綜合樓租賃協(xié)議參考格式（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的重大維修第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的變更與解除6.1變更條款6.2解除條款第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改條款9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的返還第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，綜合樓的建筑面積為_______平方米。1.1.2租賃物包括：_______（具體列出租賃物的名稱和數(shù)量）。1.2租賃物的使用范圍1.2.1承租人租賃該綜合樓用于_______（具體用途）。1.2.2承租人不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)或其他不符合約定用途的行為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若承租人希望續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租人收到續(xù)約申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月_______元人民幣。3.1.2租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.1.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的重大維修4.2.1租賃物出現(xiàn)重大故障或需要重大維修時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條款6.1.1若雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2解除條款6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。6.2.2若雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.1.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約賠償金額及方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意，本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_______市。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不受第三方同意或批準(zhǔn)的限制。9.2合同修改條款9.2.1合同的修改或補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件9.3.1在租賃期限內(nèi)，如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)提前終止本合同。9.3.2在租賃期限內(nèi)，如出租人未按約定提供租賃物，承租人有權(quán)提前終止本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1租賃物的交付11.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。11.2租賃物的返還11.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物返還給出租人。第十二條附件12.1租賃物清單12.1.1附件一為本合同所涉及的租賃物清單，雙方簽字蓋章后作為本合同的一部分。12.2租金支付明細(xì)表12.2.1附件二為本合同租金支付明細(xì)表，雙方簽字蓋章后作為本合同的一部分。第十三條簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字蓋章。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字蓋章。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。清單中應(yīng)包括每一項(xiàng)租賃物的具體特征，以便承租人確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件二：租金支付明細(xì)表附件二詳細(xì)列出了租金的支付期限、金額、支付方式等詳細(xì)信息。明細(xì)表中應(yīng)包括每一期租金的支付日期、支付金額以及支付方式，以便承租人清楚了解租金支付的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.出租人未按約定時(shí)間交付租賃物。4.出租人未按約定提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的_______%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1