2024年綜合體育館場地租賃合同細則

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2024年綜合體育館場地租賃合同細則本合同目錄一覽第一條場地租賃內(nèi)容1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用第二條租賃雙方的權利和義務2.1租賃方的權利和義務2.2出租方的權利和義務第三條場地使用范圍3.1使用范圍3.2禁止行為3.3使用時間第四條設施和設備4.1設施和設備清單4.2維護和保養(yǎng)4.3損壞賠償?shù)谖鍡l安全與保險5.1安全管理5.2保險責任5.3事故處理第六條租金支付方式6.1支付時間6.2支付金額6.3支付方式第七條特殊情況處理7.1自然災害7.2政府行為7.3其他特殊情況第八條違約責任8.1租賃方的違約責任8.2出租方的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條場地租賃內(nèi)容1.1租賃場地租賃雙方約定，出租方將其擁有的2024年綜合體育館部分場地（具體場地清單見附件一）租賃給租賃方使用。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃方應在每月__日前將當月租賃費用支付至出租方指定的賬戶。第二條租賃雙方的權利和義務2.1租賃方的權利和義務租賃方有權按照約定使用租賃場地，但必須遵守相關法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。租賃方應在租賃期間妥善保管租賃場地及其設施設備，如有損壞，需照價賠償。2.2出租方的權利和義務出租方有權按照約定收取租賃費用，并確保租賃場地的正常使用。出租方應負責租賃場地的維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。第三條場地使用范圍3.1使用范圍租賃方只能在約定的場地內(nèi)進行合法活動，不得擅自改變場地用途。3.2禁止行為租賃方不得在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害場地及設施設備。3.3使用時間租賃方可在約定場地的有效使用時間為每日__時__分至__時__分。第四條設施和設備4.1設施和設備清單詳見附件二。4.2維護和保養(yǎng)出租方負責對租賃場地內(nèi)的設施和設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3損壞賠償租賃方如因使用不當導致設施設備損壞，需照價賠償。第五條安全與保險5.1安全管理租賃方應遵守場地安全管理規(guī)定，確保在使用場地的過程中人身及財產(chǎn)安全。5.2保險責任租賃方應自行購買保險，保障在使用場地的過程中發(fā)生的人身及財產(chǎn)安全。5.3事故處理如在使用場地過程中發(fā)生安全事故，租賃方應立即通知出租方，并按照相關法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度進行處理。第八條違約責任8.1租賃方的違約責任租賃方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，支付違約金，賠償因此給出租方造成的損失。8.2出租方的違約責任出租方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，支付違約金，賠償因此給租賃方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件雙方同意解除本合同的，可簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序合同的變更或解除應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并報相關部門備案。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)出租方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序租賃方向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務的，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報相關部門備案。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得影響出租方對租賃場地的所有權，租賃方在本合同項下的權利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財務信息等。12.2保密期限雙方應對保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責任如任一方違反本條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同期滿或雙方達成終止協(xié)議的，合同終止。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地清單詳細列明租賃場地的具體位置、面積、設施等信息。附件二：設施和設備清單詳細列明租賃場地內(nèi)的設施和設備名稱、數(shù)量、型號等信息。附件三：租賃費用明細表詳細列明租賃費用的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件四：保密信息清單詳細列明雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租賃費用。2.租賃方未按照約定使用租賃場地，或擅自改變場地用途。3.租賃方未按照約定時間使用場地，或使用時間超過約定時間。4.租賃方在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，或損害場地及設施設備。5.出租方未按照約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。6.出租方未按照約定維護和保養(yǎng)設施設備，導致其損壞。違約責任認定：1.租賃方未按照約定支付租賃費用，每逾期一日應支付應付租金的__%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃場地，或擅自改變場地用途，出租方有權要求租賃方立即改正，并支付違約金人民幣__元。3.租賃方未按照約定時間使用場地，或使用時間超過約定時間，每次超出應支付違約金人民幣__元。4.租賃方在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，或損害場地及設施設備，應照價賠償。5.出租方未按照約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件，出租方應承擔違約責任，支付違約金。6.出租方未按照約定維護和保養(yǎng)設施設備，導致其損壞，出租方應承擔賠償責任。示例說明：如租賃方未按照約定時間支付租賃費用，逾期一日，應支付滯納金人民幣100元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場地的一方。2.出租方：指本合同中出租場地的一方。3.租賃費用：指租賃方按照約定使用租賃場地所需支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。5.滯納金：指逾期支付款項的一方應支付給另一方的額外費用。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人