2024年住房租賃合同：詳細(xì)租住規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住房租賃合同：詳細(xì)租住規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2水電燃?xì)赓M(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3房屋轉(zhuǎn)讓8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2解除合同手續(xù)8.3違約金支付9.違約責(zé)任與賠償9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2政策規(guī)定12.合同附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單12.3其他重要文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3日期14.附則14.1合同生效條件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的遺留問(wèn)題第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋設(shè)施齊全，包括【列舉具體設(shè)施】。1.2房屋設(shè)施與條件租賃房屋設(shè)施包括但不限于【列舉具體設(shè)施】。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并確保在租賃期間保持設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃房屋，并承擔(dān)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)安排維修。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息甲方（出租人）姓名或名稱(chēng)：【甲方姓名或名稱(chēng)】甲方聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】甲方聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】2.2承租人信息乙方（承租人）姓名或名稱(chēng)：【乙方姓名或名稱(chēng)】乙方聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】乙方聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。3.2租金金額與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元。乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【具體租金調(diào)整方式】。4.押金與退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照【費(fèi)用承擔(dān)方式】進(jìn)行支付。6.物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2水電燃?xì)赓M(fèi)水電燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于【列舉具體費(fèi)用】。7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，需提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前完成與新承租人的合同簽訂，并將租金支付給甲方。7.3房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人。8.合同終止與解除8.1合同終止條件1)租賃期滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2)甲方提前解除合同，且已支付乙方相應(yīng)的違約金；3)乙方提前解除合同，且已支付甲方相應(yīng)的違約金。8.2解除合同手續(xù)合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3違約金支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照【違約金計(jì)算方式】進(jìn)行。9.違約責(zé)任與賠償9.1出租人違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.3賠償金額計(jì)算賠償金額按照【賠償金額計(jì)算方式】進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。11.法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)【適用法律】。12.合同附件12.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同的一部分。12.2設(shè)施清單附件中詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，作為本合同的一部分。12.3其他重要文件附件中包含其他對(duì)本合同有影響的重要文件。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：【甲方簽字】13.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：【乙方簽字】13.3日期簽字日期：【簽字日期】14.附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同解除后的遺留問(wèn)題合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問(wèn)題，包括但不限于房屋及設(shè)施的交還、押金退還等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋實(shí)際狀況。照片應(yīng)涵蓋房屋的整體外觀(guān)、主要房間、衛(wèi)生間、廚房等重要區(qū)域。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、其他用品等。清單應(yīng)標(biāo)明每項(xiàng)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：重要文件詳細(xì)要求：包含與租賃房屋相關(guān)的各類(lèi)重要文件，如房屋所有權(quán)證、物業(yè)管理制度、相鄰關(guān)系協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施；3.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋；4.甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任；5.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；6.雙方未按照約定解除或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同中約定的計(jì)算方式進(jìn)行。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，或要求解除合同并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人向出租人支付的一定金額，用于保證租賃期間的房屋及設(shè)施完好。