租賃合同補(bǔ)充條款（2024年版本）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃合同補(bǔ)充條款（2024年版本）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定1.3租賃期限的續(xù)約2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付時(shí)間2.3租金的支付方式3.押金及退還3.1押金的金額3.2押金的支付時(shí)間3.3押金的退還條件及方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠流程6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同變更和解除的通知方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任11.通知和送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址11.3通知的生效時(shí)間12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決的方式13.其他條款13.1租賃物交付的時(shí)間和方式13.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3租賃物的交付狀態(tài)14.簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3簽署人的身份證明文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述【租賃物詳細(xì)描述，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌、新舊程度、現(xiàn)狀等】1.2租賃期限的確定租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。1.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商的結(jié)果確定租金等條款。第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式租金為每月【金額】元，按月支付。租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.2租金的支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始時(shí)支付，即每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金的支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付至【收款人賬戶/收款人】名下。第三條押金及退還3.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元，作為對(duì)租賃物在租賃期間完好無(wú)損的保證。3.2押金的支付時(shí)間承租人在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金。3.3押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，租賃物經(jīng)雙方驗(yàn)收無(wú)損壞，承租人應(yīng)將租賃物按約定時(shí)間、方式歸還給出租人，出租人在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人全部押金。如租賃物有損壞，則扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后退還剩余押金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始前【天數(shù)】?jī)?nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并于每月租金支付時(shí)一并支付給出租人。8.3保險(xiǎn)理賠流程如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金【金額】元/天，并賠償承租人的其他損失。9.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金【金額】元，并賠償出租人的其他損失。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更任何一方欲變更本合同任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同的解除雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理租賃物的交付和退還手續(xù)。10.3合同變更和解除的通知方式合同的變更或解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通知自送達(dá)之日起生效。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效任何一方自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件租賃期滿或雙方提前解除合同的，本合同終止。12.3合同的解除條件一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同解除。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為【保護(hù)期限】年，自保密信息披露之日起計(jì)算。13.3保密信息的泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受害方的損失。第十四條其他條款14.1租賃物交付的時(shí)間和方式租賃物應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】?jī)?nèi)交付給承租人，交付方式為【直接交付/郵寄/其他方式】。14.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，出租人應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。14.3租賃物的交付狀態(tài)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、現(xiàn)狀等信息。附件2：租賃物交付驗(yàn)收記錄記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)和驗(yàn)收結(jié)果，包括任何損壞或不符合約定的情況。附件3：租金支付記錄記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、方式等信息。附件4：押金支付與退還記錄記錄押金支付的金額、時(shí)間、方式以及退還時(shí)的金額和條件。附件5：保險(xiǎn)單副本提交保險(xiǎn)單副本，以證明租賃物已投保。附件6：維修記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件7：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。附件8：合同變更和解除協(xié)議如有合同變更或解除，應(yīng)附上相應(yīng)的書(shū)面協(xié)議。附件9：仲裁裁決書(shū)如合同爭(zhēng)議通過(guò)仲裁解決，應(yīng)附上仲裁裁決書(shū)副本。附件10：其他相關(guān)文件其他與租賃合同履行相關(guān)的文件，如維修報(bào)價(jià)單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人遲延交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金或提前解除合同。3.雙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.維修費(fèi)用：如租賃物因違約行為損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如出租人遲延交付租賃物，承租人可以要求支付違約金，并有權(quán)要求出租人賠償因遲延交付而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的房屋、設(shè)備或其他物品。2.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證租賃物完好無(wú)損而支付給出租人的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：指租賃物在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，用于保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的