農(nóng)村場(chǎng)地租賃合同范本

農(nóng)村場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方按合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；租賃期滿(mǎn)后，如乙方續(xù)租，維修責(zé)任另行約定。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地的用途1.乙方租賃甲方的農(nóng)村場(chǎng)地，主要用作（填寫(xiě)用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為_(kāi)______元/年。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。四、租賃場(chǎng)地的交付及使用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃場(chǎng)地的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。2.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場(chǎng)地用途將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地租賃給個(gè)體或企業(yè)使用2.農(nóng)村個(gè)人土地租賃給親朋好友或鄰村使用3.農(nóng)村企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.農(nóng)村合作社租賃場(chǎng)地開(kāi)展合作項(xiàng)目5.農(nóng)村旅游項(xiàng)目租賃場(chǎng)地開(kāi)設(shè)旅游景點(diǎn)一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過(guò)_______天，視為違約。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地用途，視為違約。3.乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施：造成設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，視為違約。5.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地：逾期超過(guò)_______天，視為違約。6.甲方未履行維修責(zé)任：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可按違約金計(jì)算公式收取違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：立即制止乙方的行為，要求其恢復(fù)場(chǎng)地原狀；如乙方不恢復(fù)，可按違約金計(jì)算公式收取違約金。3.乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施：提醒乙方注意場(chǎng)地設(shè)施的使用，如造成損壞，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件；如乙方未辦理，可按違約金計(jì)算公式收取違約金。5.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地：與