土建工程承包合同樣本(2024版)

土建工程承包合同樣本(2024版)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包含：__________2.3合同價(jià)格不含：__________2.4合同價(jià)格調(diào)整：__________第三條合同工期3.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2工期順延：__________第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：__________第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量完成工程。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。第六條合同價(jià)款的支付6.1甲方支付合同價(jià)款的方式為：__________6.2甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間為：__________6.3甲方支付合同價(jià)款的條件為：__________第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付合同價(jià)款的__________%。7.3其他違約責(zé)任：__________第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益。9.2雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得向第三方泄露。9.3合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料供應(yīng)合同

5.設(shè)備供應(yīng)合同

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.安全生產(chǎn)責(zé)任書

8.環(huán)保承諾書

9.勞動(dòng)力供應(yīng)合同

10.保險(xiǎn)合同

11.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

3.乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、資料、設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

5.雙方泄露合同秘密，損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.其他違約行為按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方。

2.乙方：指合同中約定的承包方。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程承包總費(fèi)用。

4.工期：指雙方約定的工程完成時(shí)間。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量要求。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付價(jià)款的一方按照合同約定向另一方支付的違約金。

8.合同解除：指合同雙方按照約定或法律法規(guī)規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。

9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：按照合同約定計(jì)算違約金，并根據(jù)實(shí)際情況商討順延工期。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，嚴(yán)重不合格的，依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.付款爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方按照合同約定進(jìn)行對(duì)賬，明確應(yīng)付款項(xiàng)，按時(shí)支付合同價(jià)款。

4.設(shè)計(jì)變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。

5.安全事故：

解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，按照安全生產(chǎn)責(zé)任書約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類土建工程的承包合同簽訂。

2.適用于雙方明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等