2024年門面店鋪租賃合同具體條款

2024年門面店鋪租賃合同具體條款甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證租賃雙方的合法權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租門面店鋪、乙方承租該門面店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面店鋪基本情況

1.位置：門面店鋪位于____________________（具體位置），該地點屬于甲方所有。

2.面積：門面店鋪的面積為______平方米（以下簡稱“該門面店鋪”）。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結束后，乙方應將門面店鋪交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金：甲乙雙方約定，該門面店鋪的租金為______元/月?？傋饨馂開_____元，分______期支付，每期支付______元。

2.支付方式：租金支付方式為每______（周期/期）支付一次，乙方應于租賃期限開始前一次性支付全部租金。乙方應按照約定的時間和金額支付租金，否則視為違約。

四、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元保證金。該保證金用于保障甲方的合法權益和門面店鋪的正常運營。

2.在租賃期屆滿或雙方提前終止本合同時，在乙方結清水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方。

五、門面店鋪的使用和維修

1.乙方應在遵守本合同各項條款的前提下，合理使用門面店鋪，不得擅自改變門面店鋪的結構和用途。

2.乙方在使用門面店鋪過程中，如發(fā)現(xiàn)門面店鋪有損壞或安全隱患，應及時通知甲方進行維修或采取相應措施。

六、門面店鋪的轉(zhuǎn)租和歸還

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租門面店鋪，否則視為違約。

2.乙方在租賃期屆滿或提前終止本合同時，應將門面店鋪清潔干凈并歸還甲方，否則視為違約。

3.乙方在租賃期屆滿或提前終止本合同后，如需繼續(xù)租賃或租用，應與甲方協(xié)商并按照甲方同意的條件和價格簽訂新的租賃合同。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，不得擅自違反約定。如一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金或保證金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即歸還門面店鋪。

3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變門面店鋪的結構和用途，甲方有權解除本合同，并視為乙方違約。

4.其他違約行為：_________________________________________________

八、其他事項

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方可在本合同履行過程中協(xié)商一致修改、補充或終止本合同。

2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。

3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.門面店鋪產(chǎn)權證明復印件或其他證明文件。

2.雙方身份證復印件。

3.其他需要附在合同上的證明文件。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：___________________