銀川市寵物公園租賃協(xié)議

銀川市寵物公園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其位于銀川市的寵物公園租賃給乙方使用，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期間，如乙方需增減租賃面積或調(diào)整租賃條款，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃用途乙方須按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任1.租賃標(biāo)的交付時(shí)，乙方應(yīng)全面檢查租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無瑕疵。自租賃之日起，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的的價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。第七條提前終止協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。2.如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條違約金1.一方違反本協(xié)議的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。2.違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標(biāo)的詳細(xì)地址證明文件3.租賃用途說明文件4.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件5.租金支付證明文件6.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。5.提前終止協(xié)議的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的10%。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和收益租賃標(biāo)的。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間。4.違約金：違反租賃合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃標(biāo)的：甲方出租的物品或空間，本合同中為銀川市的寵物公園。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方改變租賃用途：及時(shí)制止并勸導(dǎo)乙方恢復(fù)原用途，如乙方堅(jiān)持改變，按照合同約定處理。3.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)維修并通知乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)進(jìn)行維修并追究乙方責(zé)任。4.提前終止協(xié)議：嚴(yán)格按照合同約定辦理終止協(xié)議手續(xù)，計(jì)算違約金，并要求乙方搬離租賃標(biāo)的。5.爭(zhēng)議解決：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.銀川市內(nèi)的寵物公園租賃