2024版幼兒園場(chǎng)地租賃合同

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________（預(yù)留空白填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）乙方（承租方）：____________________（預(yù)留文名稱(chēng)填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）其他相關(guān)方：____________________（預(yù)留空白填寫(xiě)其他相關(guān)方信息）二、合同前言鑒于甲方擁有合法使用的幼兒園場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方為了開(kāi)展幼兒園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需要租賃甲方提供的場(chǎng)地。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。三、定義與解釋1.本合同中所稱(chēng)“幼兒園場(chǎng)地”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方用于幼兒園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的土地及建筑物。2.“租賃期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.“甲方”指甲方全稱(chēng)，即出租方。5.“乙方”指甲方全稱(chēng)，即承租方。6.“合同雙方”指甲方和乙方。7.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證幼兒園場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并確保場(chǎng)地符合幼兒園經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)要求。（3）甲方負(fù)責(zé)幼兒園場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、正常使用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理幼兒園經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用幼兒園場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。（3）乙方負(fù)責(zé)幼兒園場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、整潔。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)幼兒園。五、履行條件1.時(shí)間：本合同租賃期間自____年__月__日起至____年__月__日止。2.地點(diǎn)：____________________（幼兒園場(chǎng)地具體地址）。3.方式：乙方按照甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)。4.租金支付：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：租賃期間屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同。3.終止程序：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將幼兒園場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還給甲方。4.終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但雙方在合同終止前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)依法處理。七、費(fèi)用與支付1.租金支付（1）乙方應(yīng)按照本合同第五條第4款的約定，按時(shí)足額支付幼兒園場(chǎng)地租賃費(fèi)用。賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________（3）若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。2.其他費(fèi)用（1）租賃期間，幼兒園場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按甲方提供的費(fèi)用清單及時(shí)支付上述費(fèi)用。3.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金及其他相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期間總租金的20%。2.若乙方違反合同規(guī)定，擅自改變幼兒園場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。3.若甲方未按合同約定提供幼兒園場(chǎng)地或提供不符合合同約定的場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。九、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為三年。十、不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)相應(yīng)暫停，租金支付時(shí)間相應(yīng)順延。4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意接受本合同的全部條款。3.任何轉(zhuǎn)讓行為都不得影響甲方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利。十三、權(quán)利的保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。2.甲方保留對(duì)幼兒園場(chǎng)地的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。3.乙方保留對(duì)租賃期間所添置的設(shè)施的處置權(quán)。4.雙方保留對(duì)本合同條款的監(jiān)督權(quán)和解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得與本合同的基本原則相抵觸。3.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理幼兒園所需的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收、衛(wèi)生許可等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維修、保養(yǎng)工作，確保幼兒園場(chǎng)地的安全使用。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)幼兒園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的突發(fā)事件，保障幼兒及工作人員的安全。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋與執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。2.本合同是雙方就幼兒園場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。3.本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性或可執(zhí)行性。4.雙方同意，本合同的任何增減條款均需雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________