物流中心開發(fā)建設項目可行性研究報告

第一節(jié)項目名稱及承辦單位第二節(jié)工作依據及范圍第三節(jié)建設單位概況中小超市，便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)”中現代物流服務體系建該項目建設地點位于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中河村七密公路K50+800第二章項目背景及建設必要性社會和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場化、國際化加速發(fā)展時期，已初步具備促進社會和諧、全面建設小康社會的內在要求。為此，必須從貫徹落培育力度，并充分發(fā)揮其示范效應，使有條件的市（縣、區(qū)）率先形效應，才能形成一大批服務業(yè)集聚區(qū)、重點功能區(qū)和特色街區(qū)，從根大增強服務業(yè)發(fā)展的新路子，促進全省服務業(yè)上規(guī)模、上層次、上水實現**市經濟的轉型、跨越式發(fā)展，市委、市政府高速度重視城區(qū)的客商前來經商置業(yè)投資發(fā)展，良好的投資環(huán)境，便利的交通，通訊條件成為他們謀求長遠發(fā)展的重要因素。面對新形勢，市委、市政府解第二節(jié)項目建設必要性見》中明確指出“黨中央、國務院歷來重視服務業(yè)發(fā)展，制定了一系以來，服務業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴大，結構和質量得到了改善，服務領域改革展觀念，拓寬發(fā)展思路，著力解決存在的問題，加快把服務業(yè)提高到根據“十一五”規(guī)劃綱要，國家對“十一五”時期服務業(yè)發(fā)展全國百強行列。通過三大載體的培育，提高服務業(yè)整體素質，促進全第三章建設條件與建設選址第一節(jié)建設地址該項目建設地點位于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中河村七密公路K50+800處。地處佳木斯、牡丹江、雞西、雙鴨山等黑龍江東部城市第三節(jié)建設條件第四章工程建設方案1234511111m2m2m2m2m2③樓面和屋面設計均布活荷載標準值所有墻基礎均采用鋼筋混凝土基礎，混凝土采用C30；柱子采用地下排水管網的埋深及坡降，并考慮到地面雨水的排放，設為第四節(jié)總圖布置及公用配套工程該項目建設地點位置于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中河村七密公路該區(qū)域配套基礎設施齊全，地勢平坦，交通便捷，通訊暢通，適⑥執(zhí)行綠化，環(huán)保等有關規(guī)定，美化、綠化廠區(qū)減少污染，盡量結合，草、灌、喬的相結合的方式，通過道路的帶狀綠化的輻射，將各個功能分區(qū)的綠地連通，形成點、線、面的綠化體系，以達到美化廠區(qū)道路布置原則應滿足企業(yè)運輸、消防、管線布置、綠化等方式消防栓，其距離不大于120米，保護半徑150米。廠區(qū)內用水管道根據《工業(yè)與民用建筑設計規(guī)范》和生產工藝設備，可滿足項目在項目實施中必須做到“三同時”,必須嚴格遵守國家基本建設第二節(jié)施工期環(huán)境影響及治理措施施工期的噪聲主要來源于包括施工現場的各類機械設備和物料段混凝土輸送段裝多功能木工刨混凝土攪拌機施工期生產的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產生的聲禁止施工聲為減少其環(huán)境污染，應做到：①現場施工中，建筑材料的對方及混凝土伴和應定點、定位，并采取防塵措施，設置擋風板。施工期間盡量遠離居民住宅，施工車場地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲第三節(jié)運營期環(huán)境影響及治理措施綜上所述，通過以上環(huán)保措施，保證污染達標排放，項目產生的第一節(jié)編制原則及依據建設部計交能【1997】2542號《關于固定資產投資工程項目申請報23T33第三節(jié)節(jié)能措施2、在滿足生產的情況下，維修設備、運輸設300kg/m3.屋面?zhèn)鳠嵯禂?0.60第七章職業(yè)安全衛(wèi)生與消防認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，嚴格工程同時設計，施工，對影響職工安全衛(wèi)生的有害因素，將先行改善工人工作的勞動衛(wèi)生條件，做到有針對性、經濟型和實用性，并達到總圖布置應使功能區(qū)合理，運輸路線端，功能區(qū)明顯，最大顯得所有間構筑物符合防火、防霉、防雷擊等安全措施；高低壓電器地。車間內移動的用電設備和生活間的插座采用T式風扇進行空氣調節(jié)，以改善勞動條件。廠內設置集中采暖，以保證⑹經常清掃衛(wèi)生，不準堆放雜物，減少活媒介（鼠、昆蟲）藏匿孽生，車間窗戶均設置窗紗，門設置空氣幕，以防小動物。車間不準建筑結構、電氣、消防給水、消防器材的配備、監(jiān)測管理機構的設置等多方面入手，做到消防設施與主體工程同時設計、同時建設、同時時能及時滅火，確保人員生命安全，盡量降低損失。在廠區(qū)總圖設計第八章項目實施計劃與工程管理第一節(jié)實施進度計劃前的準備工作。設計單位立即組織施工圖設計，通過招標，選定施工隊伍和材料供應廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進度，力試明確質量要求和合理工期、總造價，明確雙方的責、權、利及約束措實行工程監(jiān)理和竣工驗收制，確保工程質量、防止資源浪費，切工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位驚醒竣工驗收，驗收合格后，按《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項定》的要求，確保該項目建設的質量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設中的違規(guī)、違法行為，保護國家利益，該項目的各主要招標文件和標底，組織開標、評標的能力的業(yè)主可以自行招標；凡不具備條件的業(yè)主應當委托具有相應資質證書的建設工程招標代理機整體把握，依法辦事，嚴格控制和調整招標工作，從而保證招標工作在評標階段，有專門機構組織“評標委員會”負責評標，評標委專家應當從事相關領域工作滿8年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。其中的評審專家應從當地專家?guī)?，利用電腦隨機抽取，不能以招標方式可分為公開招標、邀請招標和議標（直接委托）三大類不采用工程勘察工程設計建筑設計安裝工程工程監(jiān)理主要設備料料第九章組織管理與勞動定員第十章投資估算與資金籌措第二節(jié)投資估算與資金籌措