環(huán)保組織辦公室租賃協(xié)議

環(huán)保組織辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________環(huán)保組織辦公室租賃協(xié)議與鑒于甲方為環(huán)保組織，乙方為辦公場地出租方，雙方為自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則，就甲方租賃乙方辦公場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.1乙方同意將位于__________（地址）的辦公場地租賃給甲方使用。1.2甲方租賃乙方辦公場地主要用于環(huán)保組織的日常工作、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租賃期內(nèi)，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、押金及退還4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他用途。5.2甲方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和乙方規(guī)章制度使用辦公場地，不得從事違法活動(dòng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，如有故障，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.2乙方應(yīng)按照約定提供租賃場地，保證甲方正常開展工作。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的支持與服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.甲方環(huán)保組織合法經(jīng)營證明3.乙方出租方資質(zhì)證明4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.租賃合同解除或終止協(xié)議8.甲方入駐手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按約定時(shí)間支付租金，超出約定的寬限期仍未支付的行為。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途：指甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或改變場地用途的行為。3.乙方未能提供正常使用的租賃場地：指乙方未能按照約定保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，影響甲方工作的行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)入租賃場地：指乙方未遵守約定，未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)入租賃場地的行為。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保組織：指依法成立，以保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展為宗旨的非營利性社會(huì)組織。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物支付給出租方的貨幣或其他對價(jià)。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的貨幣，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣應(yīng)付款項(xiàng)或無息退還。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方在約定寬限期內(nèi)支付租金；如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；如甲方已轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求甲方支付因此造成的損失。3.乙方未能提供正常使用的租賃場地：解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備，如無法修復(fù)，應(yīng)提供同等條件的替代場地。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)入租賃場地：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)入，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保組織尋找辦公場地。2.出租方提供辦公場地租賃服務(wù)。3.雙方就租賃條件、租金、期