2024年個(gè)人門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本

2024年個(gè)人門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本個(gè)人門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出售人）：[姓名/身份證號(hào)碼]

地址：XXX[地址]

聯(lián)系電話(huà)：XXX[聯(lián)系電話(huà)]

乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：[姓名/身份證號(hào)碼]

地址：XXX[地址]

聯(lián)系電話(huà)：XXX[聯(lián)系電話(huà)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的門(mén)面房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1.門(mén)面房位置：XXX[詳細(xì)地址]

2.房屋面積：XXX[平方米數(shù)]

3.房屋性質(zhì)：XXX[政府/私宅/其他]

4.房屋狀態(tài)：XXX[完好/未裝修/已裝修]

二、出售價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣XXX元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述門(mén)面房。

2.乙方在簽訂本合同的同時(shí)，一次性將購(gòu)房款全額支付給甲方。

3.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)上述門(mén)面房擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何法律上的障礙。

2.甲方保證房屋的質(zhì)量和安全符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房屋登記部門(mén)要求的文件和資料。

4.甲方應(yīng)保證房屋的水、電、煤氣、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清，并不因此影響乙方日后的使用。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在支付購(gòu)房款后，享有上述門(mén)面房的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造和使用，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)和相關(guān)證件的變更手續(xù)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。

2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。具體違約金數(shù)額或比例由雙方協(xié)商確定。

3.若一方違反本合同的任何其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行合同義務(wù)，不視為違約，但雙方可協(xié)商解決事宜。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知和通訊均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方地址，以快遞或掛號(hào)信郵寄至雙方簽訂的本合同第一條所約定的地址。雙方確認(rèn)的通訊地址如下：

*甲方通訊地址：XXX[地址]

*乙方通訊地址：XXX[地址]

4.本合同中的所有貨幣金額均以人民幣結(jié)算。

5.本合同條款