室外停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

室外停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于__________的室外停車庫使用權(quán)，并愿意將該停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其擁有的室外停車庫使用權(quán)，包括但不限于停車庫的使用、經(jīng)營、管理權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定使用、經(jīng)營、管理該停車庫。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方約定，本合同項下的室外停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付室外停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的50%。3.2乙方在甲方交付停車庫使用權(quán)之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付室外停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的剩余50%。第四條交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將停車庫使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方自停車庫使用權(quán)交付之日起，享有本合同約定的停車庫使用權(quán)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需要變更或終止本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。5.2合同終止后，乙方應將停車庫使用權(quán)無條件歸還給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.室外停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.甲方擁有停車庫使用權(quán)的證明文件3.乙方身份證明文件4.付款憑證5.交付停車庫使用權(quán)的證明文件6.合同變更或終止協(xié)議7.仲裁委員會聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付停車庫使用權(quán)，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，認定為違約行為。3.雙方未協(xié)商一致即變更或終止合同，認定為違約行為。4.乙方未將停車庫使用權(quán)無條件歸還給甲方，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.室外停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的室外停車庫使用權(quán)，包括但不限于停車庫的使用、經(jīng)營、管理權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的室外停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用。3.付款方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式，包括一次性支付和分階段支付。4.違約金：指違反合同約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付停車庫使用權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方盡快交付，并有權(quán)要求支付違約金。2.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)要求乙方盡快支付，并有權(quán)要求支付違約金。3.雙方未能協(xié)商一致變更或終止合同：雙方可簽訂書面變更或終止協(xié)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。4.乙方未將停車庫使用權(quán)無條件歸還給甲方：甲方有權(quán)要求乙方歸還，并有權(quán)要求支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有室外停車庫使用權(quán)，欲將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的