2024版房屋租賃合同終止協(xié)議

2024版房屋租賃合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意按照原合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方同意在租賃期限屆滿前______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方終止原合同。3.終止原合同的，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式辦理退租手續(xù)。二、終止時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.自本協(xié)議生效之日起，原合同即告終止。三、終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，互相支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。2.甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)互相退還已收取的押金。四、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。五、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋租賃合同原合同

2.房屋租賃合同終止協(xié)議

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.費(fèi)用結(jié)算單

6.違約金計(jì)算公式

7.雙方身份證明文件

8.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.提前終止合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前終止合同的行為。

2.未按約定支付租金：乙方未按照原合同約定的期限和方式支付租金。

3.未按約定履行義務(wù)：甲乙雙方未按照原合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.未按約定辦理退租手續(xù)：乙方未按照原合同約定的方式辦理退租手續(xù)。

5.未按約定支付違約金：甲乙雙方未按照原合同約定的方式支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始日期和終止日期。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

5.違約金：指甲乙雙方因違反原合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.退租手續(xù)：指承租方按照原合同約定辦理的退房手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。

2.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，否則應(yīng)支付違約金。

3.房屋損壞或維修問題：雙方可協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用。

4.提前終止合同爭議：按照原合同約定及本終止協(xié)議規(guī)定處理。

5.退租押金退還問題：按照原合同約定及本終止協(xié)議規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.原合同租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同。

2.原合同租賃期限內(nèi)，甲乙雙方因特殊情況需要提前終止合同。

3.原合同租賃期限屆滿前，甲乙雙方