礦產(chǎn)資源勘探土地租賃

礦產(chǎn)資源勘探土地租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的礦產(chǎn)資源勘探權(quán)，乙方愿意租賃甲方土地進(jìn)行礦產(chǎn)資源勘探活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地及范圍1.1乙方租賃甲方的土地位于__________，土地面積為__________平方米。具體位置和邊界以附件所示的地籍圖為準(zhǔn)。1.2乙方租賃的土地僅限于礦產(chǎn)資源勘探活動(dòng)，勘探范圍包括__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租賃期開始前，乙方支付租賃費(fèi)用的__________%；（2）租賃期內(nèi)，乙方每月支付租賃費(fèi)用的__________%。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行礦產(chǎn)資源勘探活動(dòng)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成勘探工作，并按照合同約定支付租金。4.3乙方應(yīng)確?？碧交顒?dòng)不會(huì)對(duì)租賃土地及周圍環(huán)境造成污染和損害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃土地上的勘探活動(dòng)不受干擾和影響。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地，并確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（此為空白合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.租賃土地的地籍圖2.礦產(chǎn)資源勘探范圍的具體描述3.租賃土地的使用權(quán)證明文件4.乙方礦產(chǎn)資源勘探的資質(zhì)證明文件5.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或土地權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行勘探活動(dòng)。2.甲方未履行對(duì)乙方勘探活動(dòng)的監(jiān)督和檢查職責(zé)，導(dǎo)致乙方勘探活動(dòng)不符合法律法規(guī)和合同約定。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方勘探活動(dòng)造成土地及周圍環(huán)境污染或損害。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.礦產(chǎn)資源勘探：指對(duì)地下的礦產(chǎn)資源進(jìn)行調(diào)查、研究、評(píng)價(jià)和尋找礦床的過(guò)程。2.租賃土地：指甲方出租給乙方用于礦產(chǎn)資源勘探的土地。3.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地邊界爭(zhēng)議：通過(guò)實(shí)地測(cè)量和地籍圖核對(duì)解決，必要時(shí)可咨詢律師或政府部門。2.租金支付問題：設(shè)立明確的支付時(shí)間、方式和賬戶，提前與甲方溝通確認(rèn)。3.勘探活動(dòng)合規(guī)性：嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，定期接受甲方監(jiān)督和檢查。4.環(huán)境保護(hù)：制定并執(zhí)行環(huán)保措施，防止污染和損害，必要時(shí)購(gòu)買環(huán)保責(zé)任保險(xiǎn)。5.不可抗力事件：簽訂合同時(shí)明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，發(fā)生時(shí)及時(shí)提供證明并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.礦產(chǎn)企業(yè)租賃土地進(jìn)行礦產(chǎn)資源勘探。2.政府或