2024購(gòu)房合同格式范本

2024購(gòu)房合同格式范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元；（2）甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式發(fā)票。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的條件，否則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.付款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄

4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定條件，視為違約。

2.甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，仍對(duì)該房屋主張權(quán)利，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購(gòu)買房屋的買方。

3.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)的法律憑證編號(hào)。

4.過(guò)戶費(fèi)用：指辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，并有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的損失。

2.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定條件：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，直至房屋符合約定條件。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并有權(quán)要求賠償因延遲支付造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方出售的房屋。

3.雙方就房屋的買賣達(dá)成一致，