2024年便利店租賃合同

2024年便利店租賃合同全新本合同由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方全稱、地址、法定代表人等基本信息]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方全稱、地址、法定代表人等基本信息]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方向甲方租賃便利店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃店面信息

甲方同意將位于[具體地址]的便利店出租給乙方使用。該店面建筑面積為多少平方米，具體裝修和設施情況以雙方實地確認為準。

二、租賃期限

本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。在租賃期內(nèi)，乙方享有該便利店的占有、使用、管理和收益權。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照以下金額向甲方支付租金：

租金金額：[具體金額]元/年

2.租金支付方式：

乙方應按照每[月/季度/年]支付一次租金，具體支付時間和金額為：

[支付時間/方式]

3.甲方收到租金后應當出具收據(jù)給乙方。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂合同時應當向甲方支付押金[具體金額]，甲方應當出具押金收據(jù)。

2.租賃期滿或者合同終止后，乙方應當將店面交還甲方，甲方在確認乙方已付清所有費用并交接完畢后應當及時退還押金。如有損失，甲方應當按照約定予以賠償。

五、合同解除與終止

1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

2.租賃期滿或者合同終止后，乙方有權收回便利店并享有便利店的收益權，但應當按照約定進行交接和清理。

3.合同解除或終止后，乙方應當將便利店恢復原狀，不得擅自損毀店內(nèi)設施和財產(chǎn)。如有損壞，應當按照原狀進行賠償。

六、違約責任

1.雙方同意，如一方違反本合同約定，應當承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失和預期利益等。

2.如甲方未按約定時間交付店面或者乙方未按約定時間支付租金，應當按照逾期金額的日萬分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.如一方違反合同約定導致對方無法正常行使收益權的，應當賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失。

4.其他違約行為：______________________________________________________________________________

七、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可以另行約定，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.爭議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、補充條款

1.乙方在租賃期內(nèi)享有店面的裝修權和經(jīng)營權。但不得擅自改變店面用途和經(jīng)營性質(zhì)。

2.乙方應當遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的店鋪管理規(guī)定，文明經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。

3.乙方應當妥善保管店內(nèi)財產(chǎn)，如有損失，應當按照原狀進行賠償。

4.本合同到期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂新的租賃合同。如不再續(xù)租，應當在租賃期滿時將店面交還甲方。

5.其他補充事項：______________________________________________________________________________

甲方（簽字）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________