2024版房地產(chǎn)電商合同范本

2024版房地產(chǎn)電商合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、房地產(chǎn)項目基本情況1.1項目名稱：______________________1.2項目位置：______________________1.3項目類型：______________________1.4項目規(guī)模：______________________1.5甲方對該項目的所有權及處置權：甲方對該項目享有完全的所有權及處置權，且該項目的所有權及處置權未設定任何抵押、質(zhì)押等權利負擔。二、交易方式及價格2.1交易方式：甲方通過平臺發(fā)布該項目銷售信息，乙方在平臺上進行購買。2.2交易價格：雙方確認，該項目成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3支付方式：乙方應按照甲方的要求，通過平臺提供的支付方式向甲方支付交易價格。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應按照雙方約定的交付時間，將該項目交付給乙方。3.2交付地點：______________________3.3驗收標準：乙方應對該項目進行驗收，確認項目符合合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求。四、售后服務4.1甲方應按照國家和地方相關政策，為乙方提供售后服務。4.2甲方應在接到乙方售后服務請求后，及時予以響應并處理。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方應協(xié)商解決。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方未提出終止合同，本合同自動續(xù)約____年。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2本合同違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目宣傳資料2.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證3.房地產(chǎn)項目銷售許可證4.房屋買賣合同模板5.支付憑證6.交付確認書7.售后服務協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付項目，或交付的項目不符合約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按照約定提供售后服務。3.乙方未按照約定時間支付交易價格。4.乙方未按照約定進行項目驗收。5.雙方未按照約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項目所有權及處置權的賣方。2.乙方：指通過電子商務平臺購買房地產(chǎn)項目的買方。3.平臺：指提供電子商務服務的互聯(lián)網(wǎng)平臺。4.交付：指甲方將房地產(chǎn)項目實際交付給乙方占有和使用的行為。5.售后服務：指甲方在房地產(chǎn)項目交付后，對乙方提供的維修、保養(yǎng)等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付項目：甲方應按照合同約定履行交付義務，如延遲交付，應承擔違約責任。2.甲方交付的項目不符合質(zhì)量標準：甲方應按照合同約定保證項目質(zhì)量，如不符合質(zhì)量標準，甲方應承擔違約責任。3.乙方延遲支付交易價格：乙方應按照合同約定履行支付義務，如延遲支付，應承擔違約責任。4.乙方未進行項目驗收：乙方應按照合同約定進行項目驗收，如未驗收，視為驗收合格。5.雙方爭議解決困難：雙方應按照合同約定解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商通過電子商務平臺銷售房地產(chǎn)項目