第六章、酒店工程裝飾裝修確保工期的技術(shù)組織措施

第六章、酒店工程裝飾裝修確保工期的技術(shù)組織措施第一節(jié)工期管理目標(biāo)一、工期目標(biāo)本工程施工總工期：510日歷天；計劃開工日期2011年6月，計劃竣工日期2012年9月。（1）±0.00以下基礎(chǔ)地下室結(jié)構(gòu)完成工期100日歷天；（2）上部一層到屋面結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)控制工期150天，（3）二次裝飾計劃2012年6月1日（4）計劃竣工驗收491日二、施工進度計劃詳見“附圖1施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖”第二節(jié)確保工期主要措施本工程由于面積較大，總體施工工期相對緊張，我公司為確保按合同工期按質(zhì)保量完成，在組織管理到技術(shù)管理上都須有科學(xué)的管理手段，針對本工程特點，擬采取以下措施保證施工工期。一、組織管理措施1、組織強有力的項目管理班子，落實管理崗位的職責(zé)。建立各工種專人負(fù)責(zé)，既分工又協(xié)作的有機管理網(wǎng)絡(luò)，對工程進度、質(zhì)量、安全進行全過程控制，并與經(jīng)濟掛鉤進行考核，調(diào)動生產(chǎn)班組的工作積極性。提前做好一切施工準(zhǔn)備工作，施工前制訂好各分部分項工程的施工作業(yè)指導(dǎo)書，安排好施工材料的運輸和采購，選用先進合理的施工機具，組織好各專業(yè)工種的交叉配合。做到生產(chǎn)月、旬有作業(yè)計劃，每周召開一次生產(chǎn)會議，分析施工進度情況，根據(jù)計劃落實勞動力、材料、設(shè)備的進場，做到規(guī)范化和有序施工。2、組織一個有權(quán)威性的現(xiàn)場指揮部，配備強有力的管理班子，實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分項工作專人專管，加強各方協(xié)調(diào)?，F(xiàn)場每周定期召開一次協(xié)調(diào)會，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、土建及各專業(yè)工種單位負(fù)責(zé)人參加，做好各方面的協(xié)調(diào)工作，及時處理施工中遇到的技術(shù)問題，合理安排設(shè)備安裝和土建、裝飾等各分部分項工程的穿插施工，使工程按計劃進度運作。3、精心編制施工組織設(shè)計，對重要分部分項工程由項目部制定切實可行、有針對性的單項施工方案。強化通訊、聯(lián)絡(luò)、交通、調(diào)度的手段，以高效、科學(xué)地組織施工。積極引進、采用有利于保證質(zhì)量、加快工程進度的新技術(shù)、新工藝、新材料。積極推廣十項新技術(shù)。4、采用網(wǎng)絡(luò)計劃控制施工進度，合理安排裝飾階段施工順序，工序相互交叉，縮短工期，網(wǎng)絡(luò)計劃管理電腦化。根據(jù)目標(biāo)工期科學(xué)地制定施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃，對關(guān)鍵線路中的關(guān)鍵工序進行重點控制，網(wǎng)絡(luò)圖下發(fā)后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖，并對滯后工序分析原因，作出對策，通過生產(chǎn)協(xié)調(diào)會進行布置，使施工情況始終處于動態(tài)實時控制中。5、以總進度計劃網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，針對不同的施工階段制訂詳細(xì)的進度計劃，原則上只提前不拖后，強調(diào)機具、材料、人員準(zhǔn)備在計劃上的提前。按計劃編制的任務(wù)書必須及時落實，責(zé)任層層分解落實到人，每天都須檢查落實任務(wù)完成情況，以求得及時解決。6、選用技術(shù)素質(zhì)好、責(zé)任性強的施工班組進行施工。進一步健全經(jīng)濟承包責(zé)任制，把經(jīng)濟承包責(zé)任制落實到每一個班組。勞動力優(yōu)化組合，在結(jié)構(gòu)施工中安排好梁板結(jié)構(gòu)施工等關(guān)鍵工作，減少柱、樓梯等施工對進度的影響，對大體積、大跨度結(jié)構(gòu)及必須連續(xù)施工作業(yè)的分部分項工程安排好加班作業(yè)。在工作安排方面，采取大量投入管理力量、勞動力、機具設(shè)備，搶主體，盡早開辟砌體工程、樓地面工程、裝修工程的工作面，為一環(huán)扣一環(huán)的流水作業(yè)創(chuàng)造條件。7、認(rèn)真嚴(yán)格地實施平面流水、立體交叉的作業(yè)流程。按施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖控制施工進度，把握關(guān)鍵線路上各分項工作的施工周期，決不允許關(guān)鍵線路上的工作事件被延誤。位于非關(guān)鍵線路上的工作，都有若干機動時間即時差。在工作完成日期適當(dāng)挪動不影響計劃工期的前提下，合理利用這些時差，可以更有利地安排施工機械和勞動力的流水施工，減少窩工，提高工效。8、合理安排施工程序，配備足夠勞動力。質(zhì)安員應(yīng)實行邊施工邊檢查邊驗收的辦法，采用分段、分部位驗收，關(guān)鍵工序自檢后，應(yīng)提前24小時請監(jiān)理公司驗收，減少中間環(huán)節(jié)以縮短工期。9、建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度，每星期召開一至二次由各方參加的協(xié)調(diào)會議，密切建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位的工作關(guān)系，特別是與監(jiān)理單位應(yīng)做到隨時聯(lián)系，溝通解決施工中所遇到的問題，做到遇到問題不拖延、不扯皮，及時溝通、迅速協(xié)調(diào)、迅速解決。根據(jù)總進度計劃網(wǎng)絡(luò)，將具體任務(wù)、目標(biāo)落實到各單位，以確保計劃的嚴(yán)肅性、及時性和準(zhǔn)確性。10、放棄節(jié)假日休假，增加有效工作日。必要時增加夜間施工。11、根據(jù)后澆帶及單體劃分區(qū)塊、分組進行平行施工，組內(nèi)進行流水施工。同時地下室施工擬投入4個木工班組，2個鋼筋班組，1個泥工班組，確保勞動力的投入。二、技術(shù)措施1、按施工組織設(shè)計要求，機具設(shè)備及時進場，并加強維修保養(yǎng)，保證設(shè)備運轉(zhuǎn)良好。2、采用新型的模板和支撐，砼中摻早強劑，要求7天達到70%設(shè)計強度，15天達到100％設(shè)計強度，爭取早拆模，開辟工作面，為施工創(chuàng)造條件。并投入三套模板進行施工，保證結(jié)構(gòu)的順利進行。3、土建、安裝施工相互配合，協(xié)調(diào)各工序之間交叉作業(yè)，相互創(chuàng)造施工條件，避免相互影響。4、熟悉施工圖，選擇正確的施工方案和施工方法。重視技術(shù)交底工作，杜絕任何質(zhì)量事故，不允許存在返工現(xiàn)象，各環(huán)節(jié)必保一次性合格以免延誤工期。加強土建和安裝配合，準(zhǔn)確留置預(yù)留孔洞，避免鑿洞引起的返工。三、季節(jié)性施工措施（1）雨季施工：解決好本工程在雨季的施工使其不受影響或少受影響是本工程保證施工進度和施工質(zhì)量的重要組成部分，需引起高度的重視。1）加強與氣象部門聯(lián)系，增加中、長期預(yù)報，合理安排施工。2）砼和砂漿配合比，應(yīng)在測定砂、石含水率后作出必要調(diào)整。降雨量中等以上時，禁止?jié)仓竺娣e砼，在澆筑梁板時，必須采取防雨措施。3）雨季施工應(yīng)準(zhǔn)備充足的覆蓋物，以防雨水對砼強度的影響，必要時采用高一級標(biāo)號的砼進行施工。4）施工中應(yīng)該做好防雷電措施，現(xiàn)場機電設(shè)備要作好防雨、防漏電措施。5）按規(guī)定設(shè)水泥筒、水泥庫，周圍設(shè)排水溝，屋頂防漏。6）備足施工人員雨天現(xiàn)場施工的防雨保護用品如雨衣等，做好職工的思想政治工作，在保證職工身體健康的前提下動員職工在雨天不間斷現(xiàn)場施工。（2）冬季施工：考慮1-3月份冬季因素，在冬期施工中，我們將采取如下的措施來保證本工程進度節(jié)點目標(biāo)的實現(xiàn)并保證工程質(zhì)量。1）備足防凍抗寒物資，在寒流來臨和大風(fēng)天氣時，施工工作不停。2）冬季施工，砼、砂漿采用外摻亞硝酸鈉、硫酸鈉、三乙醇胺等化學(xué)外加劑，覆蓋草包、塑料布，以防砼受凍；配置足夠的模板，以保證主體結(jié)構(gòu)連續(xù)施工；磚砌體負(fù)溫砌筑時，適當(dāng)加大砂漿稠度，砌塊不澆水，砂漿內(nèi)摻適量抗凍劑，并在墻體上覆蓋草包。3）嚴(yán)格改善砼配合比，采用高活性水泥，增加水泥用量和降低水灰比等辦法，以加強砼強度的增長和水泥水化熱的釋放，優(yōu)先采用部優(yōu)水泥。4）安全防火措施=1\*GB3①在進入冬期施工前對工人進行安全消防措施交底工作。=2\*GB3②對職工進行安全，消防教育，貫徹冬期施工中防火、防煤氣中毒、防滑、防凍措施，建立安全消防責(zé)任制，并落實到施工班組和個人。=3\*GB3③進入冬期施工前，應(yīng)對冬期施工中使用的設(shè)備，熱源設(shè)備、采暖設(shè)備、臨時設(shè)備等進行安全檢查和驗收。=4\*GB3④嚴(yán)格用火審批制度，對于現(xiàn)場易燃的保溫材料要加強管理，對于用的易燃品要及時清理。=5\*GB3⑤做好水源及器材的保溫工做，使之具有良好的使用狀態(tài)。=6\*GB3⑥現(xiàn)場火源要加強管理，電源開關(guān)，控制箱等要加鎖，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，防止漏電觸電。=7\*GB3⑦施工中如接觸汽源、熱水要防止?fàn)C傷。5）測溫制度和質(zhì)檢制度=1\*GB3①在進入冬期施工前對摻加外加劑人員，測溫、保溫人員，鍋爐人員和火爐管理人員，專門組織技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范圍內(nèi)的有關(guān)知識，明確責(zé)任，經(jīng)考試合格后方可上崗工作。=2\*GB3②施工現(xiàn)場均應(yīng)設(shè)置測溫人員，定時測定，并做好以下原始記錄：日期最高、最低氣溫?；炷?、砂漿攪拌前砂、石、拌合水加熱溫度?；炷痢⑸皾{的出罐、入?；蜾伷鲭A段溫度?；炷两Y(jié)構(gòu)或構(gòu)件養(yǎng)護期間各界段的溫度。=3\*GB3③及時將每天的天氣情況傳達給工地施工管理人員，以防止寒流襲擊。及時做好預(yù)防準(zhǔn)備。=4\*GB3④施工前進行冬期施工技術(shù)交底，并做好檢驗工作，指導(dǎo)派專人負(fù)責(zé)，確保每個工序都能按規(guī)程執(zhí)行。=5\*GB3⑤每一個工序結(jié)束后，專職質(zhì)檢員，要及時進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以防止冬期施工不利造成安全隱患。=6\*GB3⑥對本工程冬期施工方案要認(rèn)真貫徹執(zhí)行，如須變更冬期施工方案，要經(jīng)原審批單位同意，并報冬期施工補充方案。=7\*GB3⑦組織不定期的冬期施工檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，對于好的冬期施工經(jīng)驗要及時推廣。6）冬期安全文明施工技術(shù)措施=1\*GB3①相關(guān)職能部門要對全體職工定期進行技術(shù)安全教育，結(jié)合工程任務(wù)在施工前要做好安全技術(shù)交底，配備好安全用品。=2\*GB3②對新工人必須進行安全教育和操作規(guī)程教育，對變換工種及臨時參加生產(chǎn)勞動的人員，也要進行冬期安全教育和安全技術(shù)交底。=3\*GB3③特殊工種（電工、架子工、起重工、焊工、機械工及司機等）必須經(jīng)有關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn)，考核發(fā)證后方可操作，并按規(guī)范進行復(fù)核。=4\*GB3④如采用新設(shè)備、新機器、新工藝等應(yīng)對操作人員進行機械性能培訓(xùn)，操作方法等安全技術(shù)交底。=5\*GB3⑤本工程的冬期施工每分項工程均編制分項工程技術(shù)交底，否則不許施工。=6\*GB3⑥現(xiàn)場內(nèi)的各種材料、模板、混凝土構(gòu)件、乙炔瓶、氧氣瓶等存放場地要符合安全要求并加強管理。=7\*GB3⑦加強季節(jié)性勞動保護工作，做好防滑、防凍工作，腳手架、通道采取防滑、防凍措施，霜雪天后及時清掃，大風(fēng)雪后及時檢查，架子、通道、平臺有松動下沉，及時處理。=8\*GB3⑧冬期施工要特別注意防滑，不準(zhǔn)在未清理干凈積雪的平臺、通道上施工。=9\*GB3⑨施工現(xiàn)場要做到文明施工，場地平整整潔，道路暢通，物料分類存放，標(biāo)識清晰，灰、砂、石堆碼成方，雜物廢料及時清理出場外。=10\*GB2⑽工地生活設(shè)施，衛(wèi)生條件達標(biāo)，食堂、宿舍干凈整潔，廁所衛(wèi)生干凈，樓內(nèi)外無大小便。=11\*GB2⑾堅持做好建筑工地的“三寶四口”防護，施工作業(yè)高度離地面3m以上的周邊按要求掛設(shè)安全網(wǎng)和立網(wǎng)，安全網(wǎng)下禁止堆放雜物。=12\*GB2⑿高空作業(yè)要系安全帶，雨、雪和六級以上刮風(fēng)天氣禁止架上作業(yè)?，F(xiàn)場人員不戴安全帽不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場。=13\*GB2⒀提升架設(shè)置?？亢拖尬谎b置，鋼絲繩應(yīng)加強潤滑保養(yǎng)，磨損或斷絲超限的要立即更換，吊欄不許載人，不許超載，吊欄下不準(zhǔn)站人。=14\*GB2⒁現(xiàn)場各種電器、電路、閘刀開關(guān)及提升設(shè)備，應(yīng)確定專人檢查，發(fā)現(xiàn)安全因素立即處理。=15\*GB2⒂現(xiàn)場臨時電線移動，照明線路移動，移機