2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就______工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街（路）號(hào)#建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來(lái)源：土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2、向人民法院提起訴訟甲方蓋章：_____乙方蓋章：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方擬將其自有土地轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.甲方是土地權(quán)屬單位，擁有位于【填寫(xiě)土地詳細(xì)地址】的一塊土地，具體情況如下：地塊編號(hào)：【填寫(xiě)地塊編號(hào)】土地面積：【填寫(xiě)土地面積】平方米用途性質(zhì)：【填寫(xiě)土地用途性質(zhì)】土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：【填寫(xiě)土地權(quán)屬證明文件編號(hào)】2.乙方經(jīng)過(guò)充分了解，確認(rèn)并同意購(gòu)買甲方上述土地。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買甲方上述土地的總價(jià)款為【填寫(xiě)總價(jià)款】人民幣。2.乙方應(yīng)在本合同生效后【填寫(xiě)天數(shù)】?jī)?nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方移交土地相關(guān)證照及文件。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件、資料和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)1.在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，甲方有權(quán)合理利用其自有土地，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒(méi)有任何法律糾紛或第三方權(quán)益，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。3.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照土地用途性質(zhì)合理使用土地，并自行辦理相關(guān)規(guī)章制度，按照國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)章制度和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，進(jìn)行規(guī)范的土地使用和開(kāi)發(fā)利用。第五條違約責(zé)任1.任何一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如果甲方未能提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，或土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)存在問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法完成土地轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果乙方未能按照約定支付全部購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)訴訟解決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自【填寫(xiě)合同生效日期】起開(kāi)始執(zhí)行。甲方（蓋章）：