56,299m2，其中3 號樓建筑面積28,434m2，4#樓建筑面積27,865 m2，地下1 層，地上18 層躍19 層，總高度95.6m。本工程采用CGF 樁復合地基，基礎形式為筏板基礎，結構類型為剪力墻結構?；?/p>

36、坑概況：本工程3 號樓、4 號樓基坑由建設單位另行組織土方施工單位開挖；灌注樁由遼寧省勘察設計院施工。樁基礎施工完畢后未進行基坑降水及邊坡支護處理，兩棟樓基坑邊坡平均坡度80。3 號樓基坑內開挖面以下全部為凍土；4 號樓基坑內有1.3m 深的明水，導致坑內原有土方全部形成淤泥。兩棟樓基坑內有大量余土未清理，3 號樓.6.400m 標高以上有0.6m 深凍土需進行清理，4 號樓.7.900m 以上有0.6m 深淤泥需進行清理?；泳唧w尺寸參見基坑示意圖。本工程由中建總公司東北設計院設計，在保證施工需要的前提下，施工圖將分階段出圖；監(jiān)理單位:秦皇島市信德監(jiān)理公司。第2節(jié) 現(xiàn)場情況本工程交通十分方便

37、，但場地較為狹小，不利于現(xiàn)場施工布置。另外，xx省三建負責施工的xx會所仍未完工，與中建八局同駐一個施工現(xiàn)場，給現(xiàn)場管理帶來一定難度和不便。第3節(jié) 水文、地質條件、場地、氣象情況1、 水文、地質情況本工程穩(wěn)定地下水位2.504.60m，基坑土方開挖后未采取降水措施。場地地層自上而下依次為雜填土、粉質黏土、中砂、中砂、中粗砂、粉質黏土、全風化花崗巖、強中風化石英巖、強風化花崗巖。本工程筏板基礎持力層為中、粗砂層，CGF 復合樁地基至風化巖持力層，復合地基承載力標準值fk500kPa，復合地基壓縮模量Es40MPa，均勻分布。2、 場地情況本場地抗震基本設防烈度為7 度，本工程按7 度設防，建筑場

38、地類別為類。3、 氣象資料本地區(qū)標準凍深（自然地面以下）為0.8m，基本雪壓為0.25kN/m2,基本風壓為0.45kN/m2。第4節(jié) 建筑、結構概況本工程為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，室內外高差為600mm,3 號樓室內地坪0.000 相當于絕對標高10.600m，4#樓室內地坪0.000 相當于絕對標高12.250m。結構抗震等級為三級，設計使用年限為50 年，建筑結構安全等級為二級。CGF 樁基混凝土強度等級為C20，地下室底板、側壁、后澆帶為C35 防水混凝土加微膨脹劑，樓層后澆帶均采用C35 混凝土加微膨脹劑?；A墊層采用C10 混凝土，柱、墻、梁、板、樓梯均采用C30 混凝土，所有梁

39、、板中均加入微膨脹劑。地下室底板厚度為1,200mm，最大厚度為（電梯井位置）2,950mm，屬于典型的大體積混凝土施工。剪力墻最大截面350mm8400mm，梁最大截面300mm900mm。本工程外墻面為彩色涂料，內墻除衛(wèi)生間、消防水池、廚房間外的其他房間均為大白漿墻面，消防水池為防水砂漿，衛(wèi)生間、廚房為瓷磚。所有外窗均采用塑鋼單框雙層玻璃，內窗采用塑鋼單層推拉窗。本工程外墻采用40mm 厚擠塑板保溫，25mm 厚TS20 墻體保溫砂漿，非剪力墻位置為40mm厚擠塑板保溫，190 厚陶粒砌塊，25mm 厚TS20 墻體保溫砂漿。填充墻為190mm 厚陶粒砌塊，局部衛(wèi)生間處隔墻、包水管處隔墻為

40、120mm 厚，遇有門窗洞口和在砌塊墻上固定水箱、水池、消火栓等，局部改砌燒結普通磚。本工程共安裝10 部客梯，3 號樓4 部，4 號樓6 部。屋面采用聚苯保溫板保溫，平屋面為高分子防水卷材防水，坡屋面為水乳型聚合物水泥基復合防水涂料。本工程施工重點和難點：CGF 復合樁基施工、地下室底板大體積混凝土施工、地下室防水施工、坡屋面施工等。根據(jù)實際情況編制本工程施工組織總設計，其中對應的各項施工準備工作將在有關條件具備的情況下盡快完成。第5節(jié) 工程特點（1）xx新城3 號樓、4 號樓工程具有混凝土量大、設計標準高、技術復雜、專業(yè)分包單位多等特點，因此，必須引起高度的重視，在建設單位及總承包單位的統(tǒng)

41、一協(xié)調指揮下，集中優(yōu)勢力量，將優(yōu)秀的設計與先進的施工技術實現(xiàn)最佳的組合，以便優(yōu)質、高效、低成本完成本工程，把本工程建成國內一流的建筑精品工程；（2）工期緊，2003 年3 月1 日開工，8 月21 日主體結構封頂，我單位在工程出地面后必須保證6 層/月的施工速度；（3）質量要求較高，整個工程質量標準：市級與建設單位協(xié)商，執(zhí)行標準；（4）地下水位較高，地下室底板厚度1,200mm，屬大體積混凝土，對防滲防裂要求高，需采取特殊技術措施；（5）料具、機械設備需用量大；（6）由于工期緊，勞動力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各專業(yè)之間協(xié)調管理非常關鍵。第6節(jié) 施工組織機構及職能xx工程是一項

42、大型建設項目，工程投資大、工期緊、標準高、涉及的專業(yè)面廣、參建單位多。為了加強對xx新城3 號樓、4 號樓工程的施工總承包管理，中建八局將發(fā)揮集團優(yōu)勢，選派具有豐富經驗的施工管理和工程技術骨干，在施工現(xiàn)場組建精干高效的施工總承包項目經理部，全權負責工程的施工組織和指揮，項目經理部嚴格按項目法實行施工管理。項目經理部直接受建設單位（監(jiān)理）指令并對建設單位負責,對專業(yè)分包商進行管理和協(xié)調。項目經理部為施工現(xiàn)場總指揮部，總工程師、施工員、質量員、安全員、測量員、試驗員、預算員、材料員等分工明確，緊密配合開展工作。項目經理部組織機構如圖1-1 所示，主要施工管理人員如表1-1所示。主要施工管理人員第7

43、節(jié) 工程項目總承包管理體系本工程工期緊、標準高，涉及的專業(yè)面廣，明確各參建單位在工程項目組織結構中所處的位置和相互關系是保證工程項目建設能科學有序地進行的基礎，在把該工程建設成一流建筑精品的同時，實現(xiàn)優(yōu)質、高速、低成本的目標。第六章 施工部署第1節(jié) 施工進度計劃本工程開工日期為2003 年3 月1 日，竣工日期為2003 年11 月30 日。根據(jù)施工內容，將整個工程計劃安排如下。1、 結構施工3 號樓和4 號樓地下室結構分別于2003 年5 月1 日和2003 年5 月4 日完成；3 號樓主體結構于2003 年8 月21 日完成；4 號樓主體結構于2003 年8 月18 日完成。2.1.2機電

44、工程施工安裝隊伍計劃于2003 年3 月15 日開始施工，配合土建做預留預埋。2003 年10 月1 日3 號樓、2003 年10 月3 日4 號樓機電工程主管道安裝完，具備精裝條件。2、 裝修工程施工為保證工期，2003 年6 月15 日，3 號樓在結構施工階段開始插入內墻砌筑、抹灰、粗裝修、室內外裝飾，工期5 個月；2003 年6 月10 日，4 號樓開始內墻砌筑、抹灰、粗裝修、室內外裝飾，工期5 個月。3、 進度控制點為保證本工程按期完成，根據(jù)本工程特點制定如下四個進度控制點：第一進度控制點：2003 年5 月4 日，地下室主體結構完；第二進度控制點：2003 年8 月21 日，3 號樓

45、、4 號樓樓主體結構完；第三進度控制點：2002 年6 月15 日，3 號樓、4 號樓樓插入砌筑、抹灰，進入粗裝修階段；第四進度控制點：2003 年10 月3 日，3 號樓、4 號樓樓機電主支管完，具備精裝條件；第五進度控制點：2003 年11 月30 日，3 號樓、4 號樓樓竣工。為了實現(xiàn)工期目標，各道工序在安排上要緊密結合，嚴格按施工進度計劃和施工流水節(jié)拍進行。第2節(jié) 施工總進度計劃3 號樓、4 號樓樓工程施工總進度計劃見附表1達式附表8。第3節(jié) 施工總體方案2.3.1施工分段為保證工程工期及工程質量，故在施工安排上采取平面流水、立體交叉作業(yè)的施工部署。把本工程分為兩個施工區(qū)域，3 號樓為

46、第一施工區(qū)域；4號樓為第二施工區(qū)域。兩個區(qū)域的土建部分分別由兩個施工隊負責施工，安裝部分由一個施工隊統(tǒng)一施工。地下室施工段的劃分以后澆帶為界組織流水施工。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，3 號樓0.000 以上在 軸和 軸上各增加1 道施工縫，即第一施工區(qū)域地上分為4 個施工段；4 號樓地上部分仍以后澆帶為界劃分施工段。3 號樓、4 號樓地上部分流水施工分段的具體劃分位置參見全鋼大模板布置圖。本工程占地面積較大，工期緊，為保證工期及工程質量，同時加快料具的周轉次數(shù)，故在施工安排上采取平面流水、立體交叉作業(yè)的施工部署。部署如下：（1） 由于施工場地狹小，前期無法實現(xiàn)混凝土現(xiàn)場攪拌，所以地下室至地上二層以下結構

47、施工擬采用商品混凝土。施工現(xiàn)場商品混凝土的運輸采用汽車泵或地泵解決。在地上二層以上施工時由于采用攪拌站現(xiàn)場攪拌，且考慮到成本因素，擬采用一臺地泵及一套布料桿進行混凝土澆筑，因此應嚴格按照施工進度計劃精心組織、實施各施工段的施工進度，錯開3 號樓和4 號樓的混凝土澆筑時間，以免出現(xiàn)兩棟樓同時需要澆筑混凝土而延誤工期的現(xiàn)象。（2） 在主體結構施工達到地上七層以上后及時組織人員穿插進行室內砌筑、抹灰等初裝修工作，以保證總工期不拖延。第4節(jié) 主要施工方法地下室底板側模使用240mm 厚磚模，側面12 水泥砂漿壓光（磚胎模參見卷材防水工程4.7.3 章節(jié)中插圖）。底板鋼筋連接采用滾軋直螺紋機械連接接頭。

48、地上二層以下及地下室混凝土采用商品混凝土泵送，其中底板混凝土墊層使用汽車泵澆筑，底板混凝土使用固定泵進行施工。地下室內外混凝土墻、電梯井采用組合鋼模，梁板采用竹膠合板模板；地上部分內外混凝土墻采用全鋼大模板，梁、板采用竹膠合板。為保證地下室外墻防水質量，地下室外墻后澆帶、外墻水平施工縫、消防水池混凝土墻水平施工縫使用鋼板止水帶。為節(jié)約料具的投入，地下室墻、梁、板分二次澆筑，要保證模板及支撐體系的穩(wěn)定性。地下室底板、外墻、頂板采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為S8。地上部分混凝土墻體采用全鋼大模板，梁、板采用竹膠合板模板，以達到清水混凝土效果；地上二層以上采用現(xiàn)場攪拌的泵送混凝土；為保證全鋼大模板施工效

49、果，飄窗、外掛空調機底座均采用二次澆筑辦法，砌體拉結筋采用植筋辦法。第5節(jié) 施工順序總體施工順序為兩個施工區(qū)域平行施工。每個區(qū)域的施工段按以下施工順序施工。施工順序：清槽墊層防水防水上找平層地下室底板鋼筋混凝土施工地下室鋼筋混凝土結構施工（地下室外防水防水層外保護層回填土）地上鋼筋混凝土結構施工砌體粗裝修機電安裝施工時應協(xié)調考慮好3 號樓、4 號樓樓同一工序之間料具、機械的投入及周轉、使用的先后次序問題。第6節(jié) 混凝土攪拌及輸送機械（1）本工程地下室及二層以下結構采用商品混凝土，擬投入以下設備：1）HBT60 固定式混凝土泵：1 臺；3、4 號樓輸送泵管各一套。2）混凝土運輸罐車：6 臺；3）

50、布料桿2 套；4）混凝土汽車泵DC-11B：1 臺。另外，澆筑底板混凝土時根據(jù)現(xiàn)場情況，適當增加混凝土運輸罐車。（2）二層以上使用現(xiàn)場混凝土攪拌站，擬投入的混凝土輸送設備：1）HBT60 固定式混凝土泵：1 臺；3 號樓、4 號樓輸送泵管各1 套。2）布料桿2 套。第七章 施工準備工作第1節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置及文明施工措施總平面管理由項目經理統(tǒng)一負責，由質安負責人姜田發(fā)主管，按生產和生活區(qū)分開的原則，各專業(yè)加工、堆放等施工生產用地均分片布置。具體詳見附圖1。3.1.1生產用場地施工期間施工材料堆場和加工場均布置在3 號樓、4 號樓南側場地上，其中，砂、石材料堆場地面采用150mm 厚C15

51、混凝土硬化；鋼筋、木工場地設于場地東南側。鋼筋場地鋪設50mm 厚碎石硬化，以防污染鋼筋。混凝土攪拌站布置于3 號樓、4 號樓之間的南側位置，攪拌站場區(qū)全部為混凝土硬化處理。具體詳見附圖4附圖5。1 號塔吊和2 號塔吊分別布置在3 號樓和4 號樓東側19 軸和17 軸之間，塔吊基礎圖詳見附圖16附圖18。其中塔吊基礎混凝土模板采用240mm 寬磚模。另外，由于地下室外回填土施工時，塔吊尚無法拆除，故塔吊基礎四周應砌筑240mm 磚墻予以圍護，墻的高度為塔吊基礎頂至標高-0.700m 之間的高度，以防止回填土掩埋塔吊底座。四周圍護墻的長度同基礎外輪廓周長。3.1.2生活、辦公區(qū)生活區(qū)布置在3 號

52、樓、4 號樓南側，施工高峰期將根據(jù)實際需要再加蓋部分臨設。包括工人宿舍、水沖式衛(wèi)生間、淋浴間、娛樂室等；辦公區(qū)設在xx會所一層北側。3.1.3施工用臨時道路場區(qū)留設1 號門、2 號門與場外市政道路連接。場區(qū)施工用臨時道路主道為連通1 號大門與迎賓路之間的混凝土道，道寬7m，200m 厚毛石墊層、C20混凝土150mm 厚隨打隨抹；2 號大門為人員的出入通道，布置在4 號樓的西南側，與施工現(xiàn)場之間的道路寬3m，素土夯實，方磚鋪砌。材料堆場和加工場均與臨時道路用混凝土道連通。場區(qū)施工用臨時道路主道采用水泥硬覆蓋，其主要目的是降塵及預防雨天進出現(xiàn)場車輛車輪帶泥污染市政道路，以達到城市管理需要。臨時道

53、路位置及寬度見附圖1。3.1.4場區(qū)排水場區(qū)平整時做成一定坡勢，并根據(jù)實際情況在整個場區(qū)系統(tǒng)地布置排水溝，雨水經場區(qū)臨時沉淀池沉淀后排入城市雨水管網或現(xiàn)場現(xiàn)有的通向北側護城河的排水管線。為防止雨期施工時雨水進入地下室，在地下室基坑上口四周設置300mm（寬）500mm（深）排水溝，雨水通過排水溝匯入城市雨水管網。排水溝兩側為120mm 磚墻并抹12.5 水泥砂漿，溝底為50mm 細石混凝土。如下圖：辦公區(qū)和宿舍區(qū)樓房前均設置排水溝，做法如圖3-1 所示。具體位置見臨時設施布置圖。污水經現(xiàn)場臨時化糞池后，排入城市污水管網。3.1.5施工用水、生活用水施工用水擬采用地下水，但必須經化驗合格后方可使

54、用。地下水通過建設單位提供的水井抽取，建設單位應負責辦理此水井的相關手續(xù)。辦公樓、食堂的飲用水采用城市飲用水，由城市管網接入，其他用水采用地下水。3.1.6施工用電工地應安裝有630kVA 以上的變壓器，供中建八局施工單位現(xiàn)場施工及生活用電。同時為保證混凝土澆筑的連續(xù)性，應由建設單位提供160kW 備用發(fā)電機電源?，F(xiàn)場施工用電將編制臨時用電施工組織設計。3.1.7垂直運輸機械布置根據(jù)本工程的實際情況，為滿足工程需要，保證工程的連續(xù)性，安裝2臺自升式塔吊和2 臺100mm 內雙籠施工電梯。塔吊為QTZ50B 塔機，臂長50m，最小起重量2t。3#樓施工電梯安裝南側1316 軸之間；4#施工電梯安

55、裝在南側2527軸之間。施工電梯基礎做法：土方平整夯實300mm 厚C20 混凝土毛石灌漿200mm 厚C25 鋼筋混凝土，配筋為雙層雙向16150；施工電梯基礎平面尺寸為4m8m。2 臺塔吊及2 臺施工電梯的安裝位置具體詳見所附施工平面布置圖（附圖1）。塔吊基礎施工圖參見附圖1618。3.1.8現(xiàn)場文明施工措施創(chuàng)建文明標準化工地已成為當前城市文明施工的重要窗口，是促進城市兩個文明建設的有力保證，要使工程施工過程中有一個安全、文明的施工環(huán)境，采取以下措施：（1）成立以項目經理為組長，各隊長為組員的現(xiàn)場文明施工領導小組，建立文明施工責任制，按階段繪制文明施工平面布置圖，劃分區(qū)域責任人，實行掛牌制。實施每月組織一次檢查和評比的制度，評分標準按建設部頒發(fā)的建設工程現(xiàn)場綜合考評試行辦法進行。（2）工地辦公室應具備各種圖表、圖牌、標志。施工機械設備、安全等標識均按統(tǒng)一要求制作。施工現(xiàn)場必須設立明顯的標牌，主要入口處設立“七牌一圖”。（3）施工區(qū)域與生活區(qū)域分開，生活設施齊全，具有辦公室、宿舍、食堂、廁所、浴室，且必須具備通風、防暑、防火、衛(wèi)生等基本條件，食堂清潔、衛(wèi)