建設(shè)工程居間及咨詢服務(wù)合同2024年

建設(shè)工程居間及咨詢服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同主體2.1委托方資格2.2居間方資格2.3咨詢服務(wù)提供方資格第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍與要求第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2咨詢服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五章：合同的簽訂5.1簽訂程序5.2合同生效條件5.3合同文本的保管第六章：合同的履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行監(jiān)督第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁或訴訟第十二章：合同的續(xù)簽與終止12.1續(xù)簽條件12.2終止條件12.3終止后的處理第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.x合同備案與公告第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方、咨詢服務(wù)提供方之間的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保建設(shè)工程居間及咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托居間方和咨詢服務(wù)提供方進(jìn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目中的居間及咨詢服務(wù)活動(dòng)。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中所用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1委托方資格委托方應(yīng)為依法設(shè)立、具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。2.2居間方資格居間方應(yīng)具備提供居間服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。2.3咨詢服務(wù)提供方資格咨詢服務(wù)提供方應(yīng)具備提供專業(yè)咨詢服務(wù)的資質(zhì)和專業(yè)能力。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供包括但不限于信息提供、聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容咨詢服務(wù)提供方應(yīng)提供包括但不限于項(xiàng)目分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、專業(yè)建議等服務(wù)。3.3服務(wù)范圍與要求服務(wù)的具體范圍和要求應(yīng)根據(jù)委托方的具體需求和合同約定確定。第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成果等因素確定。4.2咨詢服務(wù)費(fèi)用咨詢服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)的深度、廣度和專業(yè)性確定。4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五章：合同的簽訂5.1簽訂程序合同的簽訂應(yīng)遵循公平、自愿的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面合同。5.2合同生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。5.3合同文本的保管雙方應(yīng)各自保管合同文本，以備查詢和備案。第六章：合同的履行6.1履行方式各方應(yīng)按照合同約定的方式、期限和要求履行義務(wù)。6.2履行期限履行期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際情況確定。6.3履行監(jiān)督委托方有權(quán)對(duì)居間方和咨詢服務(wù)提供方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第七章：保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，包括總則、合同主體、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、合同的簽訂、合同的履行和保密條款等關(guān)鍵條款。這些條款旨在確保合同的順利執(zhí)行，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的處理機(jī)制。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬所有因履行本合同而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，其歸屬應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定確定。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用各方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、遲延履行、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償應(yīng)包括因違約給對(duì)方造成的直接損失和可得利益損失。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循書(shū)面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或不愿調(diào)解的，雙方同意提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：合同的續(xù)簽與終止12.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。12.2終止條件合同可在滿足約定條件或法律規(guī)定的情況下終止。12.3終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十三章：附加條款13.1特殊約定根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同生效后，雙方可就合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方委托方（全稱）：；居間方（全稱）：；咨詢服務(wù)提供方（全稱）：______14.2簽訂時(shí)間本合同由雙方于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.x合同備案與公告合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，向有關(guān)部門(mén)備案，并進(jìn)行必要的公告。以上為合同剩余章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決、合同的續(xù)簽與終止、附加條款以及合同的簽訂與生效等關(guān)鍵條款，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建設(shè)工程居間及咨詢服務(wù)合同中，當(dāng)存在多方主導(dǎo)參與時(shí)，以下附件條款及說(shuō)明將為合同各方提供更明確的指導(dǎo)和規(guī)范。一、多方主導(dǎo)參與方的界定多方主導(dǎo)參與方包括委托方、居間方、咨詢服務(wù)提供方及其他參與建設(shè)工程項(xiàng)目的相關(guān)方。各方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同的順利執(zhí)行。二、多方主導(dǎo)的決策機(jī)制多方主導(dǎo)下的決策應(yīng)遵循公平、透明的原則。重大事項(xiàng)的決策應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致或按照約定的投票機(jī)制進(jìn)行。三、多方主導(dǎo)的溝通協(xié)調(diào)建立多方參與的溝通平臺(tái)，確保信息的及時(shí)傳遞和有效溝通。定期舉行多方協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和協(xié)調(diào)各方行動(dòng)。四、多方主導(dǎo)的合同變更合同變更應(yīng)基于項(xiàng)目實(shí)際需要，由主導(dǎo)方提出并經(jīng)各方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。五、多方主導(dǎo)的責(zé)任與義務(wù)各方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。主導(dǎo)方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督等責(zé)任，確保合同條款得到履行。六、多方主導(dǎo)的違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任可能包括賠償損失、支付違約金、解除合同等。七、多方主導(dǎo)的爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可尋求專業(yè)調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，可依據(jù)合同約定提交仲裁或依法提起訴訟。八、多方主導(dǎo)的合同終止合同可在滿足約定條件或法律規(guī)定的情況下由主導(dǎo)方提出終止。終止后，應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交。九、多方主導(dǎo)的保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的保密信息予以保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。保密期限應(yīng)根據(jù)信息的性質(zhì)和合同約定確定。十、多方主導(dǎo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。各方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。十一、多方主導(dǎo)的其他事項(xiàng)合同未盡事宜，應(yīng)由主導(dǎo)方提出并經(jīng)各方協(xié)商一致解決。所有附加條款和特殊約定應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并成為合同不可分割的一部分。十二、合同的備案與公告合同生效后，主導(dǎo)方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)備案，并根據(jù)需要進(jìn)行公告。備案和公告應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保合同的合法性和有效性。以上附件條款及說(shuō)明構(gòu)成了多方主導(dǎo)時(shí)建設(shè)工程居間及咨詢服務(wù)合同的重要組成部分，旨在確保合同的順利執(zhí)行，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的處理機(jī)制。通過(guò)這些條款，可以促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：多方主導(dǎo)參與方的界定。附件二：多方主導(dǎo)的決策機(jī)制。附件三：多方主導(dǎo)的溝通協(xié)調(diào)。附件四：多方主導(dǎo)的合同變更。附件五：多方主導(dǎo)的責(zé)任與義務(wù)。附件六：多方主導(dǎo)的違約責(zé)任。附件七：多方主導(dǎo)的爭(zhēng)議解決。附件八：多方主導(dǎo)的合同終止。附件九：多方主導(dǎo)的保密義務(wù)。附件十：多方主導(dǎo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件十一：多方主導(dǎo)的其他事項(xiàng)。附件十二：合同的備案與公告。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)授權(quán)使用保密信息等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行綜合評(píng)估。一旦認(rèn)定違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋："合同"：指委托方、居間方、咨詢服務(wù)提供方及其他多方主導(dǎo)參與方之間簽訂的建設(shè)工程居間及咨詢服務(wù)合同及其所有附件。"違約責(zé)任"：指因違反合同約定而需承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。"保密信息"：指在合同履行過(guò)程中知悉的、非公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁不成或特殊情形下，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同解除應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于違約解除、協(xié)商解除等。合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同及其附件適用于以下應(yīng)用場(chǎng)景：建設(shè)工