2024建筑工程施工協(xié)議書建筑合同協(xié)議

2024建筑工程施工協(xié)議書建筑合同協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，并擬將工程項(xiàng)目施工任務(wù)委托給乙方；乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程合同價(jià)款：__________二、合同工期2.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、施工組織與管理3.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和規(guī)模，組建相應(yīng)的施工組織管理機(jī)構(gòu)，并報(bào)甲方備案。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保工程施工安全。3.4乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。四、質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工的工程項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2乙方在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同價(jià)款與支付5.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)款為：__________元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的40%。5.3乙方應(yīng)當(dāng)開具符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程施工的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分價(jià)款的2%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更甲方如需變更工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等，應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。1.2甲方暫停和終止合同甲方有權(quán)根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，暫?；蚪K止本合同。如甲方終止合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際完成工程量的70%支付乙方合同價(jià)款。如甲方暫停合同，暫停期間乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的生活費(fèi)用和窩工費(fèi)用。1.3甲方監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。1.4甲方提前交付工程甲方如需提前交付工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提前完成工程施工。提前交付產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方延期交付乙方如因特殊情況無法按照約定工期交付工程，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并說明延期原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。2.2乙方質(zhì)量問題乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未在保修期內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)另行委托他人修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方安全生產(chǎn)和環(huán)保乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，確保工程施工安全和對(duì)環(huán)境的影響降到最低。如乙方未按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)當(dāng)客觀、公正地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。3.4第三方中介的解除合同甲乙雙方均有權(quán)提前解除第三方中介合同。解除合同應(yīng)當(dāng)提前書面通知第三方中介，并支付相應(yīng)的解約費(fèi)用。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和報(bào)價(jià)單3.施工組織設(shè)計(jì)和安全施工方案4.工程質(zhì)量保修書5.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和會(huì)議紀(jì)要6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工證書7.付款憑證和發(fā)票8.合同解除或終止的書面文件9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定工期完成工程施工，認(rèn)定違約。3.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方變更工程項(xiàng)目導(dǎo)致乙方無法按約履行，需協(xié)商解決。5.乙方延期交付工程，認(rèn)定違約。6.乙方在保修期內(nèi)未按時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。7.第三方中介未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。8.甲方提前解除第三方中介合同，需支付解約費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托工程施工任務(wù)。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)承擔(dān)工程施工任務(wù)。3.合同工期：指合同約定的工程施工開始至竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總價(jià)。5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)施工工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工期延期：乙方及時(shí)書面通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。3.質(zhì)量問題：乙方及時(shí)修復(fù)，如無法修復(fù)，雙方協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用。4.付款爭(zhēng)議：查看付款憑證和發(fā)票，核實(shí)支付金額，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決。5.合同解除或終止：雙方書面確認(rèn)解除或終止原因，辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方中介爭(zhēng)議：查看服務(wù)協(xié)議，協(xié)商解決中介服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建