招標(biāo)要求物業(yè)安防項目

招標(biāo)要求物業(yè)安防項目合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為招標(biāo)人，乙方為中標(biāo)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方物業(yè)安防項目，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________二、合同價格及支付方式2.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價30%作為預(yù)付款，合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）甲方支付乙方合同總價60%作為進(jìn)度款，按照項目進(jìn)度分階段支付；（3）甲方支付乙方合同總價10%作為質(zhì)保金，項目驗收合格后支付。三、項目進(jìn)度及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成項目施工；3.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3項目驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項目實施所需的相關(guān)資料和場地；（2）按照約定支付合同款項；（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（4）項目驗收合格后，按照約定支付質(zhì)保金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行項目施工；（2）保證項目質(zhì)量，確保項目驗收合格；（3）按照約定時間節(jié)點完成項目施工；（4）提供項目售后服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。5.2乙方未按照約定時間節(jié)點完成項目施工的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.合同草案5.項目實施方案6.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.付款憑證9.驗收報告10.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付合同款項，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間節(jié)點完成項目施工，屬于違約行為。3.甲方提供資料不齊全或不符合要求，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，視為甲方違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。5.甲方未按照約定提供場地或提供場地不符合要求，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告，組織招標(biāo)活動，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審并確定中標(biāo)人的單位。2.中標(biāo)人：指通過招標(biāo)活動，被招標(biāo)人評審為中標(biāo)并簽訂合同的單位。3.合同總價：指雙方約定為完成合同約定的全部工作，乙方應(yīng)支付的總額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價30%的費用。5.進(jìn)度款：指甲方按照項目進(jìn)度分階段支付給乙方的合同總價60%的費用。6.質(zhì)保金：指甲方在項目驗收合格后支付給乙方的合同總價10%的費用。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付合同款項。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定時間支付款項；如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間節(jié)點完成項目施工。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按照約定時間節(jié)點完成施工；如乙方仍不按照約定完成施工，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，必要時可以請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測；如乙方整改后仍不符合要求，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：項目驗收不合格。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至項目驗收合格；如乙方整改后仍不合格，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為招標(biāo)人，乙方為中標(biāo)人的物業(yè)安防項目。2.適用于乙方承攬甲方物業(yè)安防