建設工程居間及咨詢服務合同2024年

建設工程居間及咨詢服務合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術語定義第二章：合同主體2.1委托方資格2.2居間方資格2.3咨詢服務提供方資格第三章：服務內容3.1居間服務內容3.2咨詢服務內容3.3服務范圍與要求第四章：服務費用4.1居間服務費用4.2咨詢服務費用4.3費用支付方式第五章：合同的簽訂5.1簽訂程序5.2合同生效條件5.3合同文本的保管第六章：合同的履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行監(jiān)督第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限第八章：知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權保護第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁或訴訟第十二章：合同的續(xù)簽與終止12.1續(xù)簽條件12.2終止條件12.3終止后的處理第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補充協(xié)議13.3其他事項第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件14.x合同備案與公告第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方、咨詢服務提供方之間的權利、義務與責任，確保建設工程居間及咨詢服務的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托居間方和咨詢服務提供方進行的建設工程項目中的居間及咨詢服務活動。1.3術語定義本合同中所用的專業(yè)術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二章：合同主體2.1委托方資格委托方應為依法設立、具有相應資質的法人或其他組織。2.2居間方資格居間方應具備提供居間服務所需的資質和能力。2.3咨詢服務提供方資格咨詢服務提供方應具備提供專業(yè)咨詢服務的資質和專業(yè)能力。第三章：服務內容3.1居間服務內容居間方應提供包括但不限于信息提供、聯(lián)絡協(xié)調、促成交易等服務。3.2咨詢服務內容咨詢服務提供方應提供包括但不限于項目分析、風險評估、專業(yè)建議等服務。3.3服務范圍與要求服務的具體范圍和要求應根據(jù)委托方的具體需求和合同約定確定。第四章：服務費用4.1居間服務費用居間服務費用應根據(jù)服務內容、服務成果等因素確定。4.2咨詢服務費用咨詢服務費用應根據(jù)咨詢服務的深度、廣度和專業(yè)性確定。4.3費用支付方式費用的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五章：合同的簽訂5.1簽訂程序合同的簽訂應遵循公平、自愿的原則，雙方應充分協(xié)商，達成一致后簽訂書面合同。5.2合同生效條件合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。5.3合同文本的保管雙方應各自保管合同文本，以備查詢和備案。第六章：合同的履行6.1履行方式各方應按照合同約定的方式、期限和要求履行義務。6.2履行期限履行期限應根據(jù)服務內容和實際情況確定。6.3履行監(jiān)督委托方有權對居間方和咨詢服務提供方的履行情況進行監(jiān)督。第七章：保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密義務各方應對在服務過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息不再具有商業(yè)價值之日止。以上為合同前七章的詳細內容，包括總則、合同主體、服務內容、服務費用、合同的簽訂、合同的履行和保密條款等關鍵條款。這些條款旨在確保合同的順利執(zhí)行，明確各方的權利和義務，以及在出現(xiàn)爭議時的處理機制。第八章：知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬所有因履行本合同而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利權、著作權、商標權等，其歸屬應依照相關法律法規(guī)及本合同約定確定。8.2知識產(chǎn)權使用各方應尊重并保護彼此的知識產(chǎn)權，未經(jīng)授權不得擅自使用。8.3知識產(chǎn)權保護各方應采取必要措施保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于未按合同約定提供服務、遲延履行、服務不符合約定標準等。9.2違約責任承擔違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償應包括因違約給對方造成的直接損失和可得利益損失。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應遵循書面形式，并經(jīng)雙方授權代表簽字確認。第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決協(xié)商不成時，可尋求第三方專業(yè)機構進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成或不愿調解的，雙方同意提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：合同的續(xù)簽與終止12.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽應符合相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。12.2終止條件合同可在滿足約定條件或法律規(guī)定的情況下終止。12.3終止后的處理合同終止后，各方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第十三章：附加條款13.1特殊約定根據(jù)合同執(zhí)行的實際情況，雙方可就本合同未盡事宜進行特殊約定。13.2補充協(xié)議本合同生效后，雙方可就合同內容的變更或補充簽訂書面協(xié)議。13.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方委托方（全稱）：；居間方（全稱）：；咨詢服務提供方（全稱）：______14.2簽訂時間本合同由雙方于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.x合同備案與公告合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)的要求，向有關部門備案，并進行必要的公告。以上為合同剩余章節(jié)的詳細內容，涵蓋了知識產(chǎn)權、違約責任、合同變更與解除、爭議解決、合同的續(xù)簽與終止、附加條款以及合同的簽訂與生效等關鍵條款，確保合同的順利執(zhí)行和各方權益的保護。多方為主導時的，附件條款及說明在建設工程居間及咨詢服務合同中，當存在多方主導參與時，以下附件條款及說明將為合同各方提供更明確的指導和規(guī)范。一、多方主導參與方的界定多方主導參與方包括委托方、居間方、咨詢服務提供方及其他參與建設工程項目的相關方。各方應具備相應的資質和能力，確保合同的順利執(zhí)行。二、多方主導的決策機制多方主導下的決策應遵循公平、透明的原則。重大事項的決策應通過協(xié)商一致或按照約定的投票機制進行。三、多方主導的溝通協(xié)調建立多方參與的溝通平臺，確保信息的及時傳遞和有效溝通。定期舉行多方協(xié)調會議，討論項目進展和協(xié)調各方行動。四、多方主導的合同變更合同變更應基于項目實際需要，由主導方提出并經(jīng)各方協(xié)商一致。變更內容應以書面形式記錄，并經(jīng)各方授權代表簽字確認。五、多方主導的責任與義務各方應明確各自的責任和義務，確保項目按計劃推進。主導方應承擔協(xié)調、監(jiān)督等責任，確保合同條款得到履行。六、多方主導的違約責任違約方應根據(jù)違約性質和影響程度，承擔相應的違約責任。違約責任可能包括賠償損失、支付違約金、解除合同等。七、多方主導的爭議解決爭議發(fā)生時，首先應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可尋求專業(yè)調解。若調解無效，可依據(jù)合同約定提交仲裁或依法提起訴訟。八、多方主導的合同終止合同可在滿足約定條件或法律規(guī)定的情況下由主導方提出終止。終止后，應妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于費用結算、資料移交。九、多方主導的保密義務各方應對項目中的保密信息予以保護，未經(jīng)授權不得泄露。保密期限應根據(jù)信息的性質和合同約定確定。十、多方主導的知識產(chǎn)權項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬應依據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定。各方應尊重并保護彼此的知識產(chǎn)權，未經(jīng)授權不得使用。十一、多方主導的其他事項合同未盡事宜，應由主導方提出并經(jīng)各方協(xié)商一致解決。所有附加條款和特殊約定應以書面形式記錄，并成為合同不可分割的一部分。十二、合同的備案與公告合同生效后，主導方應負責向有關部門備案，并根據(jù)需要進行公告。備案和公告應符合相關法律法規(guī)的要求，確保合同的合法性和有效性。以上附件條款及說明構成了多方主導時建設工程居間及咨詢服務合同的重要組成部分，旨在確保合同的順利執(zhí)行，明確各方的權利和義務，以及在出現(xiàn)爭議時的處理機制。通過這些條款，可以促進項目的順利進行，保護各方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方主導參與方的界定。附件二：多方主導的決策機制。附件三：多方主導的溝通協(xié)調。附件四：多方主導的合同變更。附件五：多方主導的責任與義務。附件六：多方主導的違約責任。附件七：多方主導的爭議解決。附件八：多方主導的合同終止。附件九：多方主導的保密義務。附件十：多方主導的知識產(chǎn)權。附件十一：多方主導的其他事項。附件十二：合同的備案與公告。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時履行合同義務、履行不符合約定標準、未經(jīng)授權使用保密信息等。違約行為的認定應基于合同條款、實際履行情況及相關法律法規(guī)進行綜合評估。一旦認定違約，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋："合同"：指委托方、居間方、咨詢服務提供方及其他多方主導參與方之間簽訂的建設工程居間及咨詢服務合同及其所有附件。"違約責任"：指因違反合同約定而需承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。"保密信息"：指在合同履行過程中知悉的、非公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生時，各方首先應通過協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，可尋求第三方專業(yè)機構進行調解。調解不成時，各方同意提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁不成或特殊情形下，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除應遵循合同約定的程序，包括但不限于違約解除、協(xié)商解除等。合同終止后，各方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括費用結算、資料移交等。六、所有應用場景：本合同及其附件適用于以下應用場景：建設工