建筑工程特許經(jīng)營合同模板

建筑工程特許經(jīng)營合同模板合同編號：__________鑒于甲方擁有某項建筑工程項目的特許經(jīng)營權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供建筑工程特許經(jīng)營服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資估算：__________1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：__________二、特許經(jīng)營權(quán)2.1甲方授予乙方在工程所在地的建筑工程特許經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)進行工程建設(shè)、運營管理等活動。2.2乙方向甲方承諾，在特許經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，按照約定的標準完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。2.3特許經(jīng)營權(quán)期限為：__________年，自工程開工之日起計算。三、工程投資與融資3.1乙方向甲方承諾，自行負責工程的投資與融資事宜，確保工程所需資金的及時足額到位。3.2甲方對乙方的投資與融資事宜給予必要的支持與協(xié)助。四、工程建設(shè)與施工4.1乙方應(yīng)按照約定的工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算等要求，編制工程可行性研究報告、施工圖紙等相關(guān)文件，并報甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照甲方批準的工程方案、施工圖紙等要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。4.3乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量合格。五、工程運營與管理5.1工程竣工驗收合格后，乙方取得工程運營權(quán)，負責工程的運營與管理。5.2乙方應(yīng)建立健全工程運營管理制度，確保工程安全、穩(wěn)定、高效運行。5.3乙方應(yīng)按照約定的收費標準，向甲方收取工程使用費。六、合同的履行與監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2甲方有權(quán)對乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況進行監(jiān)督，并提出整改要求。6.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對甲方的整改要求及時進行整改。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的變更、解除與終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2甲乙雙方同意終止本合同的，應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程可行性研究報告2.施工圖紙3.工程進度計劃4.工程質(zhì)量檢測報告5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程運營管理制度7.工程使用費收費標準8.違約金計算公式9.合同解除協(xié)議10.終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量、安全、進度等未滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方整改并支付違約金。3.乙方未按照約定標準進行運營與管理，甲方有權(quán)要求乙方整改并支付違約金。4.乙方未按照約定投資與融資，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供特許經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方在特定區(qū)域內(nèi)進行建筑工程建設(shè)的權(quán)利。2.工程可行性研究報告：對工程項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性、環(huán)境影響等方面進行評估的報告。3.施工圖紙：詳細表達建筑物形狀、大小、構(gòu)造、材料、工藝等內(nèi)容的圖紙。4.工程進度計劃：對工程項目從開始到竣工的各個階段進行時間安排的計劃。5.工程質(zhì)量檢測報告：對工程質(zhì)量進行檢測、評估的報告。6.安全生產(chǎn)管理制度：為保障工程施工過程中人員安全和設(shè)備完好，預防和控制事故發(fā)生的制度。7.工程運營管理制度：對工程運營過程中進行管理的制度。8.工程使用費收費標準：乙方向甲方收取工程使用費的標準。9.違約金：違約方因違反合同約定而支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程進度按計劃進行。如出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)立即采取措施加快進度，并向甲方報告情況。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，并向甲方報告情況。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并向甲方報告情況。4.融資困難：乙方應(yīng)提前規(guī)劃融資渠道，確保工程所需資金的及時足額到位。如出現(xiàn)融資困難，乙方應(yīng)與甲方溝通，尋求甲方支持與協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有某項建筑工程項目的特許經(jīng)營權(quán)，需要乙方提供建筑工程特許經(jīng)營服務(wù)。2.乙方具備相關(guān)的工程建設(shè)、運營管理等能力，愿意接受