2024版房地產(chǎn)電商合同范本

2024版房地產(chǎn)電商合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：______________________1.2項(xiàng)目位置：______________________1.3項(xiàng)目類型：______________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：______________________1.5甲方對該項(xiàng)目的所有權(quán)及處置權(quán)：甲方對該項(xiàng)目享有完全的所有權(quán)及處置權(quán)，且該項(xiàng)目的所有權(quán)及處置權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、交易方式及價(jià)格2.1交易方式：甲方通過平臺發(fā)布該項(xiàng)目銷售信息，乙方在平臺上進(jìn)行購買。2.2交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該項(xiàng)目成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過平臺提供的支付方式向甲方支付交易價(jià)格。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間，將該項(xiàng)目交付給乙方。3.2交付地點(diǎn)：______________________3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對該項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策，為乙方提供售后服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方售后服務(wù)請求后，及時(shí)予以響應(yīng)并處理。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方未提出終止合同，本合同自動續(xù)約____年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證4.房屋買賣合同模板5.支付憑證6.交付確認(rèn)書7.售后服務(wù)協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付項(xiàng)目，或交付的項(xiàng)目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定提供售后服務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.乙方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.雙方未按照約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)及處置權(quán)的賣方。2.乙方：指通過電子商務(wù)平臺購買房地產(chǎn)項(xiàng)目的買方。3.平臺：指提供電子商務(wù)服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺。4.交付：指甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際交付給乙方占有和使用的行為。5.售后服務(wù)：指甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付后，對乙方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付項(xiàng)目：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方交付的項(xiàng)目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方延遲支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，如未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。5.雙方爭議解決困難：雙方應(yīng)按照合同約定解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商通過電子商務(wù)平臺銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目