茶園承包政策

茶園承包政策合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擁有茶園一片，乙方有意承包該茶園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶園基本情況1.1茶園地址：（詳細(xì)地址）1.2茶園面積：（占地面積）1.3茶園現(xiàn)有茶樹(shù)品種：（列舉主要品種）1.4茶園經(jīng)營(yíng)范圍：（列舉經(jīng)營(yíng)范圍）二、承包期限2.1承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付茶園承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)。3.3承包費(fèi)支付方式：（付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對(duì)茶園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，享有茶園所產(chǎn)生的收益。（2）根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整茶園的經(jīng)營(yíng)方向和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。（3）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)茶園內(nèi)茶樹(shù)苗木、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。4.2承包方義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)，確保茶園的正常運(yùn)營(yíng)。（2）合理利用茶園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保茶園的可持續(xù)發(fā)展。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)的__%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明文件2.茶園承包申請(qǐng)文件3.茶園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)4.茶園承包費(fèi)用支付憑證5.茶園承包合同補(bǔ)充協(xié)議6.茶園內(nèi)茶樹(shù)苗木、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)買(mǎi)憑證7.茶園生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案8.茶園經(jīng)營(yíng)收益證明文件9.茶園承包合同解除協(xié)議10.茶園承包合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)，視為違約。2.乙方未合理利用茶園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致茶園受損，視為違約。3.乙方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致茶園經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，視為違約。4.甲方未按約定提供茶園經(jīng)營(yíng)所需條件，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.茶園承包合同：指甲方將茶園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議。2.承包費(fèi)：指乙方為承包茶園而向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包茶園的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)支付問(wèn)題：如乙方逾期支付承包費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.茶園經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：如乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致茶園收益下降，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。如乙方拒絕調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：如乙方未保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致茶園受損，甲方有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行修復(fù)。如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.法律糾紛問(wèn)題：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生法律糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有茶園，需要將茶園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方有意承包茶園，愿意按約定支付承包費(fèi)，并履行合同約定的義務(wù)。3.雙方就承包期限、承包費(fèi)用、承包方的權(quán)